ชีวิตไม่จำเป็นต้องไปแข่งขันกับใคร…ทุกคนมีจังหวะชีวิตเป็นของตนเอง…

ชีวิตไม่จำเป็นต้องไปแข่งขันกับใคร…ทุกคนมีจังหวะชีวิตเป็นของตนเอง…

ชีวิตไม่จำเป็นต้องไปแข่งขันกับใคร…ทุกคนมีจังหวะชีวิตเป็นของตนเอง… ชีวิตก็เหมือนเพลง บางช่วงช้า บางช่วงเร็ว… เราไม่จำเป็นต้องไปเร่งให้มัน เร็วหรือช้า… ขอแค่ให้เต้นไปตามจังหวะชีวิตในเวลานั้นก็พอ…
#อาจารย์โทนี่ #สุทธิชัย ปัญญโรจน์

บริการรถเทรลเลอร์รับจ้างเหมาะกับใครบ้าง

บริการรถเทรลเลอร์รับจ้างเหมาะกับใครบ้าง

บริการรถเทรลเลอร์กรุงเทพ ที่เชื่อถือได้ สำหรับงานขนส่งทุกรูปแบบ

ถ้าคุณกำลังมองหา รับจ้างขนของกรุงเทพ ที่ปลอดภัย รวดเร็ว และคุ้มค่า รถเทรลเลอร์รับจ้าง ของเราพร้อมให้บริการทั้งงานย้ายบ้าน ย้ายหอ ส่งวัสดุก่อสร้าง หรืองานขนย้ายขนาดใหญ่ในพื้นที่กรุงเทพและปริมณฑล ด้วยทีมงานมืออาชีพและรถที่ได้มาตรฐาน เราช่วยให้การขนส่งของคุณเรียบร้อยตั้งแต่ต้นจนจบ

ทำไมควรเลือกเรา

  • ทีมขับมีประสบการณ์ และผ่านการอบรมการขนย้ายอย่างปลอดภัย

  • รถหลากหลายขนาด เหมาะกับงาน รับจ้างขนของกรุงเทพ ทุกประเภท

  • บริการ รถเทรลเลอร์กรุงเทพ มีการรัดกุมของพัสดุด้วยอุปกรณ์มาตรฐาน เช่น สายรัด เหล็กค้ำ และผ้าหุ้มกันกระแทก

  • ติดตามสถานะการขนส่ง (GPS) และแจ้งสถานะให้ลูกค้าทราบระหว่างทาง

  • มีประกันสินค้าระหว่างการขนส่งสำหรับความเสียหายที่ไม่คาดคิด

บริการหลักของเรา

  • ขนย้ายบ้านและคอนโด — เหมาะกับคนที่ต้องการ รถขนของย้ายหอ หรือย้ายบ้านขนาดเล็ก-กลาง

  • ขนส่งสินค้าอุตสาหกรรม/วัสดุก่อสร้าง — ใช้ รถเทรลเลอร์รับจ้าง ขนาดใหญ่ รับของหนักได้ปลอดภัย

  • รับส่งเฟอร์นิเจอร์/ตู้เซิร์ฟ — บริการยก ติดตั้ง และจัดวางตามจุดที่ต้องการ

  • เหมากล่อง/เหมาพนักงานยกประจำงานระยะสั้น — ลดภาระการหาแรงงานและประสานงานให้ครบวงจร

ขั้นตอนการใช้บริการ (ง่ายและชัดเจน)

  1. ติดต่อเพื่อให้ข้อมูลเบื้องต้น (จุดรับ — จุดส่ง / ขนาด-น้ำหนักของของ)

  2. นัดวัน-เวลาเพื่อประเมิน ราคาหรือเสนอใบเสนอราคา

  3. ยืนยันการจอง — ทีมงานเตรียมรถและอุปกรณ์รัดของให้พร้อม

  4. ดำเนินการขนย้าย — เราใช้เทคนิคการรัดและจัดวางที่ปลอดภัย

  5. ตรวจรับของและส่งมอบงาน — จบงานเมื่อคุณพึงพอใจ

โดยเฉพาะงาน รถขนของย้ายหอ แนะนำจองล่วงหน้าอย่างน้อย 3–7 วัน ในช่วงที่คนย้ายหอเยอะ เพื่อรับคิวที่สะดวก

