ความรักก็เหมือนกับการปลูกต้นไม้
ซึ่งต้องการการเติบโต การดูแล เอาใจใส่
ยอมรับทุกด้านของคนรัก
ไม่ว่าจะเป็นด้านดีหรือด้านเสีย
รวมทั้งข้อบกพร่องหรือความไม่สมบูรณ์แบบของกันและกัน
หากว่าใครหรือว่าผู้ใด เริ่มต้นที่ความหลงใหลในความรัก
เมื่อวันใดที่ “รักไม่หวาน” หรือชีวิตต้องพบกับความยากลำบาก
ในวันนั้นก็จะเป็นวันที่พิสูจน์ซึ่ง “ ความรักแท้ ”
โดย…อาจารย์โทนี่ (สุทธิชัย ปัญญโรจน์)
www.drsuthichai.com
#image_title
เจอที่ดินของผู้อื่น หรือเจอที่ดินรกร้างว่างเปล่า
แล้วล้อมรั้วเพื่อที่จะเอามาเป็นของตนเองครบ 10 ปี
จะได้กรรมสิทธิ์ โดยครอบครองปรปักษ์หรือไม่
ตอบ ไม่ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์
โดย…ทนายสุทธิชัย ปัญญโรจน์(ทนายโทนี่)
อ้างอิงตาม คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 486/2542 ที่ดินพิพาท มีลูกจ้างไปทำรั้วลวดหนามเพื่อแสดงอาณาเขตที่ดิน ไม่มีการรังวัดตรวจสอบแนวเขตที่ดิน ทั้งสภาพที่ดินพิพาทก็เป็นที่ดินว่างเปล่ามีหญ้าขึ้นรกปกคลุมแนวรั้ว ไม่มีสิ่งปลูกสร้างใด ๆและไม่ปรากฏว่าจำเลยได้เข้าครอบครองทำประโยชน์อย่างจริงจัง แสดงว่าจำเลยไม่ได้ครอบครองด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ แม้จำเลยจะทำรั้วรุกล้ำเข้าไปในที่ดินพิพาทของโจทก์ติดต่อกันนานเกินกว่า 10 ปี แล้วก็ตาม จำเลยก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาท
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 486/2542
คดีนี้โจทก์ฟ้องว่า จำเลยสร้างรั้วลวดหนามรุกล้ำเข้ามาในที่ดินโจทก์เป็นเนื้อที่ 1 ไร่ 21 ตารางวา และโจทก์ฟ้องจำเลยกับพวกเป็นคดีอาญาว่าจำเลยกับพวกร่วมกันสร้างรั้วลวดหนามบุกรุกเข้าไปในที่ดินโจทก์เป็นเนื้อที่ 1 ไร่21 ตารางวา เมื่อคดีนี้และคดีอาญาดังกล่าวเป็นมูลกรณีเดียวกัน คดีนี้จึงเป็นคดีแพ่งเกี่ยวเนื่องกับคดีอาญาดังกล่าว ซึ่งตาม ป.วิ.อ.มาตรา 46 ในการพิพากษาคดีส่วนแพ่งศาลจำต้องถือข้อเท็จจริงตามที่ปรากฏในคำพิพากษาคดีส่วนอาญา และเหตุที่จำเลยยกปัญหาเรื่องให้ถือข้อเท็จจริงตามที่ปรากฏในคำพิพากษาคดีส่วนอาญาขึ้นกล่าวอ้างในชั้นอุทธรณ์เนื่องจากจำเลยไม่สามารถยกปัญหาดังกล่าวขึ้นกล่าวอ้างในศาลชั้นต้นได้เพราะพฤติการณ์ไม่เปิดช่องให้กระทำได้ จำเลยย่อมมีสิทธิที่จะยกปัญหาดังกล่าวขึ้นอ้างในชั้นอุทธรณ์ได้ ตาม ป.วิ.พ.มาตรา 225 วรรคสอง
แม้คดีนี้ศาลจำต้องถือข้อเท็จจริงตามที่ปรากฏในคำพิพากษาคดีส่วนอาญาที่ฟังว่า จำเลยได้สร้างรั้วลวดหนามรุกล้ำเข้ามาในที่ดินโจทก์เป็นเนื้อที่1 ไร่ 21 ตารางวา ตั้งแต่ปี 2524 เกินกว่า 10 ปี แล้วก็ตาม แต่ข้อเท็จจริงตามที่ปรากฏในคำพิพากษาคดีส่วนอาญาคงรับฟังเป็นยุติได้แต่เพียงว่า จำเลยได้สร้างรั้วลวดหนามรุกล้ำเข้ามาในที่ดินพิพาทจริงเท่านั้น แต่การครอบครองที่ดินของผู้อื่นจนได้กรรมสิทธิ์จะต้องเป็นการครอบครองโดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ พฤติการณ์ที่จำเลยเข้าไปล้อมรั้วลวดหนามในที่ดินพิพาท