โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 และจำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งโจทก์ ศาลวินิจฉัยว่าโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา และไม่มีอำนาจฟ้องศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4937/2566ป.วิ.พ. มาตรา 177 วรรคสามโจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 เรียกให้คืนเงินค่ามัดจำ ค่าสินค้าที่รื้อถอนจากโรงงานพิพาทตามสัญญาและ ค่าเสียหายจากการที่จำเลยที่ 1 ผิดสัญญา จำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งขอให้โจทก์ชำระค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนโรงงาน พิพาทที่จำเลยที่ 1 ได้สำรองจ่ายแทนโจทก์ไปตามบันทึกข้อตกลง เมื่อข้อเท็จจริงรับฟังได้ว่าโจทก์เป็นฝ่าย ผิดสัญญาจึงไม่มีอำนาจฟ้อง ศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ต่อไป ฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ไม่ตกไปทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 และจำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งโจทก์ ศาลวินิจฉัยว่าโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา และไม่มีอำนาจฟ้องศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4937/2566ป.วิ.พ. มาตรา 177 วรรคสามโจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 เรียกให้คืนเงินค่ามัดจำ ค่าสินค้าที่รื้อถอนจากโรงงานพิพาทตามสัญญาและ ค่าเสียหายจากการที่จำเลยที่ 1 ผิดสัญญา จำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งขอให้โจทก์ชำระค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนโรงงาน พิพาทที่จำเลยที่ 1 ได้สำรองจ่ายแทนโจทก์ไปตามบันทึกข้อตกลง เมื่อข้อเท็จจริงรับฟังได้ว่าโจทก์เป็นฝ่าย ผิดสัญญาจึงไม่มีอำนาจฟ้อง ศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ต่อไป ฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ไม่ตกไปทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 และจำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งโจทก์ ศาลวินิจฉัยว่าโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา และไม่มีอำนาจฟ้องศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4937/2566
ป.วิ.พ. มาตรา 177 วรรคสาม

โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 เรียกให้คืนเงินค่ามัดจำ ค่าสินค้าที่รื้อถอนจากโรงงานพิพาทตามสัญญาและ ค่าเสียหายจากการที่จำเลยที่ 1 ผิดสัญญา จำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งขอให้โจทก์ชำระค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนโรงงาน พิพาทที่จำเลยที่ 1 ได้สำรองจ่ายแทนโจทก์ไปตามบันทึกข้อตกลง เมื่อข้อเท็จจริงรับฟังได้ว่าโจทก์เป็นฝ่าย ผิดสัญญาจึงไม่มีอำนาจฟ้อง ศาลก็ต้องวินิจฉัยฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ต่อไป ฟ้องแย้งของจำเลยที่ 1 ไม่ตกไป

ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์
www.drsuthichai.com

10 Stats That Prove Hua Hin is Thailand’s No.1 Retirement City

10 Stats That Prove Hua Hin is Thailand’s No.1 Retirement City

Retirement Homes in Hua Hin

10 Stats That Prove Hua Hin is Thailand’s No.1 Retirement City

If you’re thinking about where to spend your golden years, retirement homes in Hua Hin might just be your perfect answer. Let’s face it — retirement isn’t about slowing down anymore. It’s about upgrading your lifestyle. And Hua Hin, a charming beachside town just a few hours from Bangkok, has become the go-to destination for retirees who want the best of both worlds: peace and convenience.

Here are 10 statistics that show why Hua Hin is the No.1 retirement city in Thailand:


1. Over 15,000 Expats Call Hua Hin Home

According to recent estimates, more than 15,000 expats now live in Hua Hin, with a significant number aged 55 and above. It’s not just a place for tourists anymore — it’s a real international community.


2. Average Year-Round Temperature: 28°C

Say goodbye to winter blues. Hua Hin offers a warm, beach-friendly climate all year long — ideal for joints, morning walks, and afternoon swims.


3. Cost of Living: 30–50% Lower Than Western Countries

Living in Hua Hin costs significantly less than in most Western countries — without sacrificing comfort. Healthcare, food, and housing are all more affordable, especially in quality retirement homes in Hua Hin.


4. 5 International Hospitals Within 30 Minutes

Access to excellent healthcare is a must for retirees, and Hua Hin delivers. The city is home to five international-standard hospitals, with English-speaking doctors and modern facilities.


5. Top Safety Rating for a Thai Beach Town

Hua Hin consistently ranks as one of the safest beach cities in Thailand — a peaceful environment perfect for retirees looking to relax without worry.


6. Thailand Ranked #1 for Best Healthcare in Southeast Asia

The country itself is a regional healthcare hub, and Hua Hin reflects this with outstanding medical services that many expats trust — at a fraction of the price they’d pay back home.


7. Daily Life Satisfaction Among Retirees: 93%

A recent survey found that 93% of retirees in Hua Hin are satisfied or very satisfied with their lifestyle — thanks to friendly locals, beautiful scenery, and strong expat support networks.


8. Dozens of Retirement-Friendly Activities

From golf and yoga to painting and beach walks, Hua Hin offers endless low-impact, high-enjoyment activities tailored for retirees.