เคล็ดลับก่อนเรียกใช้ รับจ้างขนของกรุงเทพ

  • สำรวจขนาดเฟอร์นิเจอร์และแจ้งให้ชัดเจน เพื่อใช้ รถเทรลเลอร์กรุงเทพ ขนาดที่เหมาะสม

  • ถ้ามีของแตกหักง่าย ให้แจ้งทีมงานล่วงหน้าเพื่อเตรียมวัสดุกันกระแทก

  • เตรียมเส้นทางเข้า-ออกอาคาร และแจ้งความสูง/ความกว้างของทางเข้า เพื่อป้องกันปัญหาในวันขนย้าย

ความปลอดภัยและประกัน

เรามีมาตรการความปลอดภัยในการรัดของ การกระจายน้ำหนัก และการตรวจเช็กสภาพรถก่อนเดินทาง ทุกเที่ยวงาน รถเทรลเลอร์รับจ้าง มีการเสนอเงื่อนไขประกันสินค้า (ตามข้อตกลง) เพื่อความอุ่นใจของลูกค้า

เหมาะกับใครบ้าง?

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

Q: รถเทรลเลอร์เหมาะกับการย้ายหอไหม?
A: หากของมีขนาดใหญ่หรือปริมาณมาก รถเทรลเลอร์รับจ้าง เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่า แต่สำหรับหอเล็กของน้อย รถกระบะหรือรถห้องปิดอาจเหมาะกว่า — ติดต่อเราให้ทีมประเมินขนาดจริงก่อนตัดสินใจ

Q: ต้องจองล่วงหน้าไหม?
A: แนะนำให้จองล่วงหน้า โดยเฉพาะช่วงสิ้นเดือนหรือช่วงย้ายหอ เพื่อให้ได้คิวที่สะดวก

Q: คิดค่าบริการแบบไหน?
A: ปกติเราคิดเป็นคิวต่อเที่ยว/คิดตามระยะทาง/คิดเป็นชั่วโมง ขึ้นอยู่กับรายละเอียดงาน — ติดต่อเพื่อขอใบเสนอราคาแบบละเอียด

สรุปและการติดต่อ

หากคุณกำลังหาผู้ให้บริการที่ไว้ใจได้สำหรับ รับจ้างขนของกรุงเทพ ไม่ว่าจะเป็นงาน รถขนของย้ายหอ งานย้ายบ้าน หรืองานก่อสร้างที่ต้องใช้ บริการรถเทรลเลอร์กรุงเทพ ทีมงานของเราพร้อมให้คำปรึกษา ประเมินราคาฟรี และวางแผนการขนย้ายให้ปลอดภัยและรวดเร็ว

📌 ทำไมต้องใช้บริการ รับจ้างขนของกรุงเทพ กับเรา?

หากคุณต้องการ รับจ้างขนของกรุงเทพ ที่วางใจได้ ให้บริการครบตั้งแต่ รถขนของย้ายหอ ไปจนถึง บริการรถเทรลเลอร์กรุงเทพ เราคือทางเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งในด้านราคา ความสะดวก และความปลอดภัยของสิ่งของ ทีมงานของเรายินดีให้บริการด้วยความเป็นมืออาชีพ เพื่อให้การขนย้ายของคุณเป็นเรื่องง่ายที่สุด

NOUT SERVICE

การตั้งเป้าหมายที่ชัดเจนจะทำให้เรามีทิศทางในการเดินทาง

การตั้งเป้าหมายที่ชัดเจนจะทำให้เรามีทิศทางในการเดินทาง

การตั้งเป้าหมายที่ชัดเจนจะทำให้เรามีทิศทางในการเดินทางความสำเร็จไม่ได้เกิดจากโชคแต่เพียงอย่างเดียวอย่ามองว่าเป้าหมายมันไกลเกินไปหากว่าเราเดินก้าวเล็กๆในวันนี้ และทุกๆวัน ไม่หยุดแม้เส้นทางมันจะยาก ลำบากแต่หากว่าเรามีความมุ่งมั่น ศรัทธา อดทน จดจ่อ เราก็ถึงเป้าหมายได้#สุทธิชัย ปัญญโรจน์ #อาจารย์โทนี่

