by drsuthichai Jun 21, 2025 | ทั่วไป อื่นๆ
วันพุธที่ ๑๖ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๖๖ เวลา ๐๘.๔๕ น.
นายพิฆเนศ ต๊ะปวง ผู้ตรวจราชการสำนักนายกรัฐมนตรี เขตตรวจราชการที่ ๑๖
นายสุรศักดิ์ อินศรีไกร ผู้ตรวจราชการกระทรวงศึกษาธิการ พร้อมคณะ
เข้าพบเพื่อหารือข้อราชการกับว่าที่ร้อยตรี ณรงค์ โรจนโสทร ผู้ว่าราชการจังหวัดพะเยา
โดยมีที่ปรึกษาภาคประชาชนจังหวัดพะเยา
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ สุทธิชัย ปัญญโรจน์ ให้การต้อนรับและร่วมประชุมพร้อมลงพื้นที่
by drsuthichai Jun 21, 2025 | ทั่วไป อื่นๆ
by SompitMekmok Jun 20, 2025 | ทั่วไป อื่นๆ
Financial Freedom in Retirement: Enjoy Affordable Luxury Living at Retirement Homes in Hua Hin, Thailand Imagine waking up to the sound of birds, a warm tropical breeze, and the gentle sunlight streaming through your window. In Hua Hin, Thailand, this serene lifestyle is not just a dream—it’s an everyday reality, especially for retirees who choose to live in our thoughtfully designed Retirement Homes in Hua Hin .
For many, retirement is a time to finally relax and enjoy the fruits of a life well lived. But in Western countries, high living costs can make a stress-free retirement seem out of reach. That’s where Hua Hin shines. This charming coastal town offers a perfect balance of affordability and comfort, with a lower cost of living that allows retirees to stretch their savings further—without sacrificing quality.
In Hua Hin, you’ll find beautiful beaches, lush golf courses, vibrant local markets, and a welcoming expat community. Medical care is high-quality and easily accessible, with modern hospitals and English-speaking doctors. Dining out is affordable, and fresh, healthy food is abundant year-round.
But it’s not just about cost—it’s about lifestyle. Our Retirement Homes in Hua Hin are designed to offer a luxurious living experience with all the comforts you desire. Think spacious private villas or elegant apartments, swimming pools, fitness centers, 24-hour security, and personalized care if needed. Whether you prefer quiet walks on the beach or engaging social activities, you’ll find your pace here.
Most importantly, you’ll enjoy peace of mind —knowing your money goes further in a place where you can truly live well. That’s the essence of financial freedom in retirement.
If you’re dreaming of a life that’s both relaxing and enriching, it might be time to explore what Hua Hin has to offer. Discover more about our luxurious yet affordable lifestyle options by visiting our Retirement Homes in Hua Hin
by fatekit Jun 20, 2025 | ทั่วไป อื่นๆ
กำลังจะเข้าสู่หน้าร้อน หรือฤดูร้อนกันแล้ว หลาย ๆ ท่านคงกังวลใจเกี่ยวกับอุณหภูมิภายในบ้านที่อาจจะมีอุณหภูมิที่สูงขึ้น ยิ่งประเทศไทยเป็นประเทศที่อยู่ในเขตใกล้เส้นศูนย์สูตรของโลกอีกด้วย นั่นยิ่งทำให้ร้อนกว่าประเทศอื่น ๆ ในโลกกันเลยทีเดียว
ด้วยปัญหาด้านอุณหภูมิที่สูงขึ้นนั้น ทำให้หลาย ๆ บ้าน หลายครัวเรือนกังวลในเรื่องของค่าไฟที่ต้องปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น อันเนื่องมาจากอากาศร้อนส่งผลให้เครื่องปรับอากาศทำงานหนัก สิ่งหนึ่งที่เราสามารถที่จะพอช่วยลดค่าไฟที่สูงขึ้นได้ นั่นก็คือการทำให้อุณหภูมิในบ้านลดลงได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้นั่นเอง เพื่อลดการทำงานของเครื่องปรับอากาศ
