Living the Dream: Discover Retirement Bliss at Retirement Homes in Hua Hin

Living the Dream: Discover Retirement Bliss at Retirement Homes in Hua Hin

RETIREMENT HOMES in HUA HIN.

Living the Dream: Discover Retirement Bliss at Retirement Homes in Hua Hin

Retirement is often imagined as a peaceful reward after decades of hard work — a time to slow down, enjoy life, and focus on what truly matters. For many, this dream includes warm weather, tranquil beaches, friendly faces, and a place that feels like home. In Hua Hin, that dream becomes a reality.

Hua Hin, a charming seaside town in Thailand, has quickly become one of the top destinations for retirees seeking more than just a place to live. It’s about finding a community, embracing a new lifestyle, and enjoying the comfort and care you deserve. With its mix of natural beauty, quality healthcare, and welcoming culture, Hua Hin offers everything you need for a truly fulfilling retirement.

Our Retirement Homes in Hua Hin are designed with this exact vision in mind. Here, your comfort and well-being are at the heart of everything we do. Each residence is thoughtfully built with modern conveniences, peaceful surroundings, and a variety of amenities to enhance your daily life — from swimming pools and fitness areas to on-site medical support, housekeeping, and curated wellness programs.

But what truly sets us apart is our focus on community and quality of life. Retirement is not just about relaxing — it’s about thriving. Whether you enjoy gardening, joining group activities, or simply reading by the sea, you’ll find yourself surrounded by like-minded neighbors and caring staff who treat you like family.

Investing in a retirement lifestyle here is more than just securing a place to live — it’s choosing to spend your golden years in a way that brings peace, happiness, and fulfillment. It’s the ultimate way to turn your dream retirement into a joyful reality.

Come see why so many have chosen to begin this new chapter with us. Learn more about our Retirement Homes in Hua Hin and start building the retirement life you’ve always imagined.

เจาะลึกหน้าที่ของบริษัทบริหารนิติฯ ในการจัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี

เจาะลึกหน้าที่ของบริษัทบริหารนิติฯ ในการจัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี

ในยุคปัจจุบัน โครงการหมู่บ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว การดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง การบริหารจัดการงบประมาณ และการให้บริการผู้อยู่อาศัยอย่างมีประสิทธิภาพ จึงเป็นหัวใจหลักของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว ซึ่งทั้งหมดนี้จำเป็นต้องอาศัย บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่มีความเชี่ยวชาญ มีระบบ และมีประสบการณ์ตรงในการดูแลโครงการในทุกมิติ

 

บริษัทบริหารนิติบุคคล คืออะไร?

บริษัทบริหารนิติบุคคล คือองค์กรเอกชนที่เข้ามาทำหน้าที่บริหารจัดการโครงการในนามของนิติบุคคลหมู่บ้านหรืออาคารชุด โดยมีบทบาทสำคัญในการดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง วางแผนและควบคุมงบประมาณ ประสานงานระหว่างลูกบ้านและคณะกรรมการ ตลอดจนดูแลเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

บริการหลักของ บริษัทบริหารนิติบุคคล

  1. การบริหารจัดการทรัพย์สินส่วนกลาง
    ไม่ว่าจะเป็นถนนในโครงการ ระบบน้ำ ไฟฟ้า สวนหย่อม สโมสร สระว่ายน้ำ หรือห้องฟิตเนส บริษัทบริหารนิติบุคคล จะเข้ามาช่วยจัดตารางการดูแล บำรุงรักษา และแก้ไขปัญหาอย่างเป็นระบบ
  2. วางแผนและควบคุมงบประมาณ
    หน้าที่สำคัญอีกอย่างของ บริษัทบริหารนิติบุคคล คือการจัดทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย จัดเก็บค่าส่วนกลางและบริหารงบประมาณให้โปร่งใส พร้อมจัดทำรายงานการเงินประจำเดือน-ประจำปีอย่างเป็นระบบ
  3. จัดจ้างและบริหารทีมงานในโครงการ
    เช่น รปภ., พนักงานทำความสะอาด, ช่างประจำอาคาร ฯลฯ บริษัทบริหารนิติบุคคล จะดูแลทั้งการคัดเลือก การจัดตารางงาน และการตรวจสอบคุณภาพการทำงานเพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐานของโครงการ
  4. เป็นที่ปรึกษาด้านกฎหมาย
    ช่วยตรวจสอบข้อบังคับนิติบุคคลให้เป็นไปตามกฎหมายอาคารชุดหรือหมู่บ้านจัดสรร พร้อมทั้งเป็นตัวแทนประสานงานกับหน่วยงานราชการ เช่น กรมที่ดิน สำนักงานเขต หรือเทศบาล
  5. ดำเนินการจัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี
    โดย บริษัทบริหารนิติบุคคล จะจัดเตรียมเอกสาร แจ้งประชุม บันทึกการประชุม และติดตามการดำเนินงานตามมติของเจ้าของร่วมให้ถูกต้องครบถ้วน
  6. ดูแลเรื่องข้อร้องเรียนของลูกบ้าน
    รับเรื่องร้องเรียนและประสานงานเพื่อแก้ปัญหาภายในโครงการอย่างมืออาชีพ มีระบบ Ticket หรือ CRM เพื่อเก็บข้อมูลและติดตามผลอย่างเป็นระบบ

เหตุผลที่ต้องเลือก บริษัทบริหารนิติบุคคล มืออาชีพ

  • ✅ มีระบบงานที่โปร่งใส ตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน

  • ✅ ช่วยลดภาระงานของคณะกรรมการหมู่บ้านหรือคอนโด

  • ✅ เพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการระยะยาว

  • ✅ ลดข้อขัดแย้งภายในโครงการ เพราะมีบุคคลกลางเข้ามาดูแล

  • ✅ ยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยให้ดีขึ้นในระยะยาว

วิธีเลือก บริษัทบริหารนิติบุคคล ให้เหมาะกับโครงการของคุณ

  1. ตรวจสอบประสบการณ์ในการบริหารโครงการที่คล้ายคลึงกัน

  2. ขอรายงานตัวอย่างหรือผลงานที่เคยดูแล

  3. เลือก บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่มีทีมงานหลายฝ่ายครบถ้วน เช่น ฝ่ายบัญชี ฝ่ายกฎหมาย ฝ่ายเทคนิค ฝ่ายบริการลูกค้า

  4. ดูรีวิวหรือความคิดเห็นจากลูกค้าโครงการอื่น ๆ

  5. เลือกบริษัทที่มีระบบการทำงานทันสมัย ใช้ซอฟต์แวร์บริหารจัดการนิติบุคคลที่สามารถตรวจสอบได้ตลอดเวลา

บทสรุป

การมี บริษัทบริหารนิติบุคคล เข้ามาช่วยดูแลโครงการหมู่บ้านหรือคอนโดมิเนียม ไม่ใช่เพียงแค่เรื่องของการบริหารทรัพย์สิน แต่ยังเป็นการสร้างมาตรฐานการอยู่อาศัยที่มั่นคง มีคุณภาพ และยั่งยืน

หากคุณกำลังมองหา บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่มีประสบการณ์ ทีมงานมืออาชีพ และระบบงานที่ทันสมัย พร้อมดูแลโครงการของคุณอย่างเต็มประสิทธิภาพ ให้เราช่วยดูแลและขับเคลื่อนโครงการของคุณไปสู่มาตรฐานใหม่ได้เลยวันนี้

หากคุณกำลังมองหาบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ไว้ใจได้

📌 ให้บริการครบวงจร
📌 ระบบบัญชีโปร่งใส
📌 ทีมงานมืออาชีพ
📌 ติดต่อเราได้เลย!

