บริษัทบริหารนิติบุคคล มีผลต่อมูลค่าโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

บริษัทบริหารนิติบุคคล มีผลต่อมูลค่าโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

ทำไมการเลือก บริษัทบริหารนิติบุคคล
มืออาชีพถึงสำคัญกับคอนโดและหมู่บ้านจัดสรร?

ในการดูแลและจัดการหมู่บ้านจัดสรรหรือคอนโดมิเนียม สิ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือการมี บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่มีความเชี่ยวชาญในการดูแลด้านเอกสาร การจัดการทรัพย์สินส่วนกลาง และการสื่อสารกับผู้อยู่อาศัยอย่างเป็นระบบ หลายโครงการที่ไม่ประสบความสำเร็จหรือมีปัญหาภายใน มักมีสาเหตุจากการขาดการบริหารจัดการที่ดี

บริการที่ครอบคลุมจาก บริษัทบริหารนิติบุคคล

การจัดทำบัญชีและงบประมาณประจำปี

ช่วยวางแผนการเงิน ตรวจสอบรายรับรายจ่าย และจัดทำงบประมาณให้สอดคล้องกับความต้องการของโครงการ

การดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง

เช่น การบำรุงรักษาสระว่ายน้ำ ลิฟต์ ระบบไฟฟ้า กล้องวงจรปิด และพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ

การประสานงานกับผู้อยู่อาศัย

รับเรื่องร้องเรียน ให้ข้อมูล และแจ้งเตือนเรื่องต่าง ๆ อย่างเป็นระบบ

การจัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี

ครอบคลุมทั้งการเตรียมเอกสาร การนัดหมายผู้ถือกรรมสิทธิ์ และการจัดประชุมให้เป็นไปตามกฎหมาย

การปฏิบัติตามกฎหมายอาคารชุด/หมู่บ้านจัดสรร

ป้องกันการละเมิดกฎหมาย และช่วยให้โครงการมีความน่าเชื่อถือในระยะยาว

คุณสมบัติของ บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่ดี

  • มีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์

  • มีทีมงานที่ได้รับการฝึกอบรมและมีใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง

  • ระบบการทำงานโปร่งใส ตรวจสอบได้

  • มีเทคโนโลยีสนับสนุน เช่น แอปแจ้งซ่อม ระบบรายงานออนไลน์

  • มีบริการฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมง


สรุป

การเลือก บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่เหมาะสม ไม่เพียงช่วยให้การจัดการทรัพย์สินส่วนกลางเป็นไปอย่างราบรื่นเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการ และลดความขัดแย้งระหว่างลูกบ้าน ดังนั้น หากคุณเป็นเจ้าของโครงการ หรือเป็นหนึ่งในกรรมการนิติบุคคล การมองหา บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่มีความน่าเชื่อถือคือการลงทุนที่คุ้มค่าอย่างยิ่ง

ติดต่อเรา

บริษัทบริหารนิติบุคคล บริษัท เบสท์ มิลเลี่ยนกรุ๊ป จำกัด

บริษัทบริหารนิติบุคคล ทีมบริหารที่มีประสบการณ์งานบริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และอาคารชุด มากกว่า 15 ปี

ฉีดฟิลเลอร์อย่างไรให้ปลอดภัยและสวยปัง พร้อมแนะนำทางเลือกธุรกิจจากโรงงานรับผลิตเครื่องสำอาง

ฉีดฟิลเลอร์อย่างไรให้ปลอดภัยและสวยปัง พร้อมแนะนำทางเลือกธุรกิจจากโรงงานรับผลิตเครื่องสำอาง

การฉีดฟิลเลอร์ (Filler) เป็นหนึ่งในเทคนิคทางการแพทย์ที่ได้รับความนิยมในวงการเสริมความงามในปัจจุบัน โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการปรับปรุงรูปลักษณ์ใบหน้าให้ดูอ่อนเยาว์ สดใส และสมดุล โดยไม่ต้องผ่าตัด ฟิลเลอร์เป็นสารเติมเต็มที่ฉีดเข้าไปใต้ผิวหนังเพื่อช่วยเติมเต็มพื้นที่ที่สูญเสียปริมาตร ลดเลือนริ้วรอย และปรับรูปทรงใบหน้าให้มีความสมส่วนมากยิ่งขึ้น