จะลดอุณหภูมิบ้าน แก้บ้านร้อนยังไงดี? ก่อนอื่นเลย การที่จะแก้บ้านร้อน ปรับบ้านให้เย็น ลดอุณหภูมิของบ้านนั้น เราจะต้องมีการเปลี่ยนแปลงวัสดุภายในบ้าน เนื่องจากวัสดุแต่ละประเภทมีการคายความร้อน – กักเก็บความร้อน และนำความร้อนที่แตกต่างกัน
อ่านเพิ่มเติม
https://fi.co.th/article/reduce-heat-of-house-with-sandwich-panel/
by Y Jun 19, 2025 | ข่าวสารเว็บไซต์ , ข่าวโปรโมชั่น , ทั่วไป อื่นๆ , ที่พัก , ออนไลน์น่ารู้ , แนะนำสินค้าและบริการ
คู่มือเลือกหมู่บ้านจัดสรรอย่างมั่นใจ: อยู่สบาย คุ้มค่า และมีระบบดูแลที่ดี
การเลือกซื้อบ้านไม่ใช่แค่เรื่องของ “บ้าน” เท่านั้น แต่ยังรวมถึง “สภาพแวดล้อม” และ “ระบบดูแลหลังเข้าอยู่” ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว โดยเฉพาะในยุคนี้ที่ผู้คนหันมาเลือกอยู่ใน หมู่บ้านจัดสรร มากขึ้น เพราะให้ความปลอดภัย ความเป็นส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่หมู่บ้านจัดสรรทุกแห่งจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยเท่าเทียมกัน เราจึงควรใช้เวลาในการ วิเคราะห์ข้อมูลและตรวจสอบระบบบริหารจัดการ ก่อนตัดสินใจซื้อ ซึ่งบทความนี้จะช่วยให้คุณมองเห็นปัจจัยสำคัญ พร้อมแนะนำวิธีดูว่า โครงการไหนมีระบบนิติบุคคลและการบริหารจัดการที่ไว้ใจได้
✅ 1. ทำเลต้องใช่ ใกล้ชีวิตประจำวัน
ไม่ว่าจะทำงานในเมืองหรืออยากใช้ชีวิตแบบสงบในชานเมือง การเลือกทำเลหมู่บ้านจัดสรรถือเป็นปัจจัยอันดับต้น ๆ ที่ควรพิจารณา:
ใกล้ทางด่วน / รถไฟฟ้า
ใกล้แหล่งงานหรือโรงเรียนลูก
มีร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาลในรัศมีไม่เกิน 10 กม.
✅ 2. ความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาโครงการ
เลือกหมู่บ้านจากผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียง มีผลงานในอดีต และมีระบบบริการหลังการขายชัดเจน ดูได้จาก:
✅ 3. ระบบนิติบุคคลและการบริหารจัดการหมู่บ้าน
ปัจจัยที่หลายคนมองข้ามคือ “คุณภาพการบริหารจัดการหลังเข้าอยู่” เพราะบ้านที่ดีจริงต้องอยู่อย่างสบาย ไม่เกิดปัญหาจุกจิกกับส่วนกลาง หรือข้อพิพาทกับเพื่อนบ้าน
หมู่บ้านที่ดีควรมีการจัดตั้ง บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน
บริษัทบริหารคอนโด
หมู่บ้านที่มี บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน
✅ 4. ตรวจสอบบริษัทผู้บริหารโครงการ
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการใด ควรถามข้อมูลว่าโครงการนี้ใช้บริการของบริษัทใดในการบริหารหลังโอนบ้านให้ลูกค้าแล้ว โดยสามารถตรวจสอบว่าโครงการมีการว่าจ้าง:
หากทางโครงการไม่มีการเปิดเผยข้อมูลเรื่องนิติบุคคลหรือการบริหาร ควรพิจารณาเพิ่มเติม เพราะอาจนำไปสู่ปัญหาการจัดการในอนาคต เช่น ถนนพังแล้วไม่มีคนซ่อม, ระบบรักษาความปลอดภัยหย่อนคุณภาพ, หรือปัญหาเพื่อนบ้านที่จัดการไม่ได้
✅ 5. ค่าส่วนกลางต้องสมเหตุสมผล
ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายรายปีที่ทุกบ้านต้องร่วมจ่ายให้กับนิติบุคคล เพื่อดูแลส่วนกลาง เช่น:
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
พนักงานทำความสะอาด
การดูแลสวนหย่อม, สระว่ายน้ำ, คลับเฮาส์
งานบำรุงรักษาระบบน้ำ ไฟฟ้า ถนนในหมู่บ้าน
การที่หมู่บ้านมี บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน บริษัทบริหารคอนโด
✅ 6. โครงสร้างกฎหมายและสิทธิ์ของเจ้าของบ้าน
ควรศึกษาเอกสารก่อนโอนกรรมสิทธิ์ว่า:
เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ร่วมลงคะแนนในการประชุมหมู่บ้านหรือไม่
มีระเบียบหมู่บ้านกำหนดไว้ชัดเจนหรือไม่ เช่น การเลี้ยงสัตว์ การจอดรถ การต่อเติมบ้าน
หากเกิดปัญหาในหมู่บ้าน เช่น เสียงดัง การทิ้งขยะ จะมีใครเข้ามาดูแล?