บริษัท เบสท์ มิลเลี่ยนกรุ๊ป จำกัด

บริษัทบริหารนิติบุคคล ทีมบริหารที่มีประสบการณ์งานบริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และอาคารชุด มากกว่า 15 ปี

ที่อยู่ :

เลขที่ 2354/8 ถนนลาดพร้าว แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310

โทร : 096-462-3989

จำเลยดึงเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลไป ไม่ได้ลักทรัพย์หรือวิ่งราวทรัพย์ แต่เป็นความผิดฐานยักยอกทรัพย์  คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 809/2568 จำเลยดึงเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลที่ยังไม่ได้ตรวจไปจากมือของโจทก์ร่วมโดยไม่ได้รับอนุญาต แต่ต่อมาโจทก์ร่วมก็ยินยอมปล่อยให้จำเลยนำสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปตรวจได้โดยจำเลยไม่ได้หลบหนี พฤติการณ์การกระทำของจำเลยที่เอาสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปตรวจรางวัลให้แก่โจทก์ร่วมจึงเป็นการถือวิสาสะเท่านั้น ยังฟังไม่ได้ว่าเป็นการลักสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปโดยการฉกฉวยเอาซึ่งหน้าอันเป็นความผิดฐานลักทรัพย์ในเวลากลางคืน หรือความผิดฐานวิ่งราวทรัพย์ตามที่โจทก์ฟ้อง  การที่จำเลยได้รับสลากกินแบ่งรัฐบาลจากโจทก์ร่วมไปครอบครองแล้วจำเลยกลับเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไป เมื่อโจทก์ร่วมทวงถามก็ไม่ยอมคืนให้แก่โจทก์ร่วมโดยปราศจากเหตุผลอันจะอ้างตามกฎหมายได้ การกระทำของจำเลยจึงเป็นการครอบครองสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมแล้วเบียดบังเอาเป็นของตนเองหรือบุคคลที่สามโดยทุจริต จึงเป็นความผิดฐานยักยอกทรัพย์ ตาม ป.อ. มาตรา 352 วรรคหนึ่ง  คดีนี้ โจทก์ฟ้องว่าจำเลยลักสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปในเวลากลางคืนโดยฉกฉวยเอาซึ่งหน้า แต่ข้อเท็จจริงฟังได้ว่าจำเลยกระทำความผิดฐานยักยอกทรัพย์ ข้อเท็จจริงอันเป็นองค์ประกอบความผิดฐานลักทรัพย์ วิ่งราวทรัพย์ และยักยอกทรัพย์ ตาม ป.อ. มาตรา 335, 336, 352 คือการเอาทรัพย์ของผู้อื่นไปโดยทุจริตเช่นเดียวกัน คงแตกต่างกันเพียงเรื่องการเอาทรัพย์นั้นไปโดยวิธีการใดเท่านั้น ดังนั้น ข้อแตกต่างระหว่างความผิดฐานวิ่งราวทรัพย์และฐานยักยอกทรัพย์จึงถือได้ว่ามิได้แตกต่างกันในข้อสาระสำคัญ ทั้งคดีนี้จำเลยให้การปฏิเสธว่าไม่ได้เอาทรัพย์ของโจทก์ร่วมไปไม่ได้หลงต่อสู้ ศาลย่อมมีอำนาจลงโทษจำเลยในความผิดฐานยักยอกทรัพย์ตามข้อเท็จจริงที่พิจารณาได้ความนั้นได้ ตาม ป.วิ.อ. มาตรา 192 วรรคสาม #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

จำเลยดึงเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลไป ไม่ได้ลักทรัพย์หรือวิ่งราวทรัพย์ แต่เป็นความผิดฐานยักยอกทรัพย์ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 809/2568 จำเลยดึงเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลที่ยังไม่ได้ตรวจไปจากมือของโจทก์ร่วมโดยไม่ได้รับอนุญาต แต่ต่อมาโจทก์ร่วมก็ยินยอมปล่อยให้จำเลยนำสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปตรวจได้โดยจำเลยไม่ได้หลบหนี พฤติการณ์การกระทำของจำเลยที่เอาสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปตรวจรางวัลให้แก่โจทก์ร่วมจึงเป็นการถือวิสาสะเท่านั้น ยังฟังไม่ได้ว่าเป็นการลักสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปโดยการฉกฉวยเอาซึ่งหน้าอันเป็นความผิดฐานลักทรัพย์ในเวลากลางคืน หรือความผิดฐานวิ่งราวทรัพย์ตามที่โจทก์ฟ้อง การที่จำเลยได้รับสลากกินแบ่งรัฐบาลจากโจทก์ร่วมไปครอบครองแล้วจำเลยกลับเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไป เมื่อโจทก์ร่วมทวงถามก็ไม่ยอมคืนให้แก่โจทก์ร่วมโดยปราศจากเหตุผลอันจะอ้างตามกฎหมายได้ การกระทำของจำเลยจึงเป็นการครอบครองสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมแล้วเบียดบังเอาเป็นของตนเองหรือบุคคลที่สามโดยทุจริต จึงเป็นความผิดฐานยักยอกทรัพย์ ตาม ป.อ. มาตรา 352 วรรคหนึ่ง คดีนี้ โจทก์ฟ้องว่าจำเลยลักสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปในเวลากลางคืนโดยฉกฉวยเอาซึ่งหน้า แต่ข้อเท็จจริงฟังได้ว่าจำเลยกระทำความผิดฐานยักยอกทรัพย์ ข้อเท็จจริงอันเป็นองค์ประกอบความผิดฐานลักทรัพย์ วิ่งราวทรัพย์ และยักยอกทรัพย์ ตาม ป.อ. มาตรา 335, 336, 352 คือการเอาทรัพย์ของผู้อื่นไปโดยทุจริตเช่นเดียวกัน คงแตกต่างกันเพียงเรื่องการเอาทรัพย์นั้นไปโดยวิธีการใดเท่านั้น ดังนั้น ข้อแตกต่างระหว่างความผิดฐานวิ่งราวทรัพย์และฐานยักยอกทรัพย์จึงถือได้ว่ามิได้แตกต่างกันในข้อสาระสำคัญ ทั้งคดีนี้จำเลยให้การปฏิเสธว่าไม่ได้เอาทรัพย์ของโจทก์ร่วมไปไม่ได้หลงต่อสู้ ศาลย่อมมีอำนาจลงโทษจำเลยในความผิดฐานยักยอกทรัพย์ตามข้อเท็จจริงที่พิจารณาได้ความนั้นได้ ตาม ป.วิ.อ. มาตรา 192 วรรคสาม #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

จำเลยดึงเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลไป ไม่ได้ลักทรัพย์หรือวิ่งราวทรัพย์ แต่เป็นความผิดฐานยักยอกทรัพย์

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 809/2568

จำเลยดึงเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลที่ยังไม่ได้ตรวจไปจากมือของโจทก์ร่วมโดยไม่ได้รับอนุญาต แต่ต่อมาโจทก์ร่วมก็ยินยอมปล่อยให้จำเลยนำสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปตรวจได้โดยจำเลยไม่ได้หลบหนี พฤติการณ์การกระทำของจำเลยที่เอาสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปตรวจรางวัลให้แก่โจทก์ร่วมจึงเป็นการถือวิสาสะเท่านั้น ยังฟังไม่ได้ว่าเป็นการลักสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปโดยการฉกฉวยเอาซึ่งหน้าอันเป็นความผิดฐานลักทรัพย์ในเวลากลางคืน หรือความผิดฐานวิ่งราวทรัพย์ตามที่โจทก์ฟ้อง

 

การที่จำเลยได้รับสลากกินแบ่งรัฐบาลจากโจทก์ร่วมไปครอบครองแล้วจำเลยกลับเอาสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไป เมื่อโจทก์ร่วมทวงถามก็ไม่ยอมคืนให้แก่โจทก์ร่วมโดยปราศจากเหตุผลอันจะอ้างตามกฎหมายได้ การกระทำของจำเลยจึงเป็นการครอบครองสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมแล้วเบียดบังเอาเป็นของตนเองหรือบุคคลที่สามโดยทุจริต จึงเป็นความผิดฐานยักยอกทรัพย์ ตาม ป.อ. มาตรา 352 วรรคหนึ่ง

 

คดีนี้ โจทก์ฟ้องว่าจำเลยลักสลากกินแบ่งรัฐบาลของโจทก์ร่วมไปในเวลากลางคืนโดยฉกฉวยเอาซึ่งหน้า แต่ข้อเท็จจริงฟังได้ว่าจำเลยกระทำความผิดฐานยักยอกทรัพย์ ข้อเท็จจริงอันเป็นองค์ประกอบความผิดฐานลักทรัพย์ วิ่งราวทรัพย์ และยักยอกทรัพย์ ตาม ป.อ. มาตรา 335, 336, 352 คือการเอาทรัพย์ของผู้อื่นไปโดยทุจริตเช่นเดียวกัน คงแตกต่างกันเพียงเรื่องการเอาทรัพย์นั้นไปโดยวิธีการใดเท่านั้น ดังนั้น ข้อแตกต่างระหว่างความผิดฐานวิ่งราวทรัพย์และฐานยักยอกทรัพย์จึงถือได้ว่ามิได้แตกต่างกันในข้อสาระสำคัญ ทั้งคดีนี้จำเลยให้การปฏิเสธว่าไม่ได้เอาทรัพย์ของโจทก์ร่วมไปไม่ได้หลงต่อสู้ ศาลย่อมมีอำนาจลงโทษจำเลยในความผิดฐานยักยอกทรัพย์ตามข้อเท็จจริงที่พิจารณาได้ความนั้นได้ ตาม ป.วิ.อ. มาตรา 192 วรรคสาม