ก็เพราะจำเลยซื้อที่ดินซึ่งอยู่ติดกันและเป็นที่ดินแปลงใหญ่มาเพื่อขยายโรงงาน และที่ดินดังกล่าวมีบุคคลอื่นเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมอีก 12 คน ภายหลังต่อมาจำเลยจึงได้ฟ้องคดีเพื่อแบ่งแยกกรรมสิทธิ์รวม ในขณะที่จำเลยให้ลูกจ้างไปทำรั้วลวดหนามเพื่อแสดงอาณาเขตที่ดิน ก็ไม่มีการรังวัดตรวจสอบแนวเขตที่ดินก่อน โดยจำเลยเข้าใจตลอดมาว่าแนวรั้วลวดหนามตรงตามแนวเขตที่ดิน ไม่ได้รุกล้ำที่ดินโจทก์ ทั้งสภาพที่ดินพิพาทก็เป็นที่ดินว่างเปล่ามีหญ้าขึ้นรกปกคลุมแนวรั้ว ไม่มีสิ่งปลูกสร้างใด ๆและไม่ปรากฏว่าจำเลยได้เข้าครอบครองทำประโยชน์อย่างจริงจัง แสดงว่าจำเลยไม่ได้ครอบครองด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ แม้จำเลยจะทำรั้วรุกล้ำเข้าไปในที่ดินพิพาทของโจทก์ติดต่อกันนานเกินกว่า 10 ปี แล้วก็ตาม จำเลยก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาท
โจทก์อ้างส่งเอกสารต่อศาลภายหลังสืบพยานจำเลยซึ่งนำสืบก่อนเสร็จสิ้นไปแล้ว ซึ่ง ป.วิ.พ.มาตรา 89 วรรคสอง บัญญัติให้คู่ความฝ่ายที่สืบพยานก่อนชอบที่จะคัดค้านไว้ แล้วให้ศาลปฏิเสธไม่ยอมรับฟังคำพยานเช่นว่ามานั้น แต่คดีนี้ไม่ปรากฏว่าจำเลยได้โต้แย้งข้อนำสืบของโจทก์ไว้ในรายงานกระบวนพิจารณา หรือจำเลยยื่นคำแถลงโต้แย้งไว้ในสำนวน สำหรับคำแถลงคัดค้านของจำเลยก็เป็นการคัดค้านคำร้องของโจทก์ที่ขออนุญาตระบุเพิ่มเติม มิใช่เป็นคำแถลงโต้แย้งกรณีตามบทมาตรา 89 วรรคสอง กรณีจึงไม่ต้องห้ามที่จะให้ศาลรับฟังข้อเท็จจริงตามเอกสารดังกล่าวที่โจทก์นำสืบนั้น
#image_title
โปรสล็อตฝาก 50 รับ 100
ฝาก 50 รับ 100 เป็นโปรโมชั่นที่ได้รับความนิยมอย่างล้นหลามในวงการคาสิโนออนไลน์ในปัจจุบัน ไม่ว่าคุณจะเป็นนักเดิมพันมือใหม่หรือมืออาชีพ โปรโมชั่นนี้ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจและคุ้มค่า ด้วยการลงทุนเพียงเล็กน้อย คุณจะได้รับโบนัสที่เพิ่มขึ้นสองเท่าทันที เพิ่มโอกาสในการชนะและขยายเวลาในการเล่นเกมของคุณให้มากขึ้น บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจรายละเอียดของโปรโมชั่นฝาก 50 รับ 100 พร้อมข้อมูลเกี่ยวกับเงื่อนไขและข้อเสนอพิเศษที่เกี่ยวข้อง
รับเครดิตฟรี
🎉🎰 มาเล่นสล็อตออนไลน์กับ MABO168 กันเถอะ! 💎💰
🔥 สล็อตแตกง่าย โบนัสปัง ๆ ทุกวัน 🎁✨
✅ เว็บตรง ปลอดภัย เล่นได้มั่นใจ 100%
📱 รองรับทุกอุปกรณ์ สนุกได้ทุกที่ทุกเวลา 🖥️📲
🌟 สมัครตอนนี้ รับโปรเด็ดทันที! 🤑🎊
👉 อย่ารอช้า คลิกเลย! 🔗🎮 สมัครเลยตอนนี้ แอดไลน์ @mabo__168 แล้วมาร่วมลุ้นรางวัลใหญ่ไปด้วยกัน! 🌟🎰”
คลิก ✅ รับเครดิตฟรี
ทางเข้า >> MABO168 : https://bit.ly/logmabo
ฝาก 50 รับ 100 ล่าสุด เป็นโปรโมชั่นที่มีการอัปเดตอยู่เสมอจากหลายแพลตฟอร์มเดิมพันออนไลน์ เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าจะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดและตอบโจทย์ความต้องการของผู้เล่นในยุคปัจจุบัน โปรโมชั่นนี้ไม่เพียงแค่เพิ่มเครดิตในบัญชีของคุณ แต่ยังมาพร้อมกับข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ยืดหยุ่น เหมาะสำหรับผู้เล่นทุกระดับ