9. Over 25 Retirement Homes and Senior Communities

The rise in demand has led to the development of high-quality retirement homes in Hua Hin, offering tailored services, 24/7 care, and beautiful living spaces with a sense of community.


10. Easy Travel Access

With a small domestic airport and highway connections to Bangkok, visiting family or hosting friends is simple and convenient — no stress, just comfort.


Why This Matters

To all the amazing seniors out there: you’ve earned a life of ease, joy, and good health. Hua Hin isn’t just a vacation spot — it’s a place to belong, with all the comfort, care, and culture you deserve.

If you or your loved ones are considering the next chapter, take a closer look at the top-rated retirement homes in Hua Hin. It’s more than a move — it’s a lifestyle upgrade.


Ready to discover the perfect retirement life? Let’s talk about your future in Hua Hin.

ข้อความในพินัยกรรมที่มีพิมพ์บาง เขียนบ้าง ถือว่าเป็นพินัยกรรมแบบเอกสารเขียนเองทั้งฉบับ เนื่องจากมีความประสงค์ในการจัดการทรัพย์สิน และมีลายมือชื่อผู้ตายลงไว้ในช่องผู้ทำพินัยกรรมและผู้พิมพ์/ผู้เขียน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4044/2567  แม้เอกสารหมาย ค.4 จะมีข้อความบางตอนเป็นตัวพิมพ์ โดยตอนบนตรงกลางมีหัวข้อพิมพ์ว่าหนังสือพินัยกรรม จากนั้นมีการพิมพ์ตัวหนังสือแล้วเว้นช่องว่างให้ผู้ทำพินัยกรรมเขียนหรือกรอกข้อความเกี่ยวกับสถานที่ วัน เดือน ปี ที่ทำพินัยกรรม ชื่อ ที่อยู่ของผู้ทำพินัยกรรม และความประสงค์ในการจัดการทรัพย์สิน ซึ่งตามเอกสารปรากฏว่าผู้ตายได้เขียนรายละเอียดดังกล่าวด้วยลายมือ จากนั้นตอนท้ายมีข้อความพิมพ์ด้วยตัวพิมพ์สรุปได้ว่า ผู้ตายได้พิมพ์ข้อความที่เป็นตัวพิมพ์ โดยได้อ่านเข้าใจข้อความที่เป็นตัวพิมพ์ทั้งหมดเห็นว่าถูกต้องตามเจตนาทุกประการโดยไม่มีผู้ใดข่มขู่ จึงได้เขียนข้อความที่เป็นตัวกลางลงในหนังสือพินัยกรรมฉบับนี้ด้วยตนเองขณะที่มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์ทุกประการ ผู้ตายสมัครใจทำหนังสือนี้เองปราศจากบุคคลอื่นใดข่มขู่ หรือทำโดยสำคัญผิด หรือถูกฉ้อฉลแต่อย่างใด โดยได้ทำหนังสือพินัยกรรมนี้ขึ้นไว้ 4 ฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกันและเก็บรักษาไว้ที่ผู้คัดค้าน และมีลายมือชื่อผู้ตายลงไว้ในช่องที่พิมพ์ว่า ผู้ทำพินัยกรรม และผู้พิมพ์/ผู้เขียน เอกสารหมาย ค.4 จึงมีลักษณะเป็นคำสั่งสุดท้ายที่ผู้ตายแสดงเจตนากำหนดการเผื่อตายในเรื่องทรัพย์สินของตนไว้โดยต้องการยกให้แก่บุคคลต่าง ๆ ตามที่ระบุไว้ อันจะเกิดเป็นผลบังคับได้ตามกฎหมายเมื่อตนตายตาม ป.พ.พ. มาตรา 1646 และ 1647 จึงเป็นพินัยกรรมและเข้าลักษณะเป็นพินัยกรรมแบบเอกสารเขียนเองทั้งฉบับตาม ป.พ.พ. มาตรา 1657ป.พ.พ.มาตรา 1646  บุคคลใดจะแสดงเจตนาโดยพินัยกรรมกำหนดการเผื่อตายในเรื่องทรัพย์สินของตนเอง หรือในการต่าง ๆ อันจะให้เกิดเป็นผลบังคับได้ตามกฎหมายเมื่อตนตายก็ได้มาตรา 1647  การแสดงเจตนากำหนดการเผื่อตายนั้นย่อมทำได้ด้วยคำสั่งครั้งสุดท้ายกำหนดไว้ในพินัยกรรมมาตรา ๑๖๕๗  พินัยกรรมนั้น จะทำเป็นเอกสารเขียนเองทั้งฉบับก็ได้ กล่าวคือผู้ทำพินัยกรรมต้องเขียนด้วยมือตนเองซึ่งข้อความทั้งหมด วัน เดือน ปี และลายมือชื่อของตน               การขูดลบ ตก เติม หรือการแก้ไขเปลี่ยนแปลงอย่างอื่นซึ่งพินัยกรรมนั้นย่อมไม่สมบูรณ์ เว้นแต่ผู้ทำพินัยกรรมจะได้ทำด้วยมือตนเอง และลงลายมือชื่อกำกับไว้               บทบัญญัติมาตรา ๙ แห่งประมวลกฎหมายนี้ มิให้ใช้บังคับแก่พินัยกรรมที่ทำขึ้นตามมาตรานี้ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