#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

ข้อดีของ Sandwich Panel และข้อสังเกตในแต่ละชนิด

ข้อดีของ Sandwich Panel และข้อสังเกตในแต่ละชนิด

ข้อดีของ sandwich panel และข้อสังเกตในแต่ละชนิด

ข้อดีของ Sandwich Panel เป็นผนังฉนวนกันร้อนสำเร็จรูปนั่นเอง ซึ่งมีคุณสมบัติมากมาย เช่น กันความร้อน, ช่วยลดความร้อนจากด้านหนึ่งให้ไม่สามารถผ่านไปอีกด้านหนึ่งได้, ช่วยในการควบคุมอุณหภูมิให้คงที่ นอกจากนี้ยังมีน้ำหนักเบา มีอายุการใช้งานที่ยาวนานและทนทาน

แผ่นผนังฉนวนกันความร้อนนั้นมีหลายชนิด หลายราคา เนื่องจากวัสดุและคุณสมบัติที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งหลายท่านอาจจะไม่ทราบว่าควรเลือกแบบไหนให้เหมาะกับการใช้งานแบบใด เราจึงมาแนะนำข้อดี และข้อสังเกตของแต่ละชนิดให้ได้ทราบ

ข้อดีของ Sandwich Panel และข้อสังเกตในแต่ละชนิด

1. โฟมขาว หรือ PS Foam (Polystyrene Foam)

PS Foam, EPS Foam
ลักษณะของ PS Foam
ที่มาของภาพ: Freepik

แผ่นฉนวนกันความร้อนโพลีสไตรลีนเป็นโฟม PS foam, EPS foam ชนิดไม่ลามไฟ (F-Grade)

ข้อดีของ PS Foam

  • กันความร้อนได้ดี เนื่องจากมีค่าความเป็นฉนวนต่ำ (K-Value)
  • สามารถดับไฟได้เอง ไม่ลามไฟ เปลวไฟไม่แพร่กระจาย
  • สามารถรับน้ำหนักได้ดี ซึ่งรับน้ำหนักได้มากกว่า 2,000 กิโลกรัม
  • น้ำหนักเบา สะดวกต่อการเคลื่อนย้ายและติดตั้ง
  • เก็บรักษาอุณภูมิได้ดี เหมาะกับการทำห้องเย็น
  • สามารถเก็บเสียงได้ในระดับหนึ่ง ป้องกันการผ่านของเสียงในช่วงความถี่สูงได้ดี
  • ประหยัดพลังงาน ปลอดภัยไร้สาร CFC (Chlorofluorocarbon) ที่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อม
  • ไม่เป็นแหล่งสะสมของแบคทีเรีย จึงเหมาะกับงานก่อสร้างคลีนรูม

ข้อสังเกตของ PS Foam

  • อายุการใช้งานค่อนข้างสั้นกว่าชนิดอื่น
  • ไม่สามารถกันไฟได้
  • มีเสียงก้องกังวานบ้าง แต่ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมโดยรอบด้วย
  • มีปริมาณควันเล็กน้อยเมื่อเกิดการเผาไหม้

2. โฟมเหลือง หรือ PU Foam (Polyurethane Foam)

pu foam
ลักษณะของ PU Foam

แผ่นฉนวนกันความร้อนชนิดนี้ คือการผลิตโพลียูรีเทนที่มีการใช้สารพองตัว ทำให้เกิดการขยายตัว 20-100 เท่า

ข้อดีของ PU Foam

  • สามารถกันความร้อนได้ดี โดยมีอุณหภูมิการสลายตัวสูงถึง 230-250 องศาเซลเซียส
  • มีความคงทน และไม่ยุบตัว เนื่องจากประกอบไปด้วยอนุภาคโฟมละเอียด 95%
  • ไม่เป็นอันตรายต่อสิ่งมีชีวิต เนื่องจากไม่มีก๊าซไฮโดรเจนไซยาไนด์
  • ไม่มีสาร CFC (Chlorofluorocarbon) ไม่เป็นผลเสียต่อสิ่งแวดล้อม
  • กันน้ำและกันสารเคมีได้ เพราะมีส่วนผสมของตัวทำละลายเพียงเล็กน้อย
  • ไม่ลามไฟ ดูดซึมน้ำต่ำ กันน้ำรั่วซึม กันเสียง กันสะเทือน

ข้อสังเกตของ PU Foam

  • ไม่สามารถกันไฟได้
  • มีควันปริมาณพอสมควรเมื่อเกิดการเผาไหม้
  • มีเสียงก้องกังวานบ้าง แต่ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมโดยรอบด้วย

3. โฟมเหลืองกันไฟ หรือ PIR Foam (Polyisocyanurate Foam)

pir foam new watermask
ลักษณะของ PIR Foam

แผ่นฉนวนกันความร้อนแบบนี้ มีโครงสร้างของวงแหวนไอโซไซยานูเรตที่ทนต่อการเผาไหม้ ทนต่อความร้อนได้สูง

ข้อดีของ PIR Foam

  • ทนความร้อนได้ดี เนื่องจากมีอุณหภูมิการสลายตัวสูงถึง 400 องศาเซลเซียส
  • ไม่ติดไฟ ไม่ลามไฟ มีควันน้อย มีเพียงแค่รอยไหม้
  • สามารถรับแรงกดได้ดีทั้งแนวตั้งและแนวขนาน
  • นำความร้อนต่ำ จึงทำให้กันความร้อนได้ดีที่สุด
  • แข็งแรง น้ำหนักเบา ขนย้ายและติดตั้งสะดวก เหมาะกับทุกอุตสาหกรรม
  • สารเคมีและไอจากสารเคมีซึมผ่านได้ยาก
  • ดูดซับและกันเสียง เป็นฉนวนกันความร้อน
  • การดูดซับความชื้นและดูดซับน้ำต่ำ ทำให้ใช้งานได้ยาวนาน
  • ช่วยรักษาอุณหภูมิได้ดีที่สุด
  • ลดการเกิดมลพิษ และการสำลักควันเนื่องจากขาดอากาศ เพราะเมื่อเผาไหม้จะเกิดควันน้อย

ข้อสังเกตของ PIR Foam

  • มีเสียงก้องกังวานบ้าง แต่ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมโดยรอบ
  • มีควันเล็กน้อยเมื่อเกิดการเผาไหม้

4. ใยหิน หรือ Rockwool

เนื้อแผ่นฉนวนใยหิน Rockwool
ลักษณะของ Rockwool

เป็นวัตถุดิบที่ได้มาจากธรรมชาติ ได้แก่ หินปูนและบาซอลท์ โดยวัตถุดิบจะถูกหลอมในเตาเผาที่ใช้ถ่านโค้กเป็นเชื้อเพลิง

ข้อดีของ Rockwool

  • สามารถติดตั้งได้ทั้งบ้านเรือน, อาคารพาณิชย์ และในอุตสาหกรรมต่าง ๆ
  • ไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ ร่างกายสามารถขับออกมาได้เอง หากเกิดการสูดดมเข้าไป
  • ช่วยรักษาอุณหภูมิได้ดีกว่าชนิดอื่น ๆ
  • สามารถใช้ได้ที่อุณหภูมิตั้งแต่ 25 องศาเซลเซียส ไปจนถึง 100 องศาเซลเซียส
  • ลดการเกิดมลพิษ และการสำลักควันเนื่องจากขาดอากาศ เพราะเมื่อเผาไหม้จะเกิดควันต่ำที่สุด
  • แข็งแรง น้ำหนักเบา ขนย้ายและติดตั้งสะดวก เหมาะกับทุกอุตสาหกรรม
  • นำความร้อนต่ำ จึงทำให้มีประสิทธิภาพในการกันความร้อนได้ดี
  • ติดไฟยาก และดูดซับเสียงได้ดี

ข้อสังเกตของ Rockwool

  • ดูดความชื้นได้ดี อาจจะมีเชื้อราเกิดขึ้นได้ง่าย เมื่อใช้ทำห้องที่เป็นอุณหภูมิต่ำ
  • กักเก็บความชื้น จึงไม่เหมาะกับงานห้องเย็นอุณหภูมิต่ำ

 

https://fi.co.th/article/advantage-and-disadvantage-of-sandwich-panel/

A Better Life for Less: Why Retiring in Hua Hin Is a Smart Move

A Better Life for Less: Why Retiring in Hua Hin Is a Smart Move

RETIREMENT HOMES in HUA HIN.

