จงเริ่มต้นทั้งๆที่ยังไม่พร้อมแล้ว เรียนรู้ ศึกษา แก้ปัญหา ระหว่างทาง
จงเริ่มต้นทั้งๆที่ยังไม่พร้อมแล้ว เรียนรู้ ศึกษา แก้ปัญหา ระหว่างทาง#สุทธิชัย ปัญญโรจน์ #อาจารย์โทนี่
ชีวิตไม่ใช่การแข่งขัน อย่าเปรียบเทียบเส้นทางเดินกับใครๆ
ชีวิตไม่ใช่การแข่งขัน อย่าเปรียบเทียบเส้นทางเดินกับใครๆ อย่ารีบเร่งเพียงเพราะเห็นคนอื่นไปถึงก่อน จงเดินช้าๆ ในเส้นทางเดินของเรา จงเติบโต ก้าวไปข้างหน้า ไปตามจังหวะชีวิตของตัวเอง#สุทธิชัย ปัญญโรจน์ #อาจารย์โทนี่
ขายฝากจะครบกำหนดต้องแจ้ง ผู้ขายฝาก 3-6 เดือน
ผศ.ดร.สุทธิชัย ปัญญโรจน์ เป็นวิทยากรบรรยาย หัวข้อ “ การฝึกสอนเพื่อเป็นวิทยากร”
ผศ.ดร.สุทธิชัย ปัญญโรจน์ เป็นวิทยากรบรรยาย หัวข้อ “ การฝึกสอนเพื่อเป็นวิทยากร” เมื่อวันที่ 25-26 กันยายน 2568 ให้แก่วิทยากรจากหน่วยงานต่างๆที่เดินทางมาจากทั่วประเทศ ณ สถาบันพัฒนาบุคลากรด้านป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย จังหวัดปทุมธานีwww.drsuthichai.com
ผศ.ดร.สุทธิชัย ปัญญโรจน์ เป็นวิทยากรบรรยาย หัวข้อ “ การฝึกสอนเพื่อเป็นวิทยากร” เมื่อวันที่ 25-26 กันยายน 2568 ให้แก่วิทยากรจากหน่วยงานต่างๆที่เดินทางมาจากทั่วประเทศ ณ สถาบันพัฒนาบุคลากรด้านป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย จังหวัดปทุมธานี
www.drsuthichai.com
เมื่อผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน อีกฝ่ายหนึ่งสามารถเป็นผู้รับโอนสิทธิไถ่ถอนการขายฝากที่ดินได้ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4729/2543
เมื่อผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน อีกฝ่ายหนึ่งสามารถเป็นผู้รับโอนสิทธิไถ่ถอนการขายฝากที่ดินได้
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4729/2543
จำเลยทำสัญญาขายฝากที่ดินไว้แก่ ภ. บิดาโจทก์ ระหว่างที่ยังอยู่ภายในกำหนดเวลาไถ่ถอนตามสัญญาขายฝากจำเลยทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินดังกล่าวกับโจทก์ ต่อมาจำเลยทำสัญญากับ ภ. ว่าไม่ประสงค์จะไถ่ถอนและขอสละสิทธิไถ่ถอน ดังนี้ ข้อตกลงระหว่างจำเลยกับ ภ. ถือได้ว่า เป็นการขายขาดที่ดินให้แก่ ภ. โดยทำสัญญากันเอง จึงไม่เกิดผลเป็นสัญญาซื้อขายที่ชอบด้วยกฎหมาย จำเลยยังมีสิทธิไถ่ถอนการขายฝากได้ภายในกำหนดเวลาไถ่ถอนตามสัญญาขายฝากอยู่และภายในกำหนดระยะการขายฝาก จำเลยย่อมมีสิทธินำที่ดินไปทำสัญญาจะซื้อจะขายให้แก่โจทก์ได้ ซึ่ง ป.พ.พ. มาตรา 497 ได้กำหนดให้ผู้รับโอนสิทธิมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินนั้นได้ด้วย เมื่อจำเลยเป็นฝ่ายผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกับโจทก์ โจทก์ย่อมอยู่ในฐานะผู้รับโอนสิทธิไถ่การขายฝากที่ดินดังกล่าวได้
#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์