ข้อความในพินัยกรรมที่มีพิมพ์บาง เขียนบ้าง ถือว่าเป็นพินัยกรรมแบบเอกสารเขียนเองทั้งฉบับ เนื่องจากมีความประสงค์ในการจัดการทรัพย์สิน และมีลายมือชื่อผู้ตายลงไว้ในช่องผู้ทำพินัยกรรมและผู้พิมพ์/ผู้เขียน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4044/2567 แม้เอกสารหมาย ค.4 จะมีข้อความบางตอนเป็นตัวพิมพ์ โดยตอนบนตรงกลางมีหัวข้อพิมพ์ว่าหนังสือพินัยกรรม จากนั้นมีการพิมพ์ตัวหนังสือแล้วเว้นช่องว่างให้ผู้ทำพินัยกรรมเขียนหรือกรอกข้อความเกี่ยวกับสถานที่ วัน เดือน ปี ที่ทำพินัยกรรม ชื่อ ที่อยู่ของผู้ทำพินัยกรรม และความประสงค์ในการจัดการทรัพย์สิน ซึ่งตามเอกสารปรากฏว่าผู้ตายได้เขียนรายละเอียดดังกล่าวด้วยลายมือ จากนั้นตอนท้ายมีข้อความพิมพ์ด้วยตัวพิมพ์สรุปได้ว่า ผู้ตายได้พิมพ์ข้อความที่เป็นตัวพิมพ์ โดยได้อ่านเข้าใจข้อความที่เป็นตัวพิมพ์ทั้งหมดเห็นว่าถูกต้องตามเจตนาทุกประการโดยไม่มีผู้ใดข่มขู่ จึงได้เขียนข้อความที่เป็นตัวกลางลงในหนังสือพินัยกรรมฉบับนี้ด้วยตนเองขณะที่มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์ทุกประการ ผู้ตายสมัครใจทำหนังสือนี้เองปราศจากบุคคลอื่นใดข่มขู่ หรือทำโดยสำคัญผิด หรือถูกฉ้อฉลแต่อย่างใด โดยได้ทำหนังสือพินัยกรรมนี้ขึ้นไว้ 4 ฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกันและเก็บรักษาไว้ที่ผู้คัดค้าน และมีลายมือชื่อผู้ตายลงไว้ในช่องที่พิมพ์ว่า ผู้ทำพินัยกรรม และผู้พิมพ์/ผู้เขียน เอกสารหมาย ค.4 จึงมีลักษณะเป็นคำสั่งสุดท้ายที่ผู้ตายแสดงเจตนากำหนดการเผื่อตายในเรื่องทรัพย์สินของตนไว้โดยต้องการยกให้แก่บุคคลต่าง ๆ ตามที่ระบุไว้ อันจะเกิดเป็นผลบังคับได้ตามกฎหมายเมื่อตนตายตาม ป.พ.พ. มาตรา 1646 และ 1647 จึงเป็นพินัยกรรมและเข้าลักษณะเป็นพินัยกรรมแบบเอกสารเขียนเองทั้งฉบับตาม ป.พ.พ. มาตรา 1657ป.พ.พ.มาตรา 1646 บุคคลใดจะแสดงเจตนาโดยพินัยกรรมกำหนดการเผื่อตายในเรื่องทรัพย์สินของตนเอง หรือในการต่าง ๆ อันจะให้เกิดเป็นผลบังคับได้ตามกฎหมายเมื่อตนตายก็ได้มาตรา 1647 การแสดงเจตนากำหนดการเผื่อตายนั้นย่อมทำได้ด้วยคำสั่งครั้งสุดท้ายกำหนดไว้ในพินัยกรรมมาตรา ๑๖๕๗ พินัยกรรมนั้น จะทำเป็นเอกสารเขียนเองทั้งฉบับก็ได้ กล่าวคือผู้ทำพินัยกรรมต้องเขียนด้วยมือตนเองซึ่งข้อความทั้งหมด วัน เดือน ปี และลายมือชื่อของตน การขูดลบ ตก เติม หรือการแก้ไขเปลี่ยนแปลงอย่างอื่นซึ่งพินัยกรรมนั้นย่อมไม่สมบูรณ์ เว้นแต่ผู้ทำพินัยกรรมจะได้ทำด้วยมือตนเอง และลงลายมือชื่อกำกับไว้ บทบัญญัติมาตรา ๙ แห่งประมวลกฎหมายนี้ มิให้ใช้บังคับแก่พินัยกรรมที่ทำขึ้นตามมาตรานี้ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

ข้อความในพินัยกรรมที่มีพิมพ์บาง เขียนบ้าง ถือว่าเป็นพินัยกรรมแบบเอกสารเขียนเองทั้งฉบับ เนื่องจากมีความประสงค์ในการจัดการทรัพย์สิน และมีลายมือชื่อผู้ตายลงไว้ในช่องผู้ทำพินัยกรรมและผู้พิมพ์/ผู้เขียน
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4044/2567