A Better Life for Less: Why Retiring in Hua Hin Is a Smart Move

Planning for retirement involves more than just saving money—it’s about choosing a lifestyle that brings comfort, care, and peace of mind. For many retirees, especially those from abroad, Thailand has become a sought-after destination. And within Thailand, Hua Hin stands out as a truly special place. Why? Because it offers a unique combination of affordability, supportive services, and a high quality of life that few places can match.

More Value for Your Money
In many Western countries, retirement living can come with a heavy price tag. Between home maintenance, healthcare costs, and in-home care, expenses can add up quickly. In contrast, retiring in Hua Hin allows you to enjoy a full range of services—comfortable housing, delicious meals, housekeeping, medical support, and community activities—all for a fraction of the cost you’d pay elsewhere. That’s real value.

Tailored Care When You Need It
One of the biggest challenges of aging at home is arranging for support. Whether it’s help with medication, mobility, or simply daily routines, it can be stressful to coordinate care on your own. Our retirement homes in Hua Hin provide reliable, around-the-clock assistance from trained professionals. It’s care you can count on, without the burden of managing it all yourself.

A Lifestyle That Keeps You Happy and Active
Living in Hua Hin means waking up to sunshine, sea breezes, and the sound of birds—not traffic. You’ll find yourself in a welcoming community where people greet each other with smiles and genuine warmth. Whether it’s swimming, joining a morning yoga class, or enjoying a walk on the beach, there’s always something that encourages healthy, joyful living.

A Thoughtful Investment in Your Future
At the end of the day, retiring in Hua Hin is not just about saving money—it’s about choosing a life that supports your well-being, both physically and emotionally. When you look at the full picture, the decision becomes clear: it’s a smarter, more rewarding way to retire.

Find out more about our RETIREMENT HOMES in HUA HIN and see how you can begin a new chapter in comfort and peace.

การกระทำของจำเลยจึงขาดเจตนากระทำความผิดฐานคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 9285/2556เมื่อจำเลยสำคัญผิดว่าผู้เสียหายพ้นวัยผู้เยาว์ โดยเข้าใจว่าผู้เสียหายมีอายุเกินกว่า 18 ปี แล้ว จึงเป็นการสำคัญผิดในข้อเท็จจริงเรื่องอายุอันเป็นองค์ประกอบความผิดตาม ป.อ. มาตรา 318 วรรคแรก การกระทำของจำเลยจึงขาดเจตนากระทำความผิดฐานดังกล่าวตาม ป.อ. มาตรา 59 วรรคสามป.อ.มาตรา 318 อาญา”ผู้ใดพรากผู้เยาว์อายุกว่าสิบห้าปี แต่ยังไม่เกินสิบแปดปีไปเสียจากบิดามารดา ผู้ปกครอง หรือผู้ดูแล โดยผู้เยาว์นั้นไม่เต็มใจไปด้วย ต้องระวางโทษจำคุกตั้งแต่สองปีถึงสิบปี และปรับตั้งแต่สี่หมื่นบาทถึงสองแสนบาทป.อ.มาตรา ๕๙ วรรค ๓               ถ้าผู้กระทำมิได้รู้ข้อเท็จจริงอันเป็นองค์ประกอบของความผิด จะถือว่าผู้กระทำประสงค์ต่อผล หรือย่อมเล็งเห็นผลของการกระทำนั้นมิได้               #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

การกระทำของจำเลยจึงขาดเจตนากระทำความผิดฐานคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 9285/2556เมื่อจำเลยสำคัญผิดว่าผู้เสียหายพ้นวัยผู้เยาว์ โดยเข้าใจว่าผู้เสียหายมีอายุเกินกว่า 18 ปี แล้ว จึงเป็นการสำคัญผิดในข้อเท็จจริงเรื่องอายุอันเป็นองค์ประกอบความผิดตาม ป.อ. มาตรา 318 วรรคแรก การกระทำของจำเลยจึงขาดเจตนากระทำความผิดฐานดังกล่าวตาม ป.อ. มาตรา 59 วรรคสามป.อ.มาตรา 318 อาญา”ผู้ใดพรากผู้เยาว์อายุกว่าสิบห้าปี แต่ยังไม่เกินสิบแปดปีไปเสียจากบิดามารดา ผู้ปกครอง หรือผู้ดูแล โดยผู้เยาว์นั้นไม่เต็มใจไปด้วย ต้องระวางโทษจำคุกตั้งแต่สองปีถึงสิบปี และปรับตั้งแต่สี่หมื่นบาทถึงสองแสนบาทป.อ.มาตรา ๕๙ วรรค ๓ ถ้าผู้กระทำมิได้รู้ข้อเท็จจริงอันเป็นองค์ประกอบของความผิด จะถือว่าผู้กระทำประสงค์ต่อผล หรือย่อมเล็งเห็นผลของการกระทำนั้นมิได้ #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

การกระทำของจำเลยจึงขาดเจตนากระทำความผิดฐาน
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 9285/2556
เมื่อจำเลยสำคัญผิดว่าผู้เสียหายพ้นวัยผู้เยาว์ โดยเข้าใจว่าผู้เสียหายมีอายุเกินกว่า 18 ปี แล้ว จึงเป็นการสำคัญผิดในข้อเท็จจริงเรื่องอายุอันเป็นองค์ประกอบความผิดตาม ป.อ. มาตรา 318 วรรคแรก การกระทำของจำเลยจึงขาดเจตนากระทำความผิดฐานดังกล่าวตาม ป.อ. มาตรา 59 วรรคสาม

ป.อ.มาตรา 318 อาญา”
ผู้ใดพรากผู้เยาว์อายุกว่าสิบห้าปี แต่ยังไม่เกินสิบแปดปีไปเสียจากบิดามารดา ผู้ปกครอง หรือผู้ดูแล โดยผู้เยาว์นั้นไม่เต็มใจไปด้วย ต้องระวางโทษจำคุกตั้งแต่สองปีถึงสิบปี และปรับตั้งแต่สี่หมื่นบาทถึงสองแสนบาท
ป.อ.มาตรา ๕๙ วรรค ๓
ถ้าผู้กระทำมิได้รู้ข้อเท็จจริงอันเป็นองค์ประกอบของความผิด จะถือว่าผู้กระทำประสงค์ต่อผล หรือย่อมเล็งเห็นผลของการกระทำนั้นมิได้
#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