ติดเน็ตบ้านทรู ง่ายๆ พร้อมแพ็กเกจสุดคุ้ม

ติดเน็ตบ้านทรู ง่ายๆ พร้อมแพ็กเกจสุดคุ้ม

ติดเน็ตบ้านทรู ง่ายๆ ต้องเน็ตบ้านทรูพร้อมแพ็กเกจสุดคุ้ม

การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตที่บ้านเป็นสิ่งสำคัญในยุคดิจิทัล และการเลือกผู้ให้บริการที่เหมาะสมก็เป็นปัจจัยสำคัญ TrueOnline เป็นหนึ่งในผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตบ้านชั้นนำในประเทศไทยที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย ด้วยความเสถียรของเครือข่ายและความหลากหลายของแพ็กเกจที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

ติดเน็ตบ้านทรู

ทำไมควร ติดตั้งเน็ตบ้านทรู

  1. ความเร็วและเสถียรภาพ: TrueOnline ให้บริการอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงผ่านเทคโนโลยีไฟเบอร์ออปติก ทำให้คุณสามารถดาวน์โหลด อัปโหลด หรือสตรีมวิดีโอได้อย่างราบรื่นโดยไม่มีสะดุด
  2. แพ็กเกจที่หลากหลาย: ไม่ว่าคุณจะใช้งานอินเทอร์เน็ตเพื่อความบันเทิง การทำงาน หรือการเรียนรู้ True ก็มีแพ็กเกจให้เลือกมากมาย เช่น แพ็กเกจสำหรับเกมเมอร์ที่ต้องการความเร็วสูง แพ็กเกจสำหรับครอบครัวที่มีอุปกรณ์เชื่อมต่อหลายเครื่อง หรือแพ็กเกจที่มาพร้อมกับบริการเสริมอื่นๆ
  3. บริการหลังการขายที่ดี: True มีทีมงานมืออาชีพคอยให้บริการติดตั้งและแก้ไขปัญหาตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้คุณมั่นใจได้ว่าจะได้รับการดูแลอย่างดีที่สุด

ขั้นตอนการ ติดเน็ตบ้านทรู

การ ติดตั้งเน็ตบ้านทรู ไม่ใช่เรื่องยุ่งยากอีกต่อไป เพราะคุณสามารถทำได้ง่ายๆ เพียงไม่กี่ขั้นตอน:

  1. ตรวจสอบพื้นที่ให้บริการ: อันดับแรก ให้คุณตรวจสอบว่าพื้นที่บ้านของคุณอยู่ในพื้นที่ให้บริการของ TrueOnline หรือไม่
  2. เลือกแพ็กเกจที่เหมาะสม: เลือกแพ็กเกจที่ตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด
  3. เตรียมเอกสาร: เตรียมบัตรประชาชนเพื่อใช้ในการสมัคร
  4. ติดต่อเจ้าหน้าที่: คุณสามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ผ่านช่องทางต่างๆ ของ True เพื่อดำเนินการสมัครและนัดหมายวันติดตั้ง

การ ติดตั้งเน็ตบ้านทรู ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าสำหรับบ้านของคุณ เพราะไม่ใช่แค่เรื่องของความเร็ว แต่ยังเป็นเรื่องของความสะดวกสบายและความเสถียรในการใช้งานในชีวิตประจำวัน หากคุณกำลังมองหาบริการ เน็ตบ้านทรู ที่เชื่อถือได้และมีคุณภาพ TrueOnline ก็เป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม

สนใจ ติดเน็ตบ้านทรู สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ True Shop หรือตัวแทนจำหน่ายใกล้บ้านคุณได้เลย

เว็บไซต์  truefiberinfinite.com เน็ตบ้านทรู-แพ็คเกจที่ 599 บาทต่อเดือนขึ้นไป รับโปรโมชั่นพิเศษ ติดเน็ตบ้านทรู

บริษัทนิติบุคคลคอนโด และบริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน สร้างมาตรฐานการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน

บริษัทนิติบุคคลคอนโด และบริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน สร้างมาตรฐานการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน

การบริหารทรัพย์สินส่วนกลางที่ดีคือหัวใจของการอยู่อาศัยอย่างมีคุณภาพ ไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านจัดสรรหรืออาคารชุด การเลือกพันธมิตรอย่าง บริษัทบริหารคอนโดบริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน, และ บริษัทนิติบุคคลคอนโด ที่มีระบบงานมืออาชีพ จะช่วยยกระดับมาตรฐานชีวิต ผู้อยู่อาศัยพึงพอใจ ทรัพย์สินมีมูลค่าเพิ่ม และงบประมาณโปร่งใสตรวจสอบได้