แม้เอกสารหมาย ค.4 จะมีข้อความบางตอนเป็นตัวพิมพ์ โดยตอนบนตรงกลางมีหัวข้อพิมพ์ว่าหนังสือพินัยกรรม จากนั้นมีการพิมพ์ตัวหนังสือแล้วเว้นช่องว่างให้ผู้ทำพินัยกรรมเขียนหรือกรอกข้อความเกี่ยวกับสถานที่ วัน เดือน ปี ที่ทำพินัยกรรม ชื่อ ที่อยู่ของผู้ทำพินัยกรรม และความประสงค์ในการจัดการทรัพย์สิน ซึ่งตามเอกสารปรากฏว่าผู้ตายได้เขียนรายละเอียดดังกล่าวด้วยลายมือ จากนั้นตอนท้ายมีข้อความพิมพ์ด้วยตัวพิมพ์สรุปได้ว่า ผู้ตายได้พิมพ์ข้อความที่เป็นตัวพิมพ์ โดยได้อ่านเข้าใจข้อความที่เป็นตัวพิมพ์ทั้งหมดเห็นว่าถูกต้องตามเจตนาทุกประการโดยไม่มีผู้ใดข่มขู่ จึงได้เขียนข้อความที่เป็นตัวกลางลงในหนังสือพินัยกรรมฉบับนี้ด้วยตนเองขณะที่มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์ทุกประการ ผู้ตายสมัครใจทำหนังสือนี้เองปราศจากบุคคลอื่นใดข่มขู่ หรือทำโดยสำคัญผิด หรือถูกฉ้อฉลแต่อย่างใด โดยได้ทำหนังสือพินัยกรรมนี้ขึ้นไว้ 4 ฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกันและเก็บรักษาไว้ที่ผู้คัดค้าน และมีลายมือชื่อผู้ตายลงไว้ในช่องที่พิมพ์ว่า ผู้ทำพินัยกรรม และผู้พิมพ์/ผู้เขียน เอกสารหมาย ค.4 จึงมีลักษณะเป็นคำสั่งสุดท้ายที่ผู้ตายแสดงเจตนากำหนดการเผื่อตายในเรื่องทรัพย์สินของตนไว้โดยต้องการยกให้แก่บุคคลต่าง ๆ ตามที่ระบุไว้ อันจะเกิดเป็นผลบังคับได้ตามกฎหมายเมื่อตนตายตาม ป.พ.พ. มาตรา 1646 และ 1647 จึงเป็นพินัยกรรมและเข้าลักษณะเป็นพินัยกรรมแบบเอกสารเขียนเองทั้งฉบับตาม ป.พ.พ. มาตรา 1657

ป.พ.พ.มาตรา 1646  บุคคลใดจะแสดงเจตนาโดยพินัยกรรมกำหนดการเผื่อตายในเรื่องทรัพย์สินของตนเอง หรือในการต่าง ๆ อันจะให้เกิดเป็นผลบังคับได้ตามกฎหมายเมื่อตนตายก็ได้

มาตรา 1647  การแสดงเจตนากำหนดการเผื่อตายนั้นย่อมทำได้ด้วยคำสั่งครั้งสุดท้ายกำหนดไว้ในพินัยกรรม

มาตรา ๑๖๕๗  พินัยกรรมนั้น จะทำเป็นเอกสารเขียนเองทั้งฉบับก็ได้ กล่าวคือผู้ทำพินัยกรรมต้องเขียนด้วยมือตนเองซึ่งข้อความทั้งหมด วัน เดือน ปี และลายมือชื่อของตน
การขูดลบ ตก เติม หรือการแก้ไขเปลี่ยนแปลงอย่างอื่นซึ่งพินัยกรรมนั้นย่อมไม่สมบูรณ์ เว้นแต่ผู้ทำพินัยกรรมจะได้ทำด้วยมือตนเอง และลงลายมือชื่อกำกับไว้
บทบัญญัติมาตรา ๙ แห่งประมวลกฎหมายนี้ มิให้ใช้บังคับแก่พินัยกรรมที่ทำขึ้นตามมาตรานี้
ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์
www.drsuthichai.com

สร้างบ้านยุคใหม่ด้วยแผ่นฉนวนสำเร็จรูป (Sandwich Panel)

สร้างบ้านยุคใหม่ด้วยแผ่นฉนวนสำเร็จรูป (Sandwich Panel)

สร้างบ้านยุคใหม่ด้วยผนังฉนวนสำเร็จรูป Sandwich Panel 2024 1040

การสร้างบ้านขึ้นมาสักหลังนั้น นอกจากจะคิดถึงเรื่องความสวยงาม ขนาดที่เหมาะสม ทำเลที่ตั้งที่ดีแล้ว เรายังต้องคำนึงถึงวัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านและเลือกวัสดุที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานให้กับบ้านของคุณบทความนี้เราเลยอยากแนะนำ แผ่นฉนวนสำเร็จรูปกันความร้อน (Sandwich Panel) มาเป็นวัสดุหลักในการสร้างบ้านของคุณ