จำเลยเอาไม้ที่ปูพื้นเรือนของโจทก์ร่วม 8 แผ่น ไปปูบนร่องสวนเพื่อใช้จัดงานศพชั่วคราว มิได้มีเจตนาเอาไปเลย ไม่เป็นความผิดฐานลักทรัพย์ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1533/2521 ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับ จำคุกจำเลย 1 ปีตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 334 จำเลยฎีกา  ศาลฎีกาวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า “บ้านหลังนี้เก่ามีสภาพชำรุดทรุดโทรมปลูกอยู่ในสวน ฝาขัดแตะ เสาไม้จริงผุกร่อนแทบทุกต้น ดังปรากฏตามภาพถ่ายหลังคามุงจาก พื้นกระดาน จำเลยเช่าอยู่อาศัยมากว่า 30 ปี โจทก์ให้จำเลยออกไปภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2519 ก่อนถึงกำหนดจำเลยได้รื้อเอาไม้พื้นกระดานไป 8 แผ่น เมื่อโจทก์ร่วมมาตรวจพบเข้าและไปแจ้งตำรวจ จำเลยก็นำกลับมาคืนให้ตามเดิม แต่ทั้งสองฝ่ายยังโต้เถียงกันอยู่ โดยโจทก์ร่วมอ้างว่าไม่ใช่ไม้ของเดิม แต่ปรากฏตามรายงานกระบวนพิจารณาซึ่งศาลไปเดินเผชิญสืบว่าไม้ที่จำเลยคืนและไม้กระดานพื้นบ้านของโจทก์เป็นไม้ชนิดเดียวกันมีสภาพเก่าเหมือนกัน แม้บางแผ่นจะสั้นกว่ากันเล็กน้อย ก็เหมือนกับที่ห้องด้านหน้าเชื่อว่าไม้ที่จำเลยนำมาคืนเป็นไม้กระดานแผ่นเดิมมิได้เปลี่ยนไม้อื่นมาให้ โจทก์มิได้ฎีกาในข้อนี้ จึงมีปัญหาต่อไปที่จะต้องวินิจฉัยตามฎีกาของจำเลยเพียงข้อเดียวว่าจำเลยมีเจตนาลักทรัพย์รายนี้หรือไม่ ศาลอุทธรณ์เห็นว่า จำเลยเอาไม้ยางมาปูแทนไม้แดงจึงมีเจตนาทุจริต ศาลฎีกาเห็นว่า เมื่อเกิดเรื่องขึ้น จ่าสิบตำรวจจรัสได้ไกลเกลี่ยจำเลยก็ยอมคืนไม้ให้โจทก์ร่วมแต่โดยดี ทั้งสองครั้งที่จำเลยเอาไม้ไปให้โจทก์ร่วมก็ยังคงยืนยันว่าไม่ใช่ไม้ของเดิมอยู่นั่นเองแสดงให้เห็นว่ามีความอาฆาตโกรธเคืองจำเลยอยู่ ระหว่างนั้นคือเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2519 ก่อนครบกำหนดวันที่โจทก์ผ่อนผันให้จำเลยอยู่ บิดาของจำเลยได้ถึงแก่กรรมที่บ้านพี่ชายซึ่งอยู่ใกล้ ๆ กัน จำเลยว่าจึงมีความจำเป็นต้องเอาไม้กระดานไปปูบนร่องสวนเพื่อจัดงานศพ เพราะหาที่อื่นไม่ได้ ทั้งที่บ้านพี่ชายหลังเล็กไม่พอจัดงานและรับแขก เมื่อร้อยตำรวจโทพินัยสอบถามจำเลยก็ให้การดังนั้นมาแต่ต้น จึงน่าเชื่อว่าจำเลยได้เอาไม้กระดานของโจทก์ร่วมไปใช้แต่เพียงชั่วคราว มิได้เจตนาเอาไปเลยดังที่จำเลยฎีกาพยานจำเลยซึ่งเป็นญาติของทั้งสองฝ่ายก็เบิกความในทำนองนี้ รูปคดียังเป็นที่สงสัยอยู่ว่าจำเลยมีเจตนาทุจริตหรือไม่ ควรยกประโยชน์แห่งความสงสัยให้จำเลย”  พิพากษากลับ ให้ยกฟ้องตามศาลชั้นต้น #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

จำเลยเอาไม้ที่ปูพื้นเรือนของโจทก์ร่วม 8 แผ่น ไปปูบนร่องสวนเพื่อใช้จัดงานศพชั่วคราว มิได้มีเจตนาเอาไปเลย ไม่เป็นความผิดฐานลักทรัพย์ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1533/2521 ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับ จำคุกจำเลย 1 ปีตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 334 จำเลยฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า “บ้านหลังนี้เก่ามีสภาพชำรุดทรุดโทรมปลูกอยู่ในสวน ฝาขัดแตะ เสาไม้จริงผุกร่อนแทบทุกต้น ดังปรากฏตามภาพถ่ายหลังคามุงจาก พื้นกระดาน จำเลยเช่าอยู่อาศัยมากว่า 30 ปี โจทก์ให้จำเลยออกไปภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2519 ก่อนถึงกำหนดจำเลยได้รื้อเอาไม้พื้นกระดานไป 8 แผ่น เมื่อโจทก์ร่วมมาตรวจพบเข้าและไปแจ้งตำรวจ จำเลยก็นำกลับมาคืนให้ตามเดิม แต่ทั้งสองฝ่ายยังโต้เถียงกันอยู่ โดยโจทก์ร่วมอ้างว่าไม่ใช่ไม้ของเดิม แต่ปรากฏตามรายงานกระบวนพิจารณาซึ่งศาลไปเดินเผชิญสืบว่าไม้ที่จำเลยคืนและไม้กระดานพื้นบ้านของโจทก์เป็นไม้ชนิดเดียวกันมีสภาพเก่าเหมือนกัน แม้บางแผ่นจะสั้นกว่ากันเล็กน้อย ก็เหมือนกับที่ห้องด้านหน้าเชื่อว่าไม้ที่จำเลยนำมาคืนเป็นไม้กระดานแผ่นเดิมมิได้เปลี่ยนไม้อื่นมาให้ โจทก์มิได้ฎีกาในข้อนี้ จึงมีปัญหาต่อไปที่จะต้องวินิจฉัยตามฎีกาของจำเลยเพียงข้อเดียวว่าจำเลยมีเจตนาลักทรัพย์รายนี้หรือไม่ ศาลอุทธรณ์เห็นว่า จำเลยเอาไม้ยางมาปูแทนไม้แดงจึงมีเจตนาทุจริต ศาลฎีกาเห็นว่า เมื่อเกิดเรื่องขึ้น จ่าสิบตำรวจจรัสได้ไกลเกลี่ยจำเลยก็ยอมคืนไม้ให้โจทก์ร่วมแต่โดยดี ทั้งสองครั้งที่จำเลยเอาไม้ไปให้โจทก์ร่วมก็ยังคงยืนยันว่าไม่ใช่ไม้ของเดิมอยู่นั่นเองแสดงให้เห็นว่ามีความอาฆาตโกรธเคืองจำเลยอยู่ ระหว่างนั้นคือเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2519 ก่อนครบกำหนดวันที่โจทก์ผ่อนผันให้จำเลยอยู่ บิดาของจำเลยได้ถึงแก่กรรมที่บ้านพี่ชายซึ่งอยู่ใกล้ ๆ กัน จำเลยว่าจึงมีความจำเป็นต้องเอาไม้กระดานไปปูบนร่องสวนเพื่อจัดงานศพ เพราะหาที่อื่นไม่ได้ ทั้งที่บ้านพี่ชายหลังเล็กไม่พอจัดงานและรับแขก เมื่อร้อยตำรวจโทพินัยสอบถามจำเลยก็ให้การดังนั้นมาแต่ต้น จึงน่าเชื่อว่าจำเลยได้เอาไม้กระดานของโจทก์ร่วมไปใช้แต่เพียงชั่วคราว มิได้เจตนาเอาไปเลยดังที่จำเลยฎีกาพยานจำเลยซึ่งเป็นญาติของทั้งสองฝ่ายก็เบิกความในทำนองนี้ รูปคดียังเป็นที่สงสัยอยู่ว่าจำเลยมีเจตนาทุจริตหรือไม่ ควรยกประโยชน์แห่งความสงสัยให้จำเลย” พิพากษากลับ ให้ยกฟ้องตามศาลชั้นต้น #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

จำเลยเอาไม้ที่ปูพื้นเรือนของโจทก์ร่วม 8 แผ่น ไปปูบนร่องสวนเพื่อใช้จัดงานศพชั่วคราว มิได้มีเจตนาเอาไปเลย ไม่เป็นความผิดฐานลักทรัพย์
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1533/2521
ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับ จำคุกจำเลย 1 ปีตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 334 จำเลยฎีกา

ศาลฎีกาวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า “บ้านหลังนี้เก่ามีสภาพชำรุดทรุดโทรมปลูกอยู่ในสวน ฝาขัดแตะ เสาไม้จริงผุกร่อนแทบทุกต้น ดังปรากฏตามภาพถ่ายหลังคามุงจาก พื้นกระดาน จำเลยเช่าอยู่อาศัยมากว่า 30 ปี โจทก์ให้จำเลยออกไปภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2519 ก่อนถึงกำหนดจำเลยได้รื้อเอาไม้พื้นกระดานไป 8 แผ่น เมื่อโจทก์ร่วมมาตรวจพบเข้าและไปแจ้งตำรวจ จำเลยก็นำกลับมาคืนให้ตามเดิม แต่ทั้งสองฝ่ายยังโต้เถียงกันอยู่ โดยโจทก์ร่วมอ้างว่าไม่ใช่ไม้ของเดิม แต่ปรากฏตามรายงานกระบวนพิจารณาซึ่งศาลไปเดินเผชิญสืบว่าไม้ที่จำเลยคืนและไม้กระดานพื้นบ้านของโจทก์เป็นไม้ชนิดเดียวกันมีสภาพเก่าเหมือนกัน แม้บางแผ่นจะสั้นกว่ากันเล็กน้อย ก็เหมือนกับที่ห้องด้านหน้าเชื่อว่าไม้ที่จำเลยนำมาคืนเป็นไม้กระดานแผ่นเดิมมิได้เปลี่ยนไม้อื่นมาให้ โจทก์มิได้ฎีกาในข้อนี้ จึงมีปัญหาต่อไปที่จะต้องวินิจฉัยตามฎีกาของจำเลยเพียงข้อเดียวว่าจำเลยมีเจตนาลักทรัพย์รายนี้หรือไม่ ศาลอุทธรณ์เห็นว่า จำเลยเอาไม้ยางมาปูแทนไม้แดงจึงมีเจตนาทุจริต ศาลฎีกาเห็นว่า เมื่อเกิดเรื่องขึ้น จ่าสิบตำรวจจรัสได้ไกลเกลี่ยจำเลยก็ยอมคืนไม้ให้โจทก์ร่วมแต่โดยดี ทั้งสองครั้งที่จำเลยเอาไม้ไปให้โจทก์ร่วมก็ยังคงยืนยันว่าไม่ใช่ไม้ของเดิมอยู่นั่นเองแสดงให้เห็นว่ามีความอาฆาตโกรธเคืองจำเลยอยู่ ระหว่างนั้นคือเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2519 ก่อนครบกำหนดวันที่โจทก์ผ่อนผันให้จำเลยอยู่ บิดาของจำเลยได้ถึงแก่กรรมที่บ้านพี่ชายซึ่งอยู่ใกล้ ๆ กัน จำเลยว่าจึงมีความจำเป็นต้องเอาไม้กระดานไปปูบนร่องสวนเพื่อจัดงานศพ เพราะหาที่อื่นไม่ได้ ทั้งที่บ้านพี่ชายหลังเล็กไม่พอจัดงานและรับแขก เมื่อร้อยตำรวจโทพินัยสอบถามจำเลยก็ให้การดังนั้นมาแต่ต้น จึงน่าเชื่อว่าจำเลยได้เอาไม้กระดานของโจทก์ร่วมไปใช้แต่เพียงชั่วคราว มิได้เจตนาเอาไปเลยดังที่จำเลยฎีกาพยานจำเลยซึ่งเป็นญาติของทั้งสองฝ่ายก็เบิกความในทำนองนี้ รูปคดียังเป็นที่สงสัยอยู่ว่าจำเลยมีเจตนาทุจริตหรือไม่ ควรยกประโยชน์แห่งความสงสัยให้จำเลย”

พิพากษากลับ ให้ยกฟ้องตามศาลชั้นต้น

#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

ทนายสุทธิชัย  ปัญญโรจน์(ทนายโทนี่) บรรยายวิชา กฎหมายอาญา : ภาคความผิด ให้แก่นักศึกษาของมหาวิทยาลัยปทุมธานี เมื่อ วันอาทิตย์ที่ 18 พฤษภาคม 2568  #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์(ทนายโทนี่) บรรยายวิชา กฎหมายอาญา : ภาคความผิด ให้แก่นักศึกษาของมหาวิทยาลัยปทุมธานี เมื่อ วันอาทิตย์ที่ 18 พฤษภาคม 2568 #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

ทนายสุทธิชัย  ปัญญโรจน์(ทนายโทนี่) บรรยายวิชา กฎหมายอาญา : ภาคความผิด ให้แก่นักศึกษาของมหาวิทยาลัยปทุมธานี เมื่อ วันอาทิตย์ที่ 18 พฤษภาคม 2568  #ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์
www.drsuthichai.com

เจ้าของธุรกิจ ควรรู้ ! ข้อดี ของ โซ ล่า เซลล์ สำหรับธุรกิจ ประหยัดค่าไฟ เพิ่มกำไรในระยะยาว

เจ้าของธุรกิจ ควรรู้ ! ข้อดี ของ โซ ล่า เซลล์ สำหรับธุรกิจ ประหยัดค่าไฟ เพิ่มกำไรในระยะยาว

เมื่อพูดถึง “ข้อดีของโซล่าเซลล์” หลายคนก็คงอาจจะทราบประโยชน์ หรือรู้ข้อดีของโซล่าเซลล์กันมาบ้างแล้วว่าสิ่ง ๆ นี้มีส่วนช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ดีให้กับธุรกิจได้ในหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็น ด้านพลังงาน ด้านสิ่งแวดล้อม หรือรวมไปถึงความทันสมัย เป็นต้น  

ซึ่งในปัจจุบัน หลากหลายธุรกิจต่างก็กำลังมองหาวิธีที่จะช่วยลดต้นทุนให้กับโรงงาน และเพิ่มกำไรให้กับธุรกิจ โดยที่การติดตั้งโซล่าเซลล์ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกน่าสนใจ ที่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย และส่งเสริมความยั่งยืนให้กับองค์กรได้เป็นอย่างดี  บทความนี้ SOLAR WING ได้รวบรวมข้อมูลดี ๆ  พร้อมสรุปให้ทุกคนได้เห็นภาพ และเข้าใจมากยิ่งขึ้น เกี่ยวกับ ข้อดีของโซล่าเซลล์ สำหรับธุรกิจ ว่าเหตุผลอะไรที่นักธุรกิจ ควรตัดสินใจติดตั้งโซล่าเซลล์ มาฝากกัน 

ทำไมนักธุรกิจถึงควรติดตั้งโซล่าเซลล์  

สถิติการผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ในประเทศไทย

ในยุคที่ค่าไฟสูงขึ้นเรื่อย ๆ สำหรับธุรกิจ การมองหาทางออกเพื่อลดค่าใช้จ่ายและเพิ่มผลกำไร จึงถือเป็นหนึ่งสิ่งที่นักธุรกิจทุกคนต่างให้ความสำคัญ โดยจากผลสำรวจของ Statista เว็บไซต์ผู้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับวิจัยด้านการตลาด ในแง่ของการใช้พลังงานจากแผงโซล่าเซลล์ พบว่า จำนวนการผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ในประเทศไทยตั้งแต่ปี 2555 – 2566 มีอัตราเพิ่มสูงขึ้นเฉลี่ยถึง 3,000 เมกะวัตต์ ซึ่งแสดงให้เห็นว่าคนไทยเริ่มให้ความสนใจกับการติดตั้งโซล่าเซลล์กันมากขึ้นในช่วงสิบปีที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็น กลุ่มของธุรกิจ หรือรวมไปถึงอาคารบ้านเรือน เป็นต้น  

โดยเฉพาะในกลุ่มของการทำธุรกิจ ที่มีการเปิดอุตสาหกรรมโรงงานต่าง ๆ ซึ่งจำเป็นต้องใช้เครื่องจักรในการผลิตสินค้า และใช้พลังงานไฟฟ้าเป็นจำนวนมาก อาจปฏิเสธไม่ได้ว่า ข้อดีของการติดตั้งโซล่าเซลล์ มีส่วนช่วยส่งเสริมด้านการทำงานในหลาย ๆ เรื่อง และเป็นอีกหนึ่งเหตุผลหลัก ๆ ที่เจ้าของธุรกิจควรติดตั้งโซล่าเซลล์ ที่ช่วยประหยัดค่าไฟ และสามารถเพิ่มกำไรให้กับธุรกิจในระยะยาว

ปัจจุบันข้อดีของโซล่าเซลล ช่วยส่งเสริมเรื่องอะไรบ้าง ให้กับธุรกิจ 

1. ข้อดีของโซล่าเซลล์ในเรื่องของ้านเศรษฐกิจ 

  • ประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว แม้ว่าการลงทุนเบื้องต้นสำหรับการติดตั้งโซล่าเซลล์จะสูง แต่ในอนาคตจะสามารถช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานได้มาก เนื่องจากข้อดีของโซล่าเซลล์ธุรกิจเราสามารถผลิตไฟฟ้ามาใช้ได้เองโดยไม่ต้องจ่ายให้กับการไฟฟ้า ทำให้ลดต้นทุน และเพิ่มกำไรให้กับธุรกิจ และสามารถนำไปลงทุนต่อยอดในเรื่องอื่น ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ 
  • เพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน สำหรับอาคารที่มีการติดตั้งโซล่าเซลล์ในปัจจุบัน อนาคตมักจะมีมูลค่าสูงกว่าอาคารทั่วไปที่ไม่มีการติดตั้งโซล่าเซลล์ หากนักธุรกิจมีการตัดสินใจขายก็จะมีมูลค่าของทรัพย์สินที่สูงขึ้น 
  • ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี หากกิจการของโรงงานอยู่ในประเภทที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน หรือ BOI (Board of Investment) ส่งเสริม เช่น อุตสาหกรรมเกษตร อาหาร เทคโนโลยีชีวภาพ และการแพทย์, อุตสาหกรรมเครื่องจักร ยานยนต์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ เป็นต้น จะได้รับสิทธิประโยชน์ ยกเว้นอากรขาเข้าเครื่องจักร และ ยกเว้นภาษีเงินได้ 3 ปี ไม่เกิน 50% ของมูลค่าการลงทุนติดตั้งโซล่าเซลล์ โดยเริ่มนับจากวันที่มีรายได้หลังมีการยื่นขอเข้าร่วม และได้รับการอนุมัติจาก BOI ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งข้อดีของโซล่าเซลล์ที่น่าสนใจ 