โครงการที่ดีควรให้สิทธิ์เจ้าของร่วมกำหนดแนวทางบริหาร และมี บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน
✨ สรุป: บ้านดีต้องมีระบบนิติบุคคลดี
ปัจจัยสำคัญ
รายละเอียด
ทำเล
ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและเส้นทางหลัก
ผู้พัฒนา
มีผลงานเด่น มีบริการหลังการขาย
นิติบุคคล
ควรมี บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน
การบริหาร
อาจว่าจ้าง บริษัทบริหารคอนโด
ค่าส่วนกลาง
สมเหตุสมผล ใช้อย่างโปร่งใส
การมีส่วนร่วม
เจ้าของบ้านมีสิทธิ์มีเสียงในชุมชน
การเลือกหมู่บ้านจัดสรรไม่ใช่แค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่คือการเลือก “คุณภาพชีวิตระยะยาว”บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน บริษัทบริหารคอนโด
Premium Choice Service บริษัทบริหารคอนโด บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน พร้อมดูแลโครงการของคุณอย่างมืออาชีพ ครบ จบ ในที่เดียว การออกแบบการบริการจากประสบการณ์ของบริษัทผู้บริหารและการบริการงานด้านอสังหาริมทรัพย์บริษัทบริหารคอนโด บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน
Contact
34 ลาดพร้าว 81 แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
by Biocian Jun 18, 2025 | ข่าวสารเว็บไซต์ , ทั่วไป อื่นๆ , สุขภาพ , ออนไลน์น่ารู้
พฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่: เมื่อ “สุขภาพ” คือแก่นของการดูแลตัวเอง
ในยุคที่ข้อมูลข่าวสารเข้าถึงได้ทุกที่ทุกเวลา ปัจจุบันผู้บริโภคกลุ่มใหม่ไม่ได้เลือกสินค้าเพราะโฆษณาหรือบรรจุภัณฑ์สวยงาม แต่เลือกเพราะ “แนวคิดของแบรนด์” สอดคล้องกับ “คุณค่าที่ตนเองเชื่อ” โดยเฉพาะเรื่อง “ความปลอดภัย” และ “ความยั่งยืน”
ในด้านพฤติกรรมความงาม กลุ่มผู้บริโภคโดยเฉพาะคนวัยทำงานตอนต้นและวัย 30+ ให้ความสำคัญกับ ผลิตภัณฑ์ที่ปลอดภัย มีผลการวิจัยรองรับ และไม่กระทบต่อสุขภาพผิวในระยะยาว มากขึ้น กลุ่มผู้บริโภคจะมีการศึกษาเอง เช็กฉลาก อ่านรีวิวจากแหล่งที่น่าเชื่อถือ และมองว่า “ความสวยต้องปลอดภัย” ไม่ใช่เพียงสวยไว
นี่คือบริบทที่ทำให้แบรนด์ BIOCIAN (ไบโอเชี่ยน) โดดเด่นขึ้นมา เพราะแนวทางของแบรนด์ไม่ได้ตอบสนองแค่ผิวสวย แต่ตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค ที่ต้องการ ‘การดูแลผิวแบบปลอดภัย’
แบรนด์ BIOCIAN (ไบโอเชี่ยน) ไม่ได้เพียงผลิตสินค้าดูแลผิว แต่การทำงานโดยใช้ความเข้าใจผู้บริโภค BIOCIAN (ไบโอเชี่ยน) จึงเลือกวางตำแหน่งแบรนด์เป็น “พันธมิตรด้านสุขภาพผิว” มากกว่า “ผู้ขายผลิตภัณฑ์” ด้วยการออกแบบสินค้าที่มี ‘ส่วนผสมปลอดภัย อิงตามงานวิจัยทางคลินิก ไม่ใส่น้ำหอม พาราเบน หรือสารระคายเคือง พร้อมสื่อสารอย่างโปร่งใสในทุกช่องทาง’
และแบรนด์ยังนำเสนอเนื้อหาเชิงความรู้ที่ทำให้ผู้บริโภคเข้าใจการดูแลผิวอย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการเลือกส่วนผสม ความรู้เรื่องระดับเซลล์ผิว รวมถึงกลไกต่างๆ ความแตกต่างของ BIOCIAN (ไบโอเชี่ยน) อยู่ที่การทำให้ผู้บริโภค รู้สึกว่าแบรนด์เข้าถึงปัญหาของผู้บริโภค ไม่ว่าจะเป็นเรื่องความปลอดภัย ผลกระทบในระยะยาว หรือความเหมาะสมกับสภาพผิวแต่ละประเภท
แบรนด์ BIOCIAN (ไบโอเชี่ยน) ยึดหลัก “Health-conscious” ไม่ใช่แค่ในเรื่องส่วนผสม แต่ครอบคลุมถึงการ สร้างจิตสำนึกด้านสุขภาพผิว และการมีชีวิตที่สมดุล
ตัวอย่างเช่น:
การใช้ภาพประกอบที่ไม่ Overclaim แต่สะท้อนสภาพผิวจริง การสื่อสารเรื่องสุขภาพผิวแบบไม่เร่งเร้า ไม่สร้างความกลัว
BIOCIAN (ไบโอเชี่ยน) ยังเน้น “การฟังเสียงผู้บริโภค” เพื่อปรับปรุงผลิตภัณฑ์และบริการให้ตอบสนองชีวิตจริง ไม่ใช่แค่แนวโน้มตลาด ทั้งหมดนี้ทำให้แบรนด์เป็นที่ยอมรับในฐานะแบรนด์ที่ใส่ใจทั้งผิวและผู้ใช้
แบรนด์ BIOCIAN (ไบโอเชี่ยน) ไม่ได้เพียงนำเสนอผลิตภัณฑ์ดูแลผิว แต่ทำหน้าที่เป็นสะพานเชื่อมระหว่าง “ความรู้” และ “สุขภาพผิวที่ยั่งยืน” ผ่านทัศนคติแบบ Health-conscious ที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคใหม่อย่างแท้จริง หากคุณกำลังมองหาแบรนด์ที่เข้าใจผิว และเข้าใจสิ่งที่คุณให้ความสำคัญ “ฉลาดเลือก ฉลาดบำรุง ด้วยไบโอเชี่ยน” คือคำตอบ
ติดตามเนื้อหา วิจัย และแนวคิดการดูแลผิวที่ใส่ใจสุขภาพเพิ่มเติมได้ที่ https://biocian.com/
by SompitMekmok Jun 18, 2025 | ทั่วไป อื่นๆ
The Ultimate Retirement Lifestyle: Discover Joy and Value at Retirement Homes in Hua Hin
Retirement is often seen as a new beginning—a time to enjoy life on your own terms, free from the demands of work and routine. But to make the most of this chapter, choosing the right place to live is essential. That’s where Hua Hin, Thailand, and our thoughtfully designed retirement homes come into the picture.
Nestled along the coast, Hua Hin offers the perfect blend of tranquility and accessibility. With warm weather year-round, a welcoming local community, and a cost of living far lower than in most Western countries, it’s no wonder so many retirees choose this seaside town. From fresh seafood at local markets to scenic beach walks and modern healthcare facilities, Hua Hin offers both comfort and convenience in one delightful package.
At our Retirement Homes in Hua Hin , we focus on what truly matters: quality of life. Every detail has been crafted to support a lifestyle that is not only peaceful but also deeply fulfilling. Imagine waking up to sunshine, starting your day with yoga in the garden, or enjoying coffee while overlooking a peaceful landscape. Our homes are built with senior living in mind—safe layouts, natural surroundings, and a strong sense of community.
But what truly sets us apart is the incredible value. In many countries, quality retirement living comes with a steep price. In Hua Hin, you can enjoy a comfortable lifestyle without draining your savings. Your money goes further here—whether it’s for healthy food, recreation, personal care, or simply living in a beautiful, well-maintained home.
Our residents often say they feel younger, more active, and more connected since moving here. It’s more than a retirement home—it’s a place where friendships flourish and days are filled with purpose and calm. Whether you’re seeking a peaceful escape or a vibrant community with activities and care, you’ll find both here.
If you’re ready to experience retirement as it should be—happy, meaningful, and affordable—come explore our beautiful Retirement Homes in Hua Hin .