บริการหลักที่ควรมีในผู้ให้บริการมืออาชีพ

  1. บริหารการเงินและบัญชี

    • วางแผนงบประมาณปี, เก็บค่าส่วนกลาง/กองทุนสำรอง, ใบแจ้งหนี้อัจฉริยะ (e-invoice)

    • กระทบยอดบัญชีรายเดือน, งบกำไรขาดทุน/งบดุล, รายงานเงินสดคงเหลือแบบเรียลไทม์

    • นโยบายหนี้ค้างชำระและการติดตามตามขั้นตอนกฎหมาย (สุภาพ โปร่งใส)

  2. วิศวกรรมและบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM)

    • ตาราง PM สำหรับลิฟต์, ระบบไฟฟ้า, ปั๊มน้ำ, ถังสำรอง, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ระบบดับเพลิง (FM-200/สปริงเกลอร์)

    • บันทึกซ่อม/MTBF/MTTR, ตรวจรับงานผู้รับเหมา, ออกใบงาน (Work Order) ผ่านระบบ Ticket

  3. อาคาร–ชุมชน–ความปลอดภัย

    • แม่บ้าน/รปภ./สวน ตามมาตรฐาน SLA, แผนความปลอดภัย 24/7, บริหารที่จอดรถ/การเข้าออก (QR/Keycard/ANPR)

    • แผนจัดการเสียงรบกวน/สัตว์เลี้ยง/ขยะรีไซเคิล, กิจกรรมชุมชนสร้างสัมพันธ์

  4. กฎหมายและงานประชุม

    • บริหารการประชุม AGM/EGM, จัดทำระเบียบ/ข้อบังคับ, ดูแลสัญญาผู้รับเหมา, ทะเบียนทรัพย์สินส่วนกลาง

    • ที่ปรึกษา พ.ร.บ.อาคารชุด/หมู่บ้านจัดสรร, PDPA สำหรับข้อมูลลูกบ้าน, กองทุนสำรองและการกันเงินซ่อมใหญ่

  5. เทคโนโลยีและดิจิทัลแพลตฟอร์ม

    • แอปผู้อยู่อาศัย: แจ้งซ่อม, บุ๊กสระ/ห้องฟิตเนส/ห้องประชุม, ชำระค่าส่วนกลางออนไลน์

    • Dashboard พลังงาน/ค่าน้ำค่าไฟ, IoT เซนเซอร์แจ้งเตือนน้ำรั่ว–ไฟดับ, e-Voting ในที่ประชุม

ผู้ให้บริการที่รวมทั้ง 5 มิตินี้ มักเป็น บริษัทบริหารคอนโด หรือ ริษัทนิติบุคคลคอนโด ชั้นนำที่ตอบโจทย์ยุคดิจิทัล และสามารถขยายบริการไปยังโครงการแนวราบในฐานะ บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน ได้อย่างไร้รอยต่อ

โครงสร้างค่าบริการที่พบบ่อย (แนวทางวางแผนงบ)

  • ค่าบริหารรายเดือนตามขนาดโครงการ/ยูนิต + ค่าพนักงานประจำหน่วยงาน (รปภ./แม่บ้าน/ช่าง)

  • ค่าระบบซอฟต์แวร์/แอป/คลาวด์/กล้อง/เซิร์ฟเวอร์ และค่าบำรุงรักษาระบบ

  • ค่า PM อุปกรณ์วิศวกรรมหลัก (ตามรอบผู้ผลิต/กฎหมายความปลอดภัย)

  • ค่าจัดประชุมใหญ่/เอกสาร/ตรวจสอบบัญชีประจำปี

การตั้งงบอย่างชัดเจนตั้งแต่ต้นช่วยให้ บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน และ บริษัทนิติบุคคลคอนโด บริหารงานได้โปร่งใสและคาดการณ์กระแสเงินสดแม่นยำ

KPI ที่ใช้วัดผลผู้ให้บริการ

  • การเก็บค่าส่วนกลางสำเร็จ ≥ เป้าหมายที่กำหนด (เช่น 95%+)

  • เวลาเฉลี่ยการตอบรับแจ้งซ่อม (Response Time) และ เวลาปิดงาน (Resolution Time)

