ห้องอบ (Oven Room) คืออะไร ?

ห้องอบ (Oven Room) คืออะไร ?

ห้องอบคืออะไร

ห้องอบ (Oven Room) คืออะไร

ห้องอบคือ ห้องที่ใช้ความร้อนสูงในการอบเพื่อถนอมอาหาร เช่น ผัก-ผลไม้ ขนมปัง หรือใช้เพื่ออบยางพารา ถุงมือยาง รวมถึงอุตสาหกรรมอบสีรถยนต์ ห้องอบพ่นสี เป็นต้น
โดยหลักการทำงานของห้องอบ (Oven Room) เพื่อให้วัตถุ วัสดุหรืออุปกรณ์ต่าง ๆ แห้ง เพราะการอบแห้งมีความสำคัญในการลดความชื้นของวัตถุ ใช้รักษาอุณหภูมิให้คงที่ และใช้อบเพื่อฆ่าทำลายเชื้อโรค

ห้องอบ
ภาพ : ห้องอบ / Photo by : http://www.quinl.com/

ฟาเท็คฯ รับสร้างห้องอบ ด้วยแผ่นฉนวนกันความร้อนสำเร็จรูปที่มีคุณภาพสูงอย่าง Sandwich Panel PIR และ Sandwich Panel Rockwool ซึ่งแผ่นฉนวนสำเร็จรูปทั้ง 2 ประเภท มีคุณสมบัติและลักษณะการใช้งานที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้าว่าต้องการห้องอบประเภทไหน ?

อ่านเพิ่มเติม

https://fi.co.th/article/what-is-an-oven-room-%e0%b8%ab%e0%b9%89%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%ad%e0%b8%9a/

The First 5 Years of Retirement: How Much Savings Is Enough in a Retirement Home?

The First 5 Years of Retirement: How Much Savings Is Enough in a Retirement Home?

The First 5 Years of Retirement: How Much Savings Is Enough in a Retirement Home?

For many, retirement is not the end—it’s the beginning of a life that’s finally yours. But let’s be honest: the first five years of retirement can feel uncertain, especially when you’re trying to figure out if you’ve saved enough. As part of the younger generation, we may not be retiring yet—but we care deeply about the well-being of our parents and elders. That’s why we want to talk honestly and openly about what it really takes to enjoy a peaceful, fulfilling retirement—especially here in one of the best places in Southeast Asia: Retirement Homes in Hua Hin, Thailand.

Why Hua Hin?

Hua Hin has become a top choice for retirees around the world. Its warm weather, friendly locals, excellent healthcare, and stunning beaches make it feel like paradise—but with practical benefits. Most importantly, the cost of living in Hua Hin is significantly lower than in many Western countries, without sacrificing comfort or quality of life.

So… How Much Do You Really Need?

Here’s the truth: you don’t need to be a millionaire to enjoy retirement in Hua Hin. But you do need a plan.

Based on real-life data from our Retirement Homes in Hua Hin, here’s a simple breakdown for the first 5 years:

  • Monthly Living Costs (accommodation, meals, utilities, basic care): $1,200 – $2,000 USD

  • Healthcare and Insurance: $200 – $400 USD

  • Leisure & Travel: $100 – $300 USD

That means a comfortable retirement lifestyle in a Hua Hin retirement home may cost around $1,500 to $2,700 USD/month, or roughly $90,000 to $160,000 USD for 5 years.

But remember—it’s not just about the money. It’s about the peace of mind, the ocean breeze, the friendly neighbors, and the ability to live each day your way.

What We Wish Our Parents Knew

We often hear older generations say, “I don’t want to be a burden,” or “I just want to stay where I’ve always lived.” We understand. But from our perspective, we just want you to be happy, healthy, and surrounded by support. A retirement home is not a place to fade away—it’s a place to live fully, with dignity and comfort.

Retirement Homes in Hua Hin are designed to feel like home, not a facility. You can still be independent, make friends, stay active, and enjoy the sunshine—all with help nearby when you need it.

Let’s Plan Together

If you’re considering retiring abroad, or helping a loved one plan their next chapter, Retirement Homes in Hua Hin, Thailand might be the perfect fit. The first five years of retirement set the tone for the decades ahead. With the right savings and the right place, those years can be the best of your life.


Looking to learn more?
Let us help you explore retirement options tailored to your needs and lifestyle. Discover why so many people choose Hua Hin as their retirement destination—and how we can make it your home too.

มาตรฐานการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางที่ควรตรวจสอบ

มาตรฐานการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางที่ควรตรวจสอบ

เลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลอย่างไรให้เหมาะสม? เคล็ดลับที่เจ้าของร่วมควรรู้!

การเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของร่วมในโครงการคอนโดมิเนียมหรือหมู่บ้านจัดสรร เพราะการบริหารที่ดีจะช่วยให้การอยู่อาศัยเป็นระบบ มีมาตรฐาน และลดความขัดแย้งภายในนิติบุคคลได้อย่างมีประสิทธิภาพ

บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลให้ “เหมาะสมและคุ้มค่า” ที่สุด


✅ 1. ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญ

เลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลที่มีประสบการณ์โดยตรง มีผลงานดูแลโครงการที่หลากหลาย พร้อมทีมงานที่มีความรู้ด้านกฎหมายอาคารชุด กฎหมายแรงงาน และการบัญชี จะช่วยให้การดำเนินงานราบรื่น

คำแนะนำ: ขอรายการโครงการที่บริษัทเคยดูแล พร้อมสอบถาม feedback จากลูกบ้านเดิม


✅ 2. ระบบบัญชีและความโปร่งใสทางการเงิน

บริษัทบริหารนิติบุคคลที่ดีควรจัดทำบัญชีเป็นระบบ ตรวจสอบได้ และโปร่งใส ส่งรายงานบัญชีให้กรรมการนิติบุคคลและเจ้าของร่วมตรวจสอบเป็นประจำ

จุดสำคัญ: ตรวจสอบว่าบริษัทมีระบบบัญชีดิจิทัลหรือไม่ เช่น สรุปรายรับ-รายจ่ายผ่านแอปพลิเคชันหรือเว็บไซต์


✅ 3. การสื่อสารและบริการลูกบ้าน

ทีมของบริษัทบริหารนิติบุคคลควรมีทักษะการสื่อสารที่ดี รับฟังข้อเสนอแนะจากลูกบ้าน พร้อมชี้แจงและแก้ไขปัญหาอย่างมืออาชีพ

ตรวจสอบเบื้องต้น: มีช่องทางติดต่อที่ตอบกลับรวดเร็ว เช่น Call Center, Line OA หรือแอปแจ้งซ่อม


✅ 4. มาตรฐานการดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง

บริษัทบริหารนิติบุคคลที่มีคุณภาพจะมีแผนบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์ สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย หรือสวนหย่อม

โปรดสอบถาม: มีการจัดทำแผน PM (Preventive Maintenance) เป็นรายเดือนหรือไม่?


✅ 5. ค่าบริการและความคุ้มค่า

เปรียบเทียบค่าบริการจากหลายๆ แห่งก่อนตัดสินใจ ควรเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ให้บริการครบวงจร และให้ความคุ้มค่าในระยะยาว ไม่ใช่เพียงแค่ราคาถูก


สรุป: เลือกบริษัทบริหารนิติบุคคล ต้องพิจารณาทั้ง “ระบบ” และ “คน”

การเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ไว้ใจได้ ไม่ใช่เรื่องเล็กน้อย เพราะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยและภาพรวมของโครงการ หากเลือกถูกตั้งแต่แรก คุณจะได้พาร์ตเนอร์ที่ช่วยดูแลทรัพย์สินส่วนกลางได้อย่างยั่งยืน


หากคุณกำลังมองหาบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ไว้ใจได้

📌 ให้บริการครบวงจร
📌 ระบบบัญชีโปร่งใส
📌 ทีมงานมืออาชีพ
📌 ติดต่อเราได้เลย!

บริษัท เบสท์ มิลเลี่ยนกรุ๊ป จำกัด

บริษัทบริหารนิติบุคคล ทีมบริหารที่มีประสบการณ์งานบริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และอาคารชุด มากกว่า 15 ปี

ที่อยู่ :

เลขที่ 2354/8 ถนนลาดพร้าว แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310

โทร : 096-462-3989

Warehouse คือ อะไร?

Warehouse คือ อะไร?

warehouse คือ

คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้า Warehouse คือสถานที่ที่ใช้สำหรับจัดเก็บวัตถุดิบ หรือสินค้าสำเร็จรูป เพื่อสำรองไว้ใช้ในเวลาที่เหมาะสม มีในรูปแบบห้องเย็น และรูปแบบต่าง ๆ เลือกใช้ตามความประสงค์ในการจัดเก็บวัตถุดิบ1500860128618