แผ่นฉนวนสำเร็จรูปกันความร้อน (Sandwich Panel)  นอกจากจะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการติดตั้งแล้ว เพราะเป็นวัสดุที่ติดตั้งง่าย รวดเร็ว ยังช่วยให้บ้านของคุณอบอุ่นในฤดูหนาวและเย็นสบายในฤดูร้อน บ้านที่มีฉนวนกันความร้อนอย่างที่ดีจะช่วยประหยัดพลังงาน และยังช่วยลดปริมาณอากาศภายนอกรวมทั้งฝุ่น PM 2.5 ภัยร้ายที่แทรกซึมเข้ามาในบ้านของคุณ ส่งผลให้สภาพแวดล้อมภายในบ้านดีและคนในบ้านก็สุขภาพดีขึ้น

 

อ่านเพิ่มเติม

https://fi.co.th/article/build-a-house-with-%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b9%88%e0%b8%99%e0%b8%89%e0%b8%99%e0%b8%a7%e0%b8%99%e0%b8%aa%e0%b8%b3%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b9%87%e0%b8%88%e0%b8%a3%e0%b8%b9%e0%b8%9b/

Staying Close, Even From Afar – Life at Retirement Homes in Hua Hin

Staying Close, Even From Afar – Life at Retirement Homes in Hua Hin

Retirement Homes in Hua Hin

Staying Close, Even From Afar – Life at Retirement Homes in Hua Hin

Retirement looks different today. For many older adults, it’s no longer just about slowing down—it’s about living well, staying active, and feeling emotionally connected. But what happens when your children and grandchildren live in another country?

At our retirement homes in Hua Hin, we’ve created an environment where staying in touch with your loved ones across the world doesn’t feel like a challenge—it feels like a part of everyday life.

We understand that family means everything. That’s why we’ve built not just a home, but a community that supports emotional connection in every possible way.

Here’s what makes life here so meaningful:

  • Smart connectivity: High-speed internet, friendly staff who assist with video calls, and communal tech corners help you stay in touch regularly with your family abroad.

  • Designed for visits: Our comfortable guest rooms, peaceful setting, and easy access from Bangkok make visits from loved ones feel like a vacation—for them and for you.

  • Supportive community: You’ll find neighbors who understand your story, friendships that grow with time, and daily activities that keep life vibrant and full.

To every parent or grandparent whose family lives overseas—we see you. We built our retirement homes in Hua Hin with your heart in mind: a place where you can enjoy peace, wellness, and connection, even across continents.

You don’t have to feel far from the people you love. In Hua Hin, we bring the world a little closer—one call, one visit, one smile at a time.

ขาดอายุความคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2657/2519โจทก์ให้จำเลยกู้เงิน สัญญากู้ข้อ 3 กำหนดให้ใช้ต้นเงินคืนวันที่ 4 มิถุนายน 2508 สัญญาข้อ 4 กำหนดให้จำเลยชำระดอกเบี้ยแก่โจทก์ทุกเดือน และในสัญญาข้อ 6 มีความว่า “แม้ว่าข้าพเจ้า (จำเลย) ประพฤติผิดสัญญานี้แต่ข้อหนึ่งข้อใดก็ดี ยอมให้ท่าน (โจทก์) ฟ้องร้องเรียก6 นี้ ถ้าจำเลยไม่ชำระดอกเบี้ยในเดือนใด นับแต่วันนั้นโจทก์ก็มีสิทธิเรียกร้องต้นเงินคืนได้แล้ว ไม่จำต้องรอจนครบกำหนดวันใช้ต้นเงินคืนตามสัญญาข้อ 3 จำเลยผิดนัดไม่นำดอกเบี้ยมาชำระให้โจทก์ตั้งแต่วันที่ 4กรกฎาคม 2507 โจทก์ฟ้องเรียกเงินกู้และดอกเบี้ยในวันที่ 9 กันยายน 2517 จึงเกิน 10 ปี นับแต่วันที่อาจบังคับสิทธิเรียกร้องได้เป็นต้นไป คดีโจทก์จึงขาดอายุความทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

ขาดอายุความคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2657/2519โจทก์ให้จำเลยกู้เงิน สัญญากู้ข้อ 3 กำหนดให้ใช้ต้นเงินคืนวันที่ 4 มิถุนายน 2508 สัญญาข้อ 4 กำหนดให้จำเลยชำระดอกเบี้ยแก่โจทก์ทุกเดือน และในสัญญาข้อ 6 มีความว่า “แม้ว่าข้าพเจ้า (จำเลย) ประพฤติผิดสัญญานี้แต่ข้อหนึ่งข้อใดก็ดี ยอมให้ท่าน (โจทก์) ฟ้องร้องเรียก6 นี้ ถ้าจำเลยไม่ชำระดอกเบี้ยในเดือนใด นับแต่วันนั้นโจทก์ก็มีสิทธิเรียกร้องต้นเงินคืนได้แล้ว ไม่จำต้องรอจนครบกำหนดวันใช้ต้นเงินคืนตามสัญญาข้อ 3 จำเลยผิดนัดไม่นำดอกเบี้ยมาชำระให้โจทก์ตั้งแต่วันที่ 4กรกฎาคม 2507 โจทก์ฟ้องเรียกเงินกู้และดอกเบี้ยในวันที่ 9 กันยายน 2517 จึงเกิน 10 ปี นับแต่วันที่อาจบังคับสิทธิเรียกร้องได้เป็นต้นไป คดีโจทก์จึงขาดอายุความทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์www.drsuthichai.com