  • อัตราเสีย/ปัญหาซ้ำซ้อนของอุปกรณ์ ลดลงต่อเนื่อง

  • ความพึงพอใจลูกบ้าน (CSAT/NPS) และจำนวนคำชม/ข้อร้องเรียน

  • ความโปร่งใสรายงานการเงิน ส่งตรงเวลา–ผ่านการตรวจสอบ

เกณฑ์เลือกผู้ให้บริการให้ “ตรงงาน–ตรงงบ”

  1. ความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง: คอนโดสูง/โลว์ไรส์/มิกซ์ยูส/โครงการแนวราบ

  2. ทีมงานและใบอนุญาต: ผู้จัดการอาคาร, วิศวกร, ช่างเทคนิคผ่านการอบรม, ประกันความรับผิดชอบ (Liability)

  3. ระบบดิจิทัล: แอปผู้อาศัย, e-Payment, Ticketing, Dashboard ตรวจสอบได้จริง

  4. พอร์ตโฟลิโอ/รีวิว: โครงการขนาดใกล้เคียง, เคสแก้ปัญหายาก, การอ้างอิงจากลูกบ้าน

  5. มาตรการความปลอดภัย: แผนอพยพ, ซ้อมดับเพลิง, บันทึกตรวจอุปกรณ์, กล้อง/การเก็บข้อมูลตาม PDPA

  6. โปร่งใสสัญญา: SLA ชัดเจน, KPI ผูกค่าปรับ–โบนัส, สิทธิเลิกสัญญาเมื่อไม่เป็นไปตามมาตรฐาน

โครงการที่เน้นมูลค่าเพิ่มระยะยาว มักเลือก บริษัทบริหารคอนโด ที่เสนอแผนประหยัดพลังงาน (LED/โซลาร์/ปรับตารางโหลด) และแผนซ่อมใหญ่ 5–10 ปีล่วงหน้า

ขั้นตอนเริ่มงานอย่างมีระบบ (Onboarding)

  1. สำรวจทรัพย์สิน (Asset Register) และประวัติซ่อมบำรุงเดิม

  2. ตรวจสุขภาพระบบวิศวกรรม (Technical Audit) และช่องโหว่ความปลอดภัย

  3. จัดทำงบประมาณ–แผน PM–SLA–KPI รายปี

  4. เปิดใช้งานแอป/ระบบบัญชี–ย้ายข้อมูลลูกบ้านตาม PDPA

  5. ประชุมชี้แจงคณะกรรมการ–ลูกบ้าน–ผู้รับเหมา สื่อสารช่องทางและมาตรฐานใหม่

โซลูชันเพิ่มเติมที่ช่วยยกระดับโครงการ

  • EV Charger/ที่จอดรถอัจฉริยะ: จัดสรรโหลดไฟ, ระบบคิดค่าบริการโปร่งใส

  • Green & Wellness: พื้นที่สีเขียว, คุณภาพอากาศภายในอาคาร (IAQ), จัดการขยะรีไซเคิล

  • Co-working/Booking System: จองพื้นที่ส่วนกลางออนไลน์, ใช้งานเป็น Fair Use

  • Community Engagement: โหวตกิจกรรม, แบบสำรวจข้อเสนอแนะ, บอร์ดประกาศดิจิทัล

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

Q: ต่างกันอย่างไรระหว่าง บริษัทบริหารคอนโด กับ บริษัทนิติบุคคลคอนโด
A: หลายแห่งเป็นหน่วยงานเดียวกัน แต่ในเชิงบทบาท “บริหาร” คือผู้ปฏิบัติงานมืออาชีพดูแลงานประจำวัน ส่วน “นิติบุคคล” คือองค์กรตามกฎหมายของโครงการ เจ้าของทรัพย์สินส่วนกลางและผู้ทำสัญญา ผู้ให้บริการที่ดีจึงควรเข้าใจทั้งสองมิตินี้ครบถ้วน

Q: โครงการแนวราบควรจ้าง บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน เมื่อไร?
A: เมื่อจำนวนยูนิตเริ่มมากขึ้น/ส่วนกลางมีความซับซ้อน (คลับเฮาส์ สระ ฟิตเนส รปภ.หลายจุด) ควรมีมืออาชีพวางระบบงบประมาณ–ซ่อมบำรุง–ความปลอดภัย ตั้งแต่ต้นเพื่อลดค่าใช้จ่ายแฝงในอนาคต