นอกจากผู้บริโภคแล้ว กลุ่มผู้ประกอบการที่สนใจในธุรกิจความงามก็มักมองหา บริการรับผลิตเครื่องสำอาง ที่สามารถพัฒนาผลิตภัณฑ์ควบคู่กับเทรนด์การเสริมความงาม เช่น ฟิลเลอร์ และผลิตภัณฑ์ดูแลผิวหลังฉีด เพื่อเสริมรายได้และตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายได้อย่างตรงจุด

ประโยชน์ของการฉีดฟิลเลอร์

1. ลดเลือนริ้วรอยและเส้นบางๆ
ฟิลเลอร์ช่วยเติมเต็มริ้วรอยที่เกิดจากการสูญเสียคอลลาเจน เช่น ร่องแก้ม ริ้วรอยรอบดวงตา และรอบริมฝีปาก ทำให้ใบหน้าดูเรียบเนียนและอ่อนวัยขึ้น

2. เติมเต็มปริมาตรที่สูญเสีย
เมื่ออายุเพิ่มขึ้น ผิวหนังและเนื้อเยื่อใต้ผิวสูญเสียความแน่นกระชับ ฟิลเลอร์ช่วยเติมเต็มในบริเวณแก้ม ขมับ หรือใต้ตา ทำให้ใบหน้าดูเต่งตึงขึ้น

3. ปรับรูปทรงใบหน้าให้สมดุล
สามารถใช้ปรับจมูก คาง หรือแนวกรามให้ได้สัดส่วนที่สวยงาม โดยไม่ต้องผ่าตัด ซึ่งเป็นที่นิยมในกลุ่มผู้ที่มองหาทางเลือกที่ปลอดภัยและฟื้นตัวไว

4. เติมเต็มริมฝีปาก
ช่วยเพิ่มความอิ่มเอิบ ชุ่มชื้น และทำให้ริมฝีปากมีรูปร่างชัดเจนมากขึ้น เป็นการเสริมเสน่ห์ให้ใบหน้า

5. ลดรอยคล้ำใต้ตา
ฟิลเลอร์สามารถช่วยกลบร่องลึกใต้ตา ซึ่งเป็นสาเหตุหนึ่งของความหมองคล้ำ ทำให้ใบหน้าดูสดใสขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

6. ยกกระชับใบหน้าที่หย่อนคล้อย
เหมาะสำหรับผู้ที่เริ่มมีสัญญาณของความหย่อนคล้อย ฟิลเลอร์ช่วยยกผิวให้ดูกระชับขึ้น โดยเฉพาะบริเวณแก้มและแนวกรอบหน้า

7. ให้ผลลัพธ์ที่ดูเป็นธรรมชาติและไม่ถาวร
ฟิลเลอร์ที่นิยมใช้ส่วนใหญ่ผลิตจากกรดไฮยาลูรอนิก (Hyaluronic Acid) ซึ่งสามารถสลายตัวได้เองตามธรรมชาติ ให้ผลลัพธ์ยาวนานประมาณ 6-18 เดือน


ข้อควรระวังและผลข้างเคียง

แม้การฉีดฟิลเลอร์จะเป็นหัตถการที่ค่อนข้างปลอดภัย แต่ต้องทำโดยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญในคลินิกที่ได้มาตรฐาน เพื่อหลีกเลี่ยงผลข้างเคียง เช่น บวม แดง ช้ำ หรืออาการรุนแรงจากการใช้ฟิลเลอร์ที่ไม่ได้คุณภาพ

เช่นเดียวกับธุรกิจด้านความงาม ผู้ที่สนใจเริ่มต้นแบรนด์ผลิตภัณฑ์เสริมความงาม เช่น เซรั่มหรือครีมบำรุงผิวหลังฉีดฟิลเลอร์ ควรเลือก โรงงานรับผลิตเครื่องสำอาง ที่มีความเชี่ยวชาญในสูตรที่เหมาะสมกับผิวหลังหัตถการ เพื่อให้ลูกค้าได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด


สรุป

การฉีดฟิลเลอร์เป็นทางเลือกที่มีประสิทธิภาพในการปรับปรุงใบหน้าให้ดูอ่อนเยาว์ เต็มอิ่ม และสมดุลมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการลดเลือนริ้วรอย เติมปริมาตร หรือยกกระชับผิว ก็สามารถทำได้โดยไม่ต้องผ่าตัด พร้อมผลลัพธ์ที่เป็นธรรมชาติ

สำหรับผู้ที่สนใจในธุรกิจความงาม การร่วมมือกับผู้ให้บริการ รับผลิตเครื่องสำอาง ที่เชี่ยวชาญ สามารถช่วยให้คุณสร้างแบรนด์ที่ตอบโจทย์กับเทรนด์ความงามยุคใหม่ ทั้งในด้านการบำรุงผิวและการดูแลหลังฉีดฟิลเลอร์ได้อย่างครบวงจร

รับผลิตเครื่องสำอาง โรงงานผลิตเครื่องสำอาง

Cn corporation Co.,LTD. รับผลิตเครื่องสำอาง โดย โรงงานผลิตเครื่องสำอาง ที่ทันสมัย ผลิตตามมาตรฐาน ของกระทรวงสาธารณสุข มีสูตรมาตรฐานให้เลือกหลากหลายสูตร
อาทิ ผลิตภัณฑ์บำรุงผิวหน้ากระจ่างใส ลดเลือนฝ้ากระ, ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดผิว, ผลิตภัณฑ์ลดเลือนริ้วรอย, ผลิตภัณฑ์ลดการแพ้ และการเกิดสิว, ผลิตภัณฑ์กันแดด, ผลิตภัณฑ์สบู่สมุนไพร, ผลิตภัณฑ์สปาแคร์,
ผลิตภัณฑ์ตกแต่งริมฝีปาก ลิปแมท ลิปมัน ลิปกรอส ลิปบาล์ม นอกจากนั้นเรายังมีบริการขึ้นทะเบียนผลิตภัณฑ์

ติดต่อเราได้ที่
🌐 เว็บไซต์: https://cncorporation.co.th
📞 โทร: 094-259-5695
📩 LINE: @cncorporation
📍 ที่อยู่: บริษัท ซีเอ็น คอร์ปอเรชั่น จำกัด

เริ่มต้นแบรนด์ของคุณกับ โรงงานผลิตเครื่องสำอาง ที่คุณวางใจได้วันนี้! ✅

GMP คืออะไร ? ทำไมธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มต้องมี?

GMP คืออะไร ? ทำไมธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มต้องมี?

What is GMP 01

GMP คืออะไร?

GMP (Good Manufacturing Practice) หรือ หลักเกณฑ์วิธีการที่ดีในการผลิต  เป็นมาตรฐานสำคัญที่ใช้ในอุตสาหกรรมอาหาร เครื่องดื่ม รวมถึงผลิตภัณฑ์สุขภาพต่างๆ

หลักการของ GMP คือ การควบคุมดูแลทุกขั้นตอนในการผลิต ให้สะอาด ปลอดภัย มีคุณภาพ และลดความเสี่ยงที่จะเกิดอันตรายกับผู้บริโภค เพราะ “อาหาร” คือสิ่งที่เรานำเข้าร่างกายโดยตรง หากขาดมาตรฐาน ก็อาจเกิดผลเสียต่อสุขภาพได้ง่าย

DALL·E 2025 03 25 10.19.48 A modern and clean illustration representing GMP Good Manufacturing Practice. The scene includes a factory workers wearing protective clothing like