ขาดอายุความ
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2657/2519
โจทก์ให้จำเลยกู้เงิน สัญญากู้ข้อ 3 กำหนดให้ใช้ต้นเงินคืนวันที่ 4 มิถุนายน 2508 สัญญาข้อ 4 กำหนดให้จำเลยชำระดอกเบี้ยแก่โจทก์ทุกเดือน และในสัญญาข้อ 6 มีความว่า “แม้ว่าข้าพเจ้า (จำเลย) ประพฤติผิดสัญญานี้แต่ข้อหนึ่งข้อใดก็ดี ยอมให้ท่าน (โจทก์) ฟ้องร้องเรียก6 นี้ ถ้าจำเลยไม่ชำระดอกเบี้ยในเดือนใด นับแต่วันนั้นโจทก์ก็มีสิทธิเรียกร้องต้นเงินคืนได้แล้ว ไม่จำต้องรอจนครบกำหนดวันใช้ต้นเงินคืนตามสัญญาข้อ 3 จำเลยผิดนัดไม่นำดอกเบี้ยมาชำระให้โจทก์ตั้งแต่วันที่ 4กรกฎาคม 2507 โจทก์ฟ้องเรียกเงินกู้และดอกเบี้ยในวันที่ 9 กันยายน 2517 จึงเกิน 10 ปี นับแต่วันที่อาจบังคับสิทธิเรียกร้องได้เป็นต้นไป คดีโจทก์จึงขาดอายุความ
ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์
www.drsuthichai.com

สร้างร้านค้าด้วยแผ่นฉนวนสำเร็จรูป

สร้างร้านค้าด้วยแผ่นฉนวนสำเร็จรูป

ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อในปัจจุบันมีหลากหลายและมากขึ้นเรื่อย ๆ และการเลือกใช้ผนังก็มีหลากหลายมากขึ้นเช่นกัน ไม่ได้ใช้เพียงแต่อิฐ ปูน อย่างแต่ก่อนแล้ว เนื่องจากการก่อสร้างร้านสะดวกซื้อต้องใช้ระยะเวลาที่ค่อนข้างรวดเร็ว ซึ่งปัจจุบันนี้ได้มีการสร้างร้านค้าด้วยแผ่นฉนวนสำเร็จรูปกันมากขึ้น

สร้างร้านค้าด้วยแผ่นฉนวนสำเร็จรูป

ปัจจุบันจะพบว่าการสร้างร้านค้าด้วยแผ่นฉนวนสำเร็จรูปกำลังเป็นที่นิยมกว่าการใช้วัสดุก่อสร้างแบบเดิม ๆ อาทิ เช่น อิฐ ปูน ไม้ เนื่องจากแผ่นฉนวนสำเร็จรูปนั้น นอกจากจะประหยัดเวลาในการติดตั้งงานแล้ว แผ่นฉนวนสำเร็จรูปยังมีคุณภาพและการใช้งานยังตอบโจทย์ผู้ประกอบการในด้านราคา การขนย้ายอีกด้วย

การสร้างร้านค้าด้วยแผ่นฉนวนสำเร็จรูป ของแผ่นฉนวน PU และ แผ่นฉนวน PS,EPS

แผ่นแต่ละชนิดมีคุณสมบัติ ข้อดีแตกต่างกันดังนี้

SANDWICH PANEL PU แผ่นฉนวนกันความร้อนโพลียูริเทน (PU) หรือแผ่นผนังโพลียูริเทน (Polyurethane Foam)\

คือ การผลิตโพลียูริเทนที่มีการใช้สารพองตัว (Blowing Agent) มาทำปฏิกิริยาระหว่างโพลิออล และไดไอโซไซยาเนต โดยเกิดการขยายตัว 20-100 เท่า เกิดเป็นวัสดุที่มีลักษณะโครงสร้างเซลล์ปิด ซึ่งมีประสิทธิภาพในการกันความร้อนได้สูงถึง 230°C – 250°C (เป็นอุณหภูมิการสลายตัวของตัวโฟม PU แต่ไม่ใช่อุณหภูมิที่เป็น Service Temperature)

 

อ่านเพิ่มเติม

https://fi.co.th/article-en/%e0%b8%aa%e0%b8%a3%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%87%e0%b8%a3%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%99%e0%b8%84%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%94%e0%b9%89%e0%b8%a7%e0%b8%a2%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b9%88%e0%b8%99%e0%b8%89%e0%b8%99/

รวมบริการขนส่งสัตว์เลี้ยง + รับจ้างขนของกรุงเทพ ที่น่าเชื่อถือในปี 2025

รวมบริการขนส่งสัตว์เลี้ยง + รับจ้างขนของกรุงเทพ ที่น่าเชื่อถือในปี 2025

บริการขนส่งด่วนสัตว์เลี้ยงคืออะไร?