Q: จะรู้ได้อย่างไรว่างบประมาณที่เสนอ “คุ้มค่า”?
A: เทียบสcopeงาน–SLA–KPI–เทคโนโลยีที่ได้รับ–ประสบการณ์ทีม และค่าใช้จ่ายรวมตลอดอายุสัญญา (TCO) ไม่ใช่ดูเพียงค่าบริการรายเดือน

สรุป

การเลือก บริษัทบริหารคอนโดบริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน, และ บริษัทนิติบุคคลคอนโด ที่มีโครงสร้างงานครบด้านการเงิน–วิศวกรรม–ความปลอดภัย–กฎหมาย–ดิจิทัล และวัดผลได้ด้วย KPI ชัดเจน คือการลงทุนที่ช่วยรักษาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย พร้อมทำให้ทรัพย์สินส่วนกลางมีความยั่งยืน โปร่งใส และเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

Premium Choice Service บริษัทบริหารคอนโด และบริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน พร้อมดูแลโครงการของคุณอย่างมืออาชีพ ครบ จบ ในที่เดียว การออกแบบการบริการจากประสบการณ์ของบริษัทผู้บริหารและการบริการงานด้านอสังหาริมทรัพย์บริษัทบริหารคอนโดทั้งอาคารชุด (คอนโด) และ บริษัทนิติบุคคลหมู่บ้าน มากกว่า 20 ปี

Contact

093-319-9642

Facebook : Premium choice service-รับบริหารคอนโด และหมู่บ้าน

34 ลาดพร้าว 81 แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310

ถนนพิพาทเป็นทางออกสู่ถนนสาธารณะ เริ่มสร้างเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้ว ไม่มีผู้ใดห้ามปราม ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินพิพาทเดิมได้ยกที่ดินส่วนที่ถนนพิพาทตัดผ่านให้เป็นทางสาธารณะ อันเป็นการสละที่ดินให้เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน โดยไม่จำต้องมีการจดทะเบียนยกให้เป็นทางสาธารณะต่อพนักงานเจ้าหน้าที่คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2526/2540ศาลชั้นต้นกำหนดประเด็นข้อพิพาทว่าทางพิพาทเป็นทางภารจำยอมหรือไม่ แล้ววินิจฉัยว่าทางพิพาทไม่ได้เป็นทางภารจำยอม ห้ามจำเลยและบริวารใช้ทางพิพาท แต่เมื่อทางสาธารณะนั้นประชาชนทุกคนมีสิทธิใช้ได้ บุคคลใดก็ไม่มีอำนาจห้ามบุคคลอื่นใช้ทางสาธารณะ ดังนั้นแม้จำเลยจะสละข้อต่อสู้ที่ว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะไปแล้ว คงต่อสู้ว่าถนนพิพาทเป็นทางภารจำยอมเพียงประเด็นเดียวก็ตามหากข้อเท็จจริงปรากฏว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะ ศาลอุทธรณ์ก็มีอำนาจวินิจฉัยว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะได้ หาเป็นการนอกประเด็นไม่ นอกจากอาจารย์โรงเรียนประมาณ 200 คน และนักเรียนประมาณ 3,000 คนแล้ว ยังมีราษฎรซึ่งมีบ้านเรือนอยู่ในละแวกถนนพิพาทกว่า 20 ครัวเรือน ได้ใช้ถนนพิพาทเป็นทางออกสู่ถนนสาธารณะ โดยบางคนใช้ถนนพิพาทมาตั้งแต่เริ่มสร้างเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้ว ไม่มีผู้ใดห้ามปราม ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินพิพาทเดิมได้ยกที่ดินส่วนที่ถนนพิพาทตัดผ่านให้เป็นทางสาธารณะ อันเป็นการสละที่ดินให้เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1304 โดยไม่จำต้องมีการจดทะเบียนยกให้เป็นทางสาธารณะต่อพนักงานเจ้าหน้าที่#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