อ่านเพิ่มเติม

https://fi.co.th/article/warehouse/

โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 และจำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งโจทก์ ศาลวินิจฉัยว่าโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา และไม่มีอำนาจฟ้องศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4937/2566ป.วิ.พ. มาตรา 177 วรรคสามโจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 เรียกให้คืนเงินค่ามัดจำ ค่าสินค้าที่รื้อถอนจากโรงงานพิพาทตามสัญญาและ ค่าเสียหายจากการที่จำเลยที่ 1 ผิดสัญญา จำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งขอให้โจทก์ชำระค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนโรงงาน พิพาทที่จำเลยที่ 1 ได้สำรองจ่ายแทนโจทก์ไปตามบันทึกข้อตกลง เมื่อข้อเท็จจริงรับฟังได้ว่าโจทก์เป็นฝ่าย ผิดสัญญาจึงไม่มีอำนาจฟ้อง ศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ต่อไป ฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ไม่ตกไปทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 และจำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งโจทก์ ศาลวินิจฉัยว่าโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา และไม่มีอำนาจฟ้องศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4937/2566ป.วิ.พ. มาตรา 177 วรรคสามโจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 เรียกให้คืนเงินค่ามัดจำ ค่าสินค้าที่รื้อถอนจากโรงงานพิพาทตามสัญญาและ ค่าเสียหายจากการที่จำเลยที่ 1 ผิดสัญญา จำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งขอให้โจทก์ชำระค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนโรงงาน พิพาทที่จำเลยที่ 1 ได้สำรองจ่ายแทนโจทก์ไปตามบันทึกข้อตกลง เมื่อข้อเท็จจริงรับฟังได้ว่าโจทก์เป็นฝ่าย ผิดสัญญาจึงไม่มีอำนาจฟ้อง ศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ต่อไป ฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ไม่ตกไปทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 และจำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งโจทก์ ศาลวินิจฉัยว่าโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา และไม่มีอำนาจฟ้องศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4937/2566
ป.วิ.พ. มาตรา 177 วรรคสาม

โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 เรียกให้คืนเงินค่ามัดจำ ค่าสินค้าที่รื้อถอนจากโรงงานพิพาทตามสัญญาและ ค่าเสียหายจากการที่จำเลยที่ 1 ผิดสัญญา จำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งขอให้โจทก์ชำระค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนโรงงาน พิพาทที่จำเลยที่ 1 ได้สำรองจ่ายแทนโจทก์ไปตามบันทึกข้อตกลง เมื่อข้อเท็จจริงรับฟังได้ว่าโจทก์เป็นฝ่าย ผิดสัญญาจึงไม่มีอำนาจฟ้อง ศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ต่อไป ฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ไม่ตกไป

ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์
www.drsuthichai.com

10 Stats That Prove Hua Hin is Thailand’s No.1 Retirement City

10 Stats That Prove Hua Hin is Thailand’s No.1 Retirement City

Retirement Homes in Hua Hin

10 Stats That Prove Hua Hin is Thailand’s No.1 Retirement City

If you’re thinking about where to spend your golden years, retirement homes in Hua Hin might just be your perfect answer. Let’s face it — retirement isn’t about slowing down anymore. It’s about upgrading your lifestyle. And Hua Hin, a charming beachside town just a few hours from Bangkok, has become the go-to destination for retirees who want the best of both worlds: peace and convenience.

Here are 10 statistics that show why Hua Hin is the No.1 retirement city in Thailand:


1. Over 15,000 Expats Call Hua Hin Home

According to recent estimates, more than 15,000 expats now live in Hua Hin, with a significant number aged 55 and above. It’s not just a place for tourists anymore — it’s a real international community.


2. Average Year-Round Temperature: 28°C

Say goodbye to winter blues. Hua Hin offers a warm, beach-friendly climate all year long — ideal for joints, morning walks, and afternoon swims.


3. Cost of Living: 30–50% Lower Than Western Countries

Living in Hua Hin costs significantly less than in most Western countries — without sacrificing comfort. Healthcare, food, and housing are all more affordable, especially in quality retirement homes in Hua Hin.


4. 5 International Hospitals Within 30 Minutes

Access to excellent healthcare is a must for retirees, and Hua Hin delivers. The city is home to five international-standard hospitals, with English-speaking doctors and modern facilities.


5. Top Safety Rating for a Thai Beach Town

Hua Hin consistently ranks as one of the safest beach cities in Thailand — a peaceful environment perfect for retirees looking to relax without worry.


6. Thailand Ranked #1 for Best Healthcare in Southeast Asia

The country itself is a regional healthcare hub, and Hua Hin reflects this with outstanding medical services that many expats trust — at a fraction of the price they’d pay back home.


7. Daily Life Satisfaction Among Retirees: 93%

A recent survey found that 93% of retirees in Hua Hin are satisfied or very satisfied with their lifestyle — thanks to friendly locals, beautiful scenery, and strong expat support networks.


8. Dozens of Retirement-Friendly Activities

From golf and yoga to painting and beach walks, Hua Hin offers endless low-impact, high-enjoyment activities tailored for retirees.


9. Over 25 Retirement Homes and Senior Communities

The rise in demand has led to the development of high-quality retirement homes in Hua Hin, offering tailored services, 24/7 care, and beautiful living spaces with a sense of community.


10. Easy Travel Access

With a small domestic airport and highway connections to Bangkok, visiting family or hosting friends is simple and convenient — no stress, just comfort.


Why This Matters

To all the amazing seniors out there: you’ve earned a life of ease, joy, and good health. Hua Hin isn’t just a vacation spot — it’s a place to belong, with all the comfort, care, and culture you deserve.

If you or your loved ones are considering the next chapter, take a closer look at the top-rated retirement homes in Hua Hin. It’s more than a move — it’s a lifestyle upgrade.


Ready to discover the perfect retirement life? Let’s talk about your future in Hua Hin.