บริการขนส่งด่วนสัตว์เลี้ยงเป็นการขนส่งสัตว์จากจุดหนึ่งไปยังจุดหมายปลายทางในระยะเวลาที่รวดเร็ว โดยการขนส่งอาจทำได้ผ่านหลายช่องทาง เช่น ทางอากาศ (เครื่องบิน), ทางบก (รถบรรทุก), หรือแม้กระทั่งทางทะเล ขึ้นอยู่กับระยะทางและความสะดวกในการขนส่งของสัตว์แต่ละประเภท

บริการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการย้ายที่อยู่หรือส่งสัตว์เลี้ยงไปยังที่ใหม่ในระยะเวลาสั้น โดยเฉพาะผู้ที่ใช้บริการ รถขนของย้ายหอรับจ้างขนของกรุงเทพ หรือแม้กระทั่งบริการขนย้ายที่ต้องใช้ รถเทรลเลอร์รับจ้าง ในการขนย้ายสิ่งของขนาดใหญ่พร้อมกับสัตว์เลี้ยง

 

ขั้นตอนในการขนส่งด่วนสัตว์เลี้ยง

การเตรียมตัวก่อนการขนส่ง

การเตรียมความพร้อมสำหรับการขนส่งสัตว์เลี้ยงเริ่มต้นจากการเตรียมสัตว์ให้คุ้นเคยกับการเดินทาง โดยควร:

  • ตรวจสุขภาพ: ตรวจสอบสุขภาพของสัตว์เลี้ยงและให้สัตว์เลี้ยงได้รับวัคซีนที่จำเป็น

  • เลือกกรงหรือภาชนะที่เหมาะสม: เลือกกรงที่มีขนาดเหมาะสม เพื่อให้สัตว์สามารถนั่งหรือยืนได้อย่างสบาย

  • ตรวจสอบกฎระเบียบการขนส่ง: ศึกษาข้อกำหนดของแต่ละบริษัท เช่น บริษัทสายการบิน, บริการรถเทรลเลอร์กรุงเทพ, หรือบริษัท รับจ้างขนของกรุงเทพ ที่อาจมีเงื่อนไขเฉพาะในการขนส่งสัตว์

การขนส่งทางอากาศ (เครื่องบิน)

เหมาะสำหรับระยะทางไกล เช่น ย้ายไปต่างประเทศ โดยสัตว์อาจอยู่ในห้องโดยสารหรือต้องอยู่ในห้องสัมภาระ ขึ้นอยู่กับขนาดและประเภทของสัตว์

  • สัตว์เล็ก เช่น สุนัขหรือแมว อาจเดินทางพร้อมเจ้าของได้

  • ต้องมีการเตรียมตัวล่วงหน้า เช่น การจองที่, เตรียมเอกสาร และติดต่อกับสายการบิน

การขนส่งทางบก (รถบรรทุก)

เหมาะสำหรับการขนส่งภายในประเทศ เช่น การ ย้ายหอ หรือ ขนย้ายสัตว์เลี้ยงในเขตกรุงเทพ โดยอาจใช้บริการ รถขนของย้ายหอ หรือ รถเทรลเลอร์รับจ้าง ร่วมด้วย

  • ข้อดี: ลดความเครียดของสัตว์ ไม่ต้องขึ้นเครื่องบิน

  • ข้อเสีย: อาจใช้เวลานานในกรณีการจราจรติดขัด

การขนส่งทางทะเล

เหมาะสำหรับการเดินทางระยะไกลข้ามประเทศหรือข้ามเกาะ โดยเฉพาะสัตว์ที่มีขนาดใหญ่

  • ต้องมีการดูแลเป็นพิเศษในระหว่างการเดินทาง

  • อาจใช้ร่วมกับบริการ รถเทรลเลอร์กรุงเทพ เพื่อเคลื่อนย้ายจากจุดรับถึงท่าเรือ

สิ่งที่ควรพิจารณาในการเลือกบริการขนส่งด่วนสัตว์เลี้ยง

ความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยง

ควรเลือกบริการที่ให้ความสำคัญกับการดูแลสัตว์ เช่น มีกรงที่แข็งแรง, ระบายอากาศดี และมีพนักงานผู้เชี่ยวชาญดูแลสัตว์

บริการดูแลตลอดการขนส่ง

บริษัทที่น่าเชื่อถือจะมีระบบติดตาม และแจ้งสถานะของสัตว์เลี้ยงแบบเรียลไทม์ รวมถึงให้คำปรึกษาในการวางแผนเดินทางร่วมกับบริการ รับจ้างขนของกรุงเทพ หรือผู้ให้บริการ รถขนของย้ายหอ

ประกันภัย

ตรวจสอบว่ามีประกันภัยในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุหรือความเสียหายระหว่างขนส่งหรือไม่

ความสะดวกในการติดต่อ

ควรมีช่องทางการติดต่อที่ชัดเจน พร้อมให้คำแนะนำ เช่น การเตรียมเอกสาร, การเลือกกรง, และประสานงานกับบริการขนส่งอื่นๆ อย่างเช่น บริการรถเทรลเลอร์กรุงเทพ


ประเภทสัตว์เลี้ยงที่สามารถขนส่งได้

  • สุนัขและแมว: สัตว์ยอดนิยมในการขนส่ง

  • นก: ต้องใช้กรงเฉพาะที่กันการบาดเจ็บ

  • ไก่: ต้องมีการระบายอากาศที่ดีและการดูแลพิเศษ

  • หมู: ขนส่งได้ทางบกหรือทางเรือ มักใช้ร่วมกับ รถเทรลเลอร์รับจ้าง เพื่อรองรับขนาดและน้ำหนักที่มาก