ถนนพิพาทเป็นทางออกสู่ถนนสาธารณะ เริ่มสร้างเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้ว ไม่มีผู้ใดห้ามปราม ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินพิพาทเดิมได้ยกที่ดินส่วนที่ถนนพิพาทตัดผ่านให้เป็นทางสาธารณะ อันเป็นการสละที่ดินให้เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน โดยไม่จำต้องมีการจดทะเบียนยกให้เป็นทางสาธารณะต่อพนักงานเจ้าหน้าที่คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2526/2540ศาลชั้นต้นกำหนดประเด็นข้อพิพาทว่าทางพิพาทเป็นทางภารจำยอมหรือไม่ แล้ววินิจฉัยว่าทางพิพาทไม่ได้เป็นทางภารจำยอม ห้ามจำเลยและบริวารใช้ทางพิพาท แต่เมื่อทางสาธารณะนั้นประชาชนทุกคนมีสิทธิใช้ได้ บุคคลใดก็ไม่มีอำนาจห้ามบุคคลอื่นใช้ทางสาธารณะ ดังนั้นแม้จำเลยจะสละข้อต่อสู้ที่ว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะไปแล้ว คงต่อสู้ว่าถนนพิพาทเป็นทางภารจำยอมเพียงประเด็นเดียวก็ตามหากข้อเท็จจริงปรากฏว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะ ศาลอุทธรณ์ก็มีอำนาจวินิจฉัยว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะได้ หาเป็นการนอกประเด็นไม่ นอกจากอาจารย์โรงเรียนประมาณ 200 คน และนักเรียนประมาณ 3,000 คนแล้ว ยังมีราษฎรซึ่งมีบ้านเรือนอยู่ในละแวกถนนพิพาทกว่า 20 ครัวเรือน ได้ใช้ถนนพิพาทเป็นทางออกสู่ถนนสาธารณะ โดยบางคนใช้ถนนพิพาทมาตั้งแต่เริ่มสร้างเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้ว ไม่มีผู้ใดห้ามปราม ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินพิพาทเดิมได้ยกที่ดินส่วนที่ถนนพิพาทตัดผ่านให้เป็นทางสาธารณะ อันเป็นการสละที่ดินให้เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1304 โดยไม่จำต้องมีการจดทะเบียนยกให้เป็นทางสาธารณะต่อพนักงานเจ้าหน้าที่#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

ถนนพิพาทเป็นทางออกสู่ถนนสาธารณะ เริ่มสร้างเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้ว ไม่มีผู้ใดห้ามปราม ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินพิพาทเดิมได้ยกที่ดินส่วนที่ถนนพิพาทตัดผ่านให้เป็นทางสาธารณะ อันเป็นการสละที่ดินให้เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน โดยไม่จำต้องมีการจดทะเบียนยกให้เป็นทางสาธารณะต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2526/2540
ศาลชั้นต้นกำหนดประเด็นข้อพิพาทว่าทางพิพาทเป็นทางภารจำยอมหรือไม่ แล้ววินิจฉัยว่าทางพิพาทไม่ได้เป็นทางภารจำยอม ห้ามจำเลยและบริวารใช้ทางพิพาท แต่เมื่อทางสาธารณะนั้นประชาชนทุกคนมีสิทธิใช้ได้ บุคคลใดก็ไม่มีอำนาจห้ามบุคคลอื่นใช้ทางสาธารณะ ดังนั้นแม้จำเลยจะสละข้อต่อสู้ที่ว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะไปแล้ว คงต่อสู้ว่าถนนพิพาทเป็นทางภารจำยอมเพียงประเด็นเดียวก็ตามหากข้อเท็จจริงปรากฏว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะ ศาลอุทธรณ์ก็มีอำนาจวินิจฉัยว่าถนนพิพาทเป็นทางสาธารณะได้ หาเป็นการนอกประเด็นไม่ นอกจากอาจารย์โรงเรียนประมาณ 200 คน และนักเรียนประมาณ 3,000 คนแล้ว ยังมีราษฎรซึ่งมีบ้านเรือนอยู่ในละแวกถนนพิพาทกว่า 20 ครัวเรือน ได้ใช้ถนนพิพาทเป็นทางออกสู่ถนนสาธารณะ โดยบางคนใช้ถนนพิพาทมาตั้งแต่เริ่มสร้างเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้ว ไม่มีผู้ใดห้ามปราม ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินพิพาทเดิมได้ยกที่ดินส่วนที่ถนนพิพาทตัดผ่านให้เป็นทางสาธารณะ อันเป็นการสละที่ดินให้เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1304 โดยไม่จำต้องมีการจดทะเบียนยกให้เป็นทางสาธารณะต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์