GMP สำคัญยังไง? มาดูแต่ละข้อกันเลย

1.ป้องกันการปนเปื้อนในทุกขั้นตอน

GMP เน้นเรื่องการป้องกันการปนเปื้อนจากสิ่งแปลกปลอม เช่น ฝุ่น เชื้อโรค เส้นผม หรือแม้แต่สารเคมีต่างๆ ที่อาจหลุดเข้าไปในอาหารโดยไม่รู้ตัว  ทำให้ทุกขั้นตอน ตั้งแต่การรับวัตถุดิบ การผลิต การบรรจุ จนถึงขนส่ง ต้องปลอดภัยและควบคุมความสะอาดตลอดเวลา

2.ควบคุมความสะอาดของสถานที่ผลิตและอุปกรณ์

โรงงานหรือพื้นที่ผลิตต้องมีการออกแบบและดูแลให้สะอาด ถูกสุขลักษณะ มีการล้างทำความสะอาดเครื่องจักร อุปกรณ์ และพื้นที่ใช้งานอย่างสม่ำเสมอ หากอุปกรณ์ไม่สะอาด มีโอกาสที่เชื้อโรคหรือสิ่งสกปรกจะปนเปื้อนในอาหารได้ง่าย

3.ดูแลสุขอนามัยของพนักงานทุกคน

พนักงานที่เกี่ยวข้องกับการผลิตอาหาร ต้องมีสุขอนามัยที่ดี เช่น

  • สวมหมวกคลุมผมขณะปฏิบัติติงาน
  • ล้างมือให้สะอาดก่อนทำงาน
  • ใส่ถุงมือ หน้ากากอนามัย และชุดที่เหมาะสม

เพราะพนักงานเองก็เป็นหนึ่งในปัจจัยเสี่ยงที่จะทำให้อาหารปนเปื้อนได้

4.ตรวจสอบคุณภาพของวัตถุดิบก่อนนำมาใช้

วัตถุดิบทุกอย่างต้องตรวจสอบอย่างเข้มงวด ทั้งความสดใหม่ แหล่งที่มา และความปลอดภัย ต้องไม่มีสิ่งเจือปนหรือสารตกค้างอันตราย เพราะถ้าเริ่มต้นจากวัตถุดิบไม่ดี ก็ส่งผลถึงคุณภาพอาหารทันที

5.เก็บรักษาสินค้าอย่างถูกวิธี

หลังผลิตเสร็จแล้ว ต้องมีการจัดเก็บอย่างถูกวิธี เช่น แยกของดิบของสุก ใช้ห้องเย็น หรือห้องเก็บอุณหภูมิเหมาะสม เพื่อรักษาคุณภาพ ไม่ให้เสียหรือเกิดเชื้อโรค ก่อนถึงมือผู้บริโภค

GMP ใช้กับอุตสาหกรรมอะไรบ้าง?

1.อุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม

  • ทุกขั้นตอนการผลิต ตั้งแต่วัตถุดิบ → กระบวนการผลิต → การเก็บรักษา → การขนส่ง
  • เพื่อป้องกันการปนเปื้อนและอันตรายต่อผู้บริโภค
  • ใช้ใน โรงงานผลิตอาหารสำเร็จรูป, โรงน้ำดื่ม, เครื่องดื่มแอลกอฮอล์, ร้านอาหารใหญ่ๆ, โรงงานขนม
    เช่น…

    1. โรงงานผลิตอาหารแช่แข็ง
    2. โรงงานผลิตเครื่องดื่มบรรจุขวด
    3. โรงงานขนม ขนมปัง เบเกอรี่
    4. โรงงานน้ำดื่มและน้ำแข็ง
    5. โรงงานผลิตอาหารเสริม
Food and beverage industry
ภาพโรงงานผลิตเครื่องดื่มบรรจุขวด
ที่มาของภาพ : freepik

2.อุตสาหกรรมยา

  • เข้มงวดมาก เพราะส่งผลต่อสุขภาพโดยตรง
  • ใช้ควบคุมตั้งแต่การผลิตวัตถุดิบทางยา → การบรรจุ→การขนส่ง
  • ทั้ง ยาสามัญ, เวชภัณฑ์, ยาแผนโบราณ, สมุนไพร ต้องผ่าน GMP
    เช่น…