สรุป

การขนส่งสัตว์เลี้ยงต้องอาศัยความชำนาญ ความเอาใจใส่ และการเตรียมการที่ดี การเลือกใช้บริการที่มีประสบการณ์ ไม่ว่าจะเป็นการขนส่งทางอากาศ ทางบก หรือทางทะเล ควรพิจารณาเรื่องความปลอดภัย การดูแลสัตว์ และการร่วมมือกับบริการที่เกี่ยวข้อง เช่น รถขนของย้ายหอรับจ้างขนของกรุงเทพบริการรถเทรลเลอร์กรุงเทพ, หรือ รถเทรลเลอร์รับจ้าง เพื่อให้สัตว์เลี้ยงของคุณถึงที่หมายปลายทางอย่างปลอดภัยและไร้ความเครียด

 

NOUT SERVICE

Don’t Speak Thai? No Problem When You Retire in Hua Hin

Don’t Speak Thai? No Problem When You Retire in Hua Hin

Retirement Homes Hua Hin

Don’t Speak Thai? No Problem When You Retire in Hua Hin
So you’re thinking about retiring in Thailand—but you’re worried about the language? You’re not alone. Many retirees dream of living in a tropical paradise but hesitate because they don’t speak Thai. Here’s the good news: you absolutely can enjoy life in Hua Hin without knowing the language.
At Retirement Homes Hua Hin, we’ve designed everything around comfort, simplicity, and international living.
English-Friendly Environment
Hua Hin is one of Thailand’s most foreigner-friendly cities. Many locals speak English, and signs at restaurants, hospitals, and shops often include English translations. You’ll find international clinics, modern supermarkets, and even taxi apps that work in English.
And within our retirement homes, communication is never a problem. Our team speaks English and understands the needs of foreign retirees. Whether it’s scheduling a doctor’s appointment or organizing a weekend trip, we’re here to help—no Thai needed.
A Lifestyle That Feels Like Home (But Better)
Life at Retirement Homes Hua Hin is about balance. You get modern amenities like air-conditioned villas, high-speed internet, delicious meals, and health support—without the stress of a fast-paced city.
Add in the sea breeze, palm-lined streets, and peaceful community life, and you’ll see why so many expats call this home.
Meet People from Around the World
You’re not alone on this journey. Hua Hin has a strong expat community, and many of your neighbors will be people just like you—retirees from Europe, the US, Australia, and beyond. They didn’t speak Thai either when they arrived—and now they’re enjoying every minute of it.
Weekly markets, golf outings, beach walks, or coffee by the pool—life here is about connection, not confusion.
We’ve Got Your Back
Our retirement home staff are more than caregivers—they’re your bridge to local life. Need help reading a label or making a phone call? We’ve got you. Want to learn a few Thai phrases for fun? We’ll teach you. But don’t worry—it’s totally optional.
Start Your Retirement with Confidence
Retirement should be about living more, not worrying more. So don’t let the language hold you back. Retirement Homes Hua Hin offers the peace of mind, international support, and warm atmosphere you’ve been looking for.
Because here, you don’t have to speak Thai to feel at home.

มาตรฐาน ISO 14064-1 คืออะไร

มาตรฐาน ISO 14064-1 คืออะไร

ISO 14064 1 01

มาตรฐาน ISO 14064-1 คืออะไร

มาตรฐาน ISO 14064-1 เป็นมาตรฐานสากลที่ระบุหลักการและข้อกำหนดในการวัดปริมาณและการรายงานการปล่อยก๊าซเรือนกระจก Greenhouse Gas :GHGรวมถึงการกำจัดก๊าซเรือนกระจกในระดับองค์กร โดยเน้นการออกแบบ การพัฒนา การจัดการ การรายงาน และการตรวจสอบบัญชีการปล่อยก๊าซเรือนกระจกขององค์กรให้เป็นไปตามหลักการที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล

ข้อกำหนดหลักของมาตรฐาน ISO 14064-1 ประกอบด้วย

  1. การออกแบบและพัฒนาระบบการรายงาน: องค์กรจะต้องออกแบบและพัฒนาระบบเพื่อวัดและรายงานการปล่อยก๊าซเรือนกระจก รวมถึงการระบุแหล่งที่มาของการปล่อยและการกำจัดที่เกี่ยวข้อง
  2. การกำหนดขอบเขตและการจัดทำบัญชีการปล่อย: องค์กรต้องกำหนดขอบเขตการวัดและการรายงาน รวมถึงการระบุปริมาณก๊าซเรือนกระจกที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมทั้งหมดขององค์กร
  3. การกำหนดการตรวจสอบและการตรวจสอบภายนอก: การตรวจสอบภายนอกหรือการตรวจสอบของบุคคลที่สามจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าข้อมูลที่องค์กรนำเสนอเป็นไปตามมาตรฐานและมีความถูกต้อง

อ่านเพิ่มเติม

https://fi.co.th/article/%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b8%95%e0%b8%a3%e0%b8%90%e0%b8%b2%e0%b8%99-iso-14064-1-%e0%b8%84%e0%b8%b7%e0%b8%ad%e0%b8%ad%e0%b8%b0%e0%b9%84%e0%b8%a3-fatek-group/