by drsuthichai Jun 18, 2025 | ทั่วไป อื่นๆ
ผู้ซื้อฝากมีหน้าที่ต้องแจ้งเตือนผู้ขายฝากล่วงหน้า 3-6 เดือนก่อนครบกำหนดสัญญาขายฝาก หากไม่แจ้ง ผู้ขายฝากจะมีสิทธิไถ่ถอนทรัพย์สินได้อีก 6 เดือนนับจากวันสิ้นสุดสัญญา
by fatekit Jun 18, 2025 | ข่าวสารเว็บไซต์
ทุกท่านเคยสงสัยกันไหมว่า ทำไม EPS Foam ถึงมีหลายเกรด? ตอนที่จะเลือกซื้อแผ่นฉนวนสำเร็จรูปโฟมขาว (EPS) เขามีเกรดมาให้เลือก แต่โอ๊ยปวดหัว หัวจะปวด… งงไปหมดอะไรคือ F เกรด อะไรคือ P เกรด แล้วเกรดพวกนี้มันหมายถึงอะไร? แตกต่างกันอย่างไร? FATEK Group จะอธิบายให้อ่าน ไม่ต้องไปตามหาที่ไหน ข้อมูลมีอยู่ที่นี่แล้ว เข้าใจง่าย ๆ แบบกระชับ ๆ อ่านด้านล่างได้เลย!
F-Grade Foam (Expandable Polystyrene) F – Grade Foam คือ โฟม EPS ชนิดไม่ลามไฟ (Self Extinguish) เป็นโฟมเกรดพิเศษที่มีความปลอดภัยสำหรับการป้องกันอัคคีภัย นิยมใช้ในอุตสาหกรรมก่อสร้าง โดย F-Grade Foam จะเติมสารที่ชื่อว่า Hexabromocyclododecane (HBCD) ซึ่งสารชนิดนี้มีคุณสมบัติหน่วงการติดไฟ (Brominated Flame Retardant) ดังนั้นเมื่อโฟมมีไฟลุกไหม้จะสามารถชะลอการลามไฟได้เพียงระยะเวลาหนึ่งเท่านั้น โดยไฟที่ลุกไหม้ และจะดับเองภายใน 10 วินาที
อ่านเพิ่มเติม
https://fi.co.th/article/eps-foam-f-grade-vs-p-grade/
by Y Jun 17, 2025 | ข่าวสารเว็บไซต์ , ข่าวโปรโมชั่น , ทั่วไป อื่นๆ , บริการรับจ้างทั่วไป , ออนไลน์น่ารู้ , แนะนำสินค้าและบริการ
บริการขนย้ายครบวงจรในกรุงเทพ
ทางเลือกที่ใช่สำหรับทุกความต้องการ
หากคุณกำลังมองหา บริการขนย้ายของในกรุงเทพ ฯ
ในเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพฯ การขนของไม่ใช่เรื่องง่าย การจราจรที่ติดขัด พื้นที่จอดรถที่จำกัด และสภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลง ล้วนเป็นอุปสรรคที่อาจส่งผลต่อการขนย้าย การเลือกผู้ให้บริการ รับจ้างขนของกรุงเทพ
บริการที่ดีควรมีพนักงานมืออาชีพ อุปกรณ์ขนย้ายครบครัน และที่สำคัญคือมีรถหลายขนาดให้เลือก เช่น รถกระบะ รถหกล้อ หรือแม้แต่ รถเทรลเลอร์รับจ้าง
นักศึกษาย้ายหอ? ต้องใช้บริการ “รถขนของย้ายหอ “
สำหรับนักศึกษาและคนวัยทำงานที่ต้องย้ายหอพักหรือคอนโด การใช้บริการ รถขนของย้ายหอ เป็นตัวเลือกที่สะดวกและคุ้มค่าที่สุด คุณไม่จำเป็นต้องเหนื่อยยกของเอง ไม่ต้องลุ้นว่าของจะเสียหายหรือไม่ เพราะผู้ให้บริการที่ดีจะมีการแพ็คของอย่างปลอดภัย และจัดวางของในรถอย่างเหมาะสม
รถขนของสำหรับย้ายหอจะมีขนาดพอเหมาะกับการขนของในปริมาณน้อยถึงปานกลาง เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือกล่องเสื้อผ้า ซึ่งเหมาะกับผู้ที่อยู่หอหรือคอนโดโดยเฉพาะ
ถ้าคุณเป็นเจ้าของกิจการ หรือกำลังวางแผนขนส่งสินค้าขนาดใหญ่ เช่น วัสดุก่อสร้าง เฟอร์นิเจอร์จำนวนมาก หรือสินค้าส่งโรงงาน การใช้ บริการรถเทรลเลอร์กรุงเทพ
หลายบริษัทให้บริการ รถเทรลเลอร์รับจ้าง
สรุป: เลือกบริการขนย้ายให้เหมาะกับความต้องการของคุณ
ไม่ว่าคุณจะย้ายเล็กหรือใหญ่ หากเลือกผู้ให้บริการที่ใช่ คุณจะได้รับความสะดวกสบายและมั่นใจว่าทุกอย่างจะถึงที่หมายอย่างปลอดภัยและตรงเวลา
NOUT SERVICE