2. ข้อดีของโซล่าเซลล์ในด้านของสิ่งแวดล้อม

  • ข้อดีของโซล่าเซลล์ช่วยลดการปล่อยมลพิษให้กับโรงงาน เพราะโซล่าเซลล์ผลิตไฟฟ้าโดยไม่ต้องเผาไหม้ ที่ช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้อย่างมีประสิทธิภาพ 
  • ความมั่นคงทางพลังงาน ธุรกิจไม่ต้องกังวลกับภาวะไฟฟ้าดับหรือราคาไฟฟ้าที่มีการผันผวน 
  • ลดโลกร้อน การใช้พลังงานแสงอาทิตย์ มีส่วนช่วยลดการใช้เชื้อเพลิงฟอสซิล ซึ่งทำให้โลกเย็นลง และสามารถลดมลพิษทางเสียงได้เป็นอย่างดี 

3. ข้อดีของโซล่าเซลล์ด้านอื่น ๆ

  • ผู้นำด้านเทคโนโลยี ธุรกิจที่ติดตั้งโซล่าเซลล์แสดงให้เห็นถึงภาพลักษณ์องค์กรที่ทันสมัย ก้าวทันเทคโนโลยี ซึ่งช่วยดึงดูดกลุ่มลูกค้า หรือนักลงทุนที่กำลังมองหาธุรกิจที่มีเป้าหมาย หรือแนวคิดก้าวหน้า 
  • ความรับผิดชอบต่อสังคม ข้อดีของการที่ธุรกิจหันมาใช้โซล่าเซลล์ ถือเป็นการบริหารจัดการทรัพยากรอย่างชาญฉลาด ซึ่งช่วยลดการปล่อยมลพิษ และแสดงให้เห็นถึงความรับผิดชอบต่อสังคมได้เป็นอย่างดี 

 

SOLAR WING ผู้ให้บริการออกแบบ ติดตั้ง และดูแล บำรุงรักษาระบบโซล่าเซลล์แบบครบวงจร เราคือ ผู้นำด้านธุรกิจโซล่าเซลล์ที่มุ่งมั่นผลักดันให้ผู้ใช้งานในประเทศไทยได้เข้าถึงการใช้พลังงานแสงอาทิตย์ อย่างแพร่หลาย ไม่ว่าจะเป็น บ้าน โรงงาน หรืออุตสาหกรรมต่าง ๆ  เป็นต้น เพื่อสร้างความคุ้มค่า และความยั่งยืนในระยะยาว โดยวันนี้ SOLAR WING  ขอนำเสนอตัวอย่างผลงานจากทางเรา ด้วยข้อดีของโซล่าเซลล์ ที่ช่วยลดค่าไฟให้กับธุรกิจในแต่ละอุตสาหกรรม    

ตัวอย่างผลงานจาก SOLAR WING ข้อดีของโซล่าเซลล ที่ช่วยลดค่าไฟให้กับธุรกิจ   

1. ผลงานการติดตั้งโซล่าเซลล์ และข้อดีของโซล่าเซลล์จากเสรีการไฟฟ้า  

 ผลงานการติดตั้งโซล่าเซลล์ และข้อดีของโซล่าเซลล์จากเสรีการไฟฟ้า

 

เสรีการไฟฟ้า สาขาศรีบุญเรือง ร้านค้าจัดจำหน่ายเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านแบบครบวงจรของชาวหนองบัวลำภู ตั้งอยู่ที่ ตำบลเมืองใหม่ อำเภอศรีบุญเรือง จังหวัดหนองบัวลำภู เนื่องจากเปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 – 18.00 น. และมีการใช้งานไฟฟ้าเป็นจำนวนมากตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็น 

  1. มีเครื่องใช้ไฟฟ้าจำนวนมาก เช่น เครื่องซักผ้า ตู้เย็น เครื่องปรับอากาศ ไมโครเวฟ กระทะไฟฟ้า  รวมไปถึง จักรยานไฟฟ้า ฯลฯ ซึ่งจำเป็นต้องมีการใช้งานไฟฟ้าตลอดทั้งวัน เพื่อให้ลูกค้าได้รับชม และทดลองใช้งานสินค้า 
  1. ทางร้านมีการใช้เครื่องคอมพิวเตอร์ เครื่องคิดเงินต่าง ๆ และเครื่องพิมพ์เอกสารที่ต้องใช้งาน  
  1. หลอดไฟส่องสว่างที่มีการใช้งานในปริมาณมาก เพื่อให้เห็นสินค้าอย่างชัดเจนน 
  1. เครื่องปรับอากาศ และพัดลมที่จำเป็นต้องเปิดตลอดระยะเวลาที่ให้บริการ 
  1. ระบบรักษาความปลอดภัยต่าง ๆ 

จะเห็นได้ว่าที่ เสรีการไฟฟ้า มีการใช้งานไฟฟ้าในช่วงกลางวันที่มาก โดยไม่มีวันหยุด ซึ่งตามมาด้วยค่าไฟที่สูง อีกทั้งสถานที่ตั้งยังเป็นบริเวณโล่งปราศจากสิ่งบดบังสามารถรับพลังงานจากแสงอาทิตย์ได้อย่างเต็มที่ จึงเป็นข้อดีของเสรีการไฟฟ้าอย่างมาก ที่เลือกติดตั้งแผงโซล่าเซลล์   

โดยก่อนการติดตั้งทางทีมวิศวกรได้ทำการคำนวณ และประเมินการใช้ไฟฟ้าของเสรีการไฟฟ้า ให้มีขนาดติดตั้งแผงโซล่าเซลล์อยู่ที่ 50 kWp โดยที่สามารถผลิตไฟฟ้าได้เฉลี่ย 73,000 หน่วย ต่อปี ประหยัดค่าไฟฟ้าได้สูงสุดถึง 365,000 บาท/ปี* ลดการปล่อยก๊าซ CO₂ ได้ถึง 34.8 ตัน/ปี และสามารถคืนทุนได้เร็วภายในระยะเวลาเพียงแค่ 3 ปี 4 เดือน ที่ช่วยให้เสรีการไฟฟ้า สามารถประหยัดค่าไฟฟ้า และเพิ่มกำไรในระยะยาวได้จริง *ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ และการใช้พลังงาน 

2. ผลงานการติดตั้งโซล่าเซลล์ และข้อดีของโซล่าเซลล์จาก Major Furniture Mall 

ผลงานการติดตั้งโซล่าเซลล์ และข้อดีของโซล่าเซลล์จาก Major Furniture Mall

 

Major Furniture Mall Udonthani โชว์รูมขายปลีกเฟอร์นิเจอร์ชนิดครัวเรือนขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ในเมือง จังหวัดอุดรธานี เปิดให้บริการเวลาตั้งแต่ 9.00-18.00 น. ซึ่งเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในร้านมีการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยจะเน้นไปที่การเพิ่มประสิทธิภาพสินค้า การทำงาน และดูแลลูกค้า โดยเหตุผลหลัก ๆ ที่ทางโชว์รูมเลือกติดตั้งโซล่าเซลล์ ด้วยพฤติกรรมการใช้งาน มีดังนี้ 

  1. โชว์รูมมีการใช้หลอดไฟหลายดวง เพื่อให้เห็นรายละเอียดสินค้าจำนวนมาก 
  1. เปิดแอร์ตลอดทั้งวัน เพื่อรักษาคุณภาพของเฟอร์นิเจอร์  
  1. มีการใช้ระบบแคชเชียร์ เช่น คอมพิวเตอร์ เครื่องพิมพ์ โทรศัพท์ ฯลฯ  
  1. ติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งบางร้านอาจมีเครื่องควบคุมอุณหภูมิสินค้าร่วมด้วย 