    1. โรงงานผลิตยาเม็ด แคปซูล น้ำเชื่อม
    2. โรงงานผลิตสมุนไพร
    3. โรงงานผลิตยาสมุนไพรแผนโบราณ
    4. โรงงานผลิตเวชภัณฑ์ ยาหยอดตา ยาฉีด

3.อุตสาหกรรมเครื่องสำอาง

  • ครีม สบู่ แชมพู โลชั่น ต้องผลิตในโรงงานที่ได้มาตรฐาน GMP
  • เครื่องสำอางเป็นสิ่งที่ต้องสัมผัสกับผิวหนังโดยตรง มีโอกาสระคายเคืองหรือแพ้ได้
    เช่น…

    1. โรงงานผลิตครีมบำรุงผิว
    2. โรงงานผลิตแชมพู สบู่
    3. โรงงานผลิตลิปสติก แป้งพัฟ
pharmaceutical industry
ภาพ : โรงงานผลิตยาเม็ด แคปซูล
ที่มาของภาพ : freepik
Cosmetic industry
ภาพ : โรงงานผลิตครีมบำรุงผิว
ที่มาของภาพ : freepik

4.อุตสาหกรรมเครื่องมือแพทย์

  • เครื่องมือแพทย์ต้องปลอดเชื้อและปลอดภัย เช่น หน้ากากอนามัย ถุงมือแพทย์ รวมถึงอุปกรณ์ต่าง ๆ
  • GMP ช่วยควบคุมไม่ให้มีสารอันตรายหรือสิ่งปนเปื้อน
    เช่น…

    1. โรงงานผลิตหน้ากากอนามัย
    2. โรงงานผลิตถุงมือยางทางการแพทย์
    3. โรงงานผลิตชุด PPE
    4. โรงงานผลิตอุปกรณ์ทางการแพทย์พลาสติก

5.อุตสาหกรรมอาหารสัตว์

  • อาหารสัตว์ก็สำคัญ เพราะส่งผลต่อสุขภาพสัตว์
  • โรงงานผลิตอาหารสัตว์จำเป็นต้องมี GMP เพื่อควบคุมคุณภาพและความปลอดภัย
    เช่น

    1. โรงงานผลิตอาหารสัตว์เลี้ยง (สุนัข แมว)
    2. โรงงานผลิตอาหารสัตว์น้ำ
    3. โรงงานอาหารสัตว์ปศุสัตว์ เช่น หมู ไก่ วัว
Animal feed industry
ภาพ : โรงงานอาหารสัตว์ปศุสัตว์
ที่มาของภาพ : freepik

GMP ไม่ได้ใช้แค่อาหารหรือเครื่องดื่ม แต่ครอบคลุม อุตสาหกรรมสุขภาพและความปลอดภัยทุกอย่าง ที่เกี่ยวกับการบริโภคหรือใช้กับร่างกายมนุษย์และสัตว์ เพราะทั้งหมดล้วนส่งผลต่อชีวิตและสุขภาพโดยตรง ถ้าโรงงานไหนผ่านมาตรฐาน GMP ได้ ถือว่าเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจ


GMP สำคัญมาก เพราะเกี่ยวข้องกับสุขภาพของเราทุกคน


GMP ไม่ใช่แค่กฎระเบียบ แต่คือการสร้างมาตรฐานให้ทุกธุรกิจผลิตอาหารและเครื่องดื่มปลอดภัยจริงๆ

  • ลูกค้ากินแล้วมั่นใจ
  • ธุรกิจน่าเชื่อถือ
  • ลดความเสี่ยงการโดนร้องเรียนหรือมีปัญหาสินค้าไม่ปลอดภัย

เรียกได้ว่า GMP เป็นเรื่องที่สำคัญและมองข้ามไม่ได้เด็ดขาด สำหรับใครที่กำลังทำธุรกิจอาหาร เครื่องดื่ม หรือเกี่ยวข้องกับการ เพราะความสะอาด = ความปลอดภัย และเป็นหัวใจสำคัญของธุรกิจนี้

https://fi.co.th/article-en/gmp-%e0%b8%84%e0%b8%b7%e0%b8%ad%e0%b8%ad%e0%b8%b0%e0%b9%84%e0%b8%a3-gmp-%e0%b8%aa%e0%b8%b3%e0%b8%84%e0%b8%b1%e0%b8%8d%e0%b8%a2%e0%b8%b1%e0%b8%87%e0%b9%84%e0%b8%87/