จะเห็นได้ว่าโชว์รูมแห่งนี้ มีพฤติกรรมการใช้งานไฟฟ้าในช่วงกลางวันไปจนถึงเย็นที่ค่อนข้างมาก ซึ่งตามมาด้วยค่าไฟที่สูง ซึ่งก่อนการติดตั้งทางทีมวิศวกรได้คำนวณ และประเมินการใช้ไฟฟ้าของ Major Furniture Mall Udonthani ใหมีขนาดติดตั้งอยู่ที่ 50 kWp ซึ่งสามารถผลิตไฟฟ้าได้เฉลี่ย 73,000 หน่วย/ปี ด้วยข้อดีของโซล่าเซลล์ที่สามารถลดค่าไฟโรงงานได้สูงสุดถึง 328,500 บาท/ปี* โดยมีระยะคืนทุนอย่างรวดเร็วอยู่ที่ 3.5 ปี *ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ และการใช้พลังงาน 

3.ผลงานการติดตั้งโซล่าเซลล์ จาก Honda Paradise จังหวัดเชียงใหม่ 

ผลงานการติดตั้งโซล่าเซลล์ จาก Honda Paradise จังหวัดเชียงใหม่

Honda Paradise จังหวัดเชียงใหม่ ศูนย์บริการและโชว์รูมครบวงจรที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ โดยมีบริการจำหน่ายรถยนต์ฮอนด้าทุกประเภท รับตรวจเช็กสภาพ ขายอะไหล่ รวมถึงซ่อมแซมรถ ซึ่งเปิดให้บริการ วันจันทร์ ถึงวันเสาร์ เวลา 8.00 น.-17.00 น. โดยเหตุผลหลัก ๆ ที่ทาง Honda Paradise จังหวัดเชียงใหม่ เลือกติดตั้งโซล่าเซลล์ มีดังนี้   

  1. ใช้หลอดไฟจำนวนมาก 
  1. มีห้องจัดแสดงโชว์รถ และถูกใช้งานตลอดทั้งวัน 
  1. ภายในมีจุดให้บริการลูกค้า และมีการใช้คอมพิวเตอร์ อุปกรณ์สำนักงาน รวมถึงเครื่องปรับอากาศ  
  1. มีจุดซ่อมบำรุง และใช้เครื่องจักรแบบครบวงจร  
  1. ระบบรักษาความปลอดภัยต่าง ๆ ที่มีการเปิดใช้งาน 24 ชั่วโมง เช่น กล้องวงจรปิด ระบบกันขโมย ฯลฯ 

จะเห็นได้ว่าที่ Honda Paradise จังหวัดเชียงใหม่ โชว์รูมมีการใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวันที่ค่อนข้างสูงตลอดทั้งวัน ทำให้มีค่าไฟพุ่งสูงขึ้นในทุก ๆ เดือน โดยก่อนการติดตั้งทางทีมวิศวกรได้ทำการคำนวณ และประเมินการใช้ไฟฟ้าของ Honda Paradise ใหมีขนาดติดตั้งอยู่ที่ 230 kWp ซึ่งข้อดีของโซล่าเซลล์ สามารถช่วยผลิตพลังงานไฟฟ้าได้เฉลี่ยถึง 335,800 หน่วย/ปี ทำให้ประหยัดค่าไฟได้สูงสุด 1,680,100 บาท/ปี* โดยมีระยะคืนทุน 3 ปี* ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ และการใช้พลังงาน 

โดยเจ้าของธุรกิจสามารถดูผลงานการติดตั้งโซล่าเซลล์จาก SOLAR WING ที่ช่วยประหยัดค่าไฟ เพิ่มกำไรในระยะยาวได้ที่ https://solarwing.co/solarwing-portfolio/ 

 

ข้อดีของการติดตั้งโซล่าเซลล์ กับ SOLAR WING ผู้เชี่ยวชาญด้านโซล่าเซลล์แบบครบวงจร 

  • เรามีบริการแบบ One Stop Service ที่พร้อมดูแลตั้งแต่ให้คำปรึกษา ออกแบบ และรับติดตั้ง พร้อมขออนุญาตหน่วยงานต่าง ๆ ไปจนถึงการดูแลหลังการขาย  
  • รับประเมินหน้างาน ก่อนติดตั้งด้วยทีมช่างผู้เชี่ยวชาญ 
  • แผงโซล่าเซลล์ให้บริการที่นำเข้ามาจากบริษัทชั้นนำระดับโลก มีขนาดให้เลือกหลากหลาย เพื่อให้เหมาะสมกับขนาดพื้นที่  
  • อุปกรณ์ได้รับการยอมรับ ตามมาตรฐานสากล International Electrotechnical Commission หรือ IEC 
  • รับประกันแผงโซล่าเซลล์สูงสุด 12 ปี และประสิทธิภาพไม่ต่ำกว่า 87.40% ตลอดระยะเวลา 30 ปี   

 

ที่มา: 

ธุรกิจที่ได้รับการส่งเสริม BOI จาก Thailand Board Investment 

ประเภทอุตสาหกรรมใด สามารถขอรับสิทธิ BOI โซล่าเซลล์ได้ ? จาก Energygreenplus 

5 BENEFITS OF SOLAR POWER FOR BUSINESSES จาก Harmonsolar 

 

การครอบครองปรปักษ์ในที่ดิน ต้องเป็นที่ดินของคนอื่น หากบรรยายฟ้องว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ซึ่งรับมรดกมาจากบิดาเช่นนี้ ศาลไม่อาจพิพากษาให้โจทก์ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4843/2545การครอบครองอสังหาริมทรัพย์ อันจะทำให้ผู้ครอบครองได้กรรมสิทธิ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 นั้น นอกจากจะต้องเป็นการครอบครองโดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเป็นเวลา10 ปีแล้ว ยังจะต้องเป็นการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของบุคคลอื่นด้วย หากเป็นการครอบครองทรัพย์สินของตนเองแล้ว ก็หามีผลที่จะทำให้ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองไม่การที่โจทก์บรรยายฟ้องยืนยันว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ซึ่งรับมรดกมาจากบิดาเช่นนี้ ศาลไม่อาจพิพากษาให้โจทก์ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทโดยการครอบครองปรปักษ์ในที่ดินของโจทก์เองได้ โจทก์จึงไม่มีอำนาจฟ้อง#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

การครอบครองปรปักษ์ในที่ดิน ต้องเป็นที่ดินของคนอื่น หากบรรยายฟ้องว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ซึ่งรับมรดกมาจากบิดาเช่นนี้ ศาลไม่อาจพิพากษาให้โจทก์ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4843/2545การครอบครองอสังหาริมทรัพย์ อันจะทำให้ผู้ครอบครองได้กรรมสิทธิ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 นั้น นอกจากจะต้องเป็นการครอบครองโดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเป็นเวลา10 ปีแล้ว ยังจะต้องเป็นการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของบุคคลอื่นด้วย หากเป็นการครอบครองทรัพย์สินของตนเองแล้ว ก็หามีผลที่จะทำให้ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองไม่การที่โจทก์บรรยายฟ้องยืนยันว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ซึ่งรับมรดกมาจากบิดาเช่นนี้ ศาลไม่อาจพิพากษาให้โจทก์ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทโดยการครอบครองปรปักษ์ในที่ดินของโจทก์เองได้ โจทก์จึงไม่มีอำนาจฟ้อง#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

การครอบครองปรปักษ์ในที่ดิน ต้องเป็นที่ดินของคนอื่น หากบรรยายฟ้องว่า
ที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ซึ่งรับมรดกมาจากบิดาเช่นนี้ ศาลไม่อาจพิพากษาให้โจทก์ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาท
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4843/2545
การครอบครองอสังหาริมทรัพย์ อันจะทำให้ผู้ครอบครองได้กรรมสิทธิ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 นั้น นอกจากจะต้องเป็นการครอบครองโดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเป็นเวลา10 ปีแล้ว ยังจะต้องเป็นการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของบุคคลอื่นด้วย หากเป็นการครอบครองทรัพย์สินของตนเองแล้ว ก็หามีผลที่จะทำให้ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองไม่
การที่โจทก์บรรยายฟ้องยืนยันว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ซึ่งรับมรดกมาจากบิดาเช่นนี้ ศาลไม่อาจพิพากษาให้โจทก์ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทโดยการครอบครองปรปักษ์ในที่ดินของโจทก์เองได้ โจทก์จึงไม่มีอำนาจฟ้อง
#ทนายโทนี่ #ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์