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่ง

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่ง

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่งที่ถูกน้ำเซาะพังคําพิพากษาศาลฎีกาที่ 2744/2546จำเลยปลูกบ้านในที่ดินพิพาทที่เช่าจากโจทก์ ต่อมาที่ดินพิพาทใต้อาคารบ้านที่จำเลยปลูกสร้างถูกน้ำกัดเซาะเป็นเหตุให้ตลิ่งพังทลายลงสู่แม่น้ำ ที่ดินพิพาทกลายสภาพเป็นที่ชายตลิ่งโดยที่จำเลยยังคงทำสัญญาเช่าที่ดินพิพาทกับโจทก์ตลอดมาซึ่งโจทก์ก็ยังคงสงวนสิทธิแห่งความเป็นเจ้าของที่ดินพิพาทโดยเก็บเกี่ยวผลประโยชน์เป็นค่าเช่าที่ดินพิพาทอยู่ มิได้ปล่อยทิ้งให้เป็นที่ชายตลิ่งที่ประชาชนทั่วไปจะเข้ามาใช้ประโยชน์ร่วมกันได้ ดังนั้น ที่ดินพิพาทจึงมิใช่ที่ชายตลิ่งอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1304(2) เมื่อสัญญาเช่าที่ดินพิพาทสิ้นสุดลงและล่วงเลยเวลาที่โจทก์ผ่อนผันให้จำเลยอยู่ในที่ดินพิพาทได้ จำเลยจึงไม่มีสิทธิที่จะอยู่ในที่ดินพิพาทของโจทก์อีกต่อไป โจทก์มีสิทธิฟ้องขับไล่จำเลยได้ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่ง

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่ง

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่งที่ถูกน้ำเซาะพัง
คําพิพากษาศาลฎีกาที่ ๓๕๓ – ๓๖๐/๒๕๐๗ ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่ง และพาณิชย์ มาตรา ๑๓๐๔ นั้น การที่จะตีความว่า ถ้าที่ใดเป็นที่ชายตลิ่งแล้วย่อมเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน เสมอไปนั้น
ย่อมไม่ถูกต้อง เพราะจะต้องมีสภาพเป็นทรัพย์สินสําหรับพลเมืองใช้ร่วมกันด้วย
จําเลยปลูกอาคารลงในที่ดินของจําเลยแม้ภายใต้อาคารนั้นถูกน้ำเซาะพังลงกลายสภาพเป็น ที่ชายตลิ่ง แต่จําเลยก็ยังใช้สิทธิแห่งความเป็นเจ้าของ คงครอบครองอาคารและที่ดินนั้นอยู่ มิได้ทอดทิ้ง ปล่อยให้เป็นที่ชายตลิ่งสําหรับพลเมืองใช้ร่วมกันแล้ว ที่พิพาทนั้นยังหาเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินไม่
ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่งที่ถูกน้ำเซาะพัง

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่งที่ถูกน้ำเซาะพัง

คําพิพากษาศาลฎีกาเกี่ยวกับกรณีที่ดินชายตลิ่งที่ถูกน้ำเซาะพัง

คําพิพากษาศาลฎีกาที่ ๓๐๙๓/๒๕๒๓ เมื่อข้อเท็จจริงฟังได้ว่าที่ดินพิพาทยังเป็นของโจทก์
กับพวกอยู่ แม้น้ำจะเซาะที่ดินโจทก์กับพวกตรงที่พิพาทจนกลายสภาพเป็นที่ชายตลิ่งไปแล้วก็ตาม แต่โจทก์
กับพวกก็ยังใช้สิทธิเป็นเจ้าของโดยใช้เป็นทางเข้าออกอยู่ มิได้ทอดทิ้งให้เป็นที่สําหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน ที่พิพาท จึงไม่เป็นที่สาธารณสมบัติของแผ่นดิน

ทนายโทนี่ ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์