หนึ่งในข้อเสนอที่ทำให้โปรโมชั่นนี้โดดเด่นคือ ฝาก 50 รับ 100 ถอนไม่อั้น ผู้เล่นสามารถถอนเงินได้โดยไม่มีข้อจำกัดในจำนวนเงิน ซึ่งถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักเดิมพันที่ต้องการความยืดหยุ่นและความอิสระในการจัดการเงินของตัวเอง
ฝาก 50 รับ 100 วอเลท เป็นอีกหนึ่งช่องทางการฝากเงินที่สะดวกและรวดเร็ว ระบบวอเลท (Wallet) ช่วยให้คุณสามารถทำธุรกรรมทางการเงินได้ง่ายขึ้น โดยไม่ต้องผ่านขั้นตอนที่ยุ่งยาก นอกจากนี้ยังปลอดภัยและเหมาะสำหรับผู้เล่นที่ไม่มีบัญชีธนาคาร
ฝาก 50 รับ 100 รวมค่าย คือโปรโมชั่นที่รองรับเกมสล็อตและเกมคาสิโนจากหลายค่ายชื่อดัง ไม่ว่าจะเป็น PG Slot, Joker Gaming, Pragmatic Play หรือค่ายอื่น ๆ คุณสามารถเลือกเล่นเกมจากค่ายที่คุณชื่นชอบได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนแพลตฟอร์ม
สำหรับผู้ที่ไม่ชอบเงื่อนไขซับซ้อน โปรโมชั่น ฝาก 50 รับ 100 ไม่ต้องทําเทิร์น เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด ผู้เล่นสามารถถอนเงินได้ทันทีหลังจากได้รับโบนัส โดยไม่ต้องผ่านขั้นตอนการทำเทิร์นโอเวอร์
โปรโมชั่น ฝาก 50 รับ 100 มีรูปแบบการถอนเงินที่หลากหลาย เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้เล่น เช่น:
นอกจากเงื่อนไขการถอนเงินที่กล่าวมาแล้ว ยังมีโปรโมชั่นที่เน้นการทำยอดเทิร์นโอเวอร์เพื่อถอนเงิน เช่น:
โปรโมชั่นเหล่านี้ให้ความหลากหลายในการเลือกเงื่อนไขที่เหมาะสมกับงบประมาณและเป้าหมายของคุณ
ฝาก 50 รับ 100 เป็นโปรโมชั่นที่คุ้มค่าและเหมาะสำหรับผู้เล่นทุกระดับ ไม่ว่าคุณจะชื่นชอบการเล่นเกมสล็อตหรือเกมคาสิโน โปรโมชั่นนี้ช่วยเพิ่มโอกาสในการชนะและขยายประสบการณ์การเดิมพันของคุณ อย่าลืมตรวจสอบเงื่อนไขและเลือกเว็บที่น่าเชื่อถือ เพื่อให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุดจากโปรโมชั่นนี้!
สล็อตแจกเครดิตฟรี 50
ในยุคดิจิทัลที่การเดิมพันออนไลน์ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ หนึ่งในข้อเสนอยอดฮิตที่นักเดิมพันทุกคนตามหา คือ เครดิตฟรี 50 ข้อเสนอนี้ถือเป็นโอกาสทองสำหรับผู้ที่ต้องการทดลองเล่นเกมโดยไม่ต้องเสียเงินลงทุนเอง บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับเครดิตฟรี 50 พร้อมแนะนำ MAHAO888 แพลตฟอร์มเดิมพันยอดนิยมที่มีข้อเสนอสุดพิเศษนี้ให้คุณได้สัมผัส
🎰💎 พร้อมสนุกและลุ้นรางวัลใหญ่ไปกับ MAHAO888! 💰✨
🔥 สล็อตแตกง่าย โบนัสจุก ๆ ทุกวัน 🎁
✅ เว็บตรง มั่นคง ปลอดภัย เชื่อถือได้ 100%
📱 เล่นได้ทุกที่ทุกเวลา รองรับทุกอุปกรณ์ 🖥️📲
🎉 สมัครวันนี้ รับโปรโมชั่นจัดเต็ม พร้อมแจกความรวยทันที! 🤑🎊
👉 อย่าพลาดความสนุก คลิกเลย! 🔗🎮 สมัครเลยตอนนี้ แอดไลน์ @mahao__888 แล้วมาร่วมลุ้นรางวัลใหญ่ไปด้วยกัน! 🌟🎰”
คลิก ✅ รับเครดิตฟรี 50
ทางเข้า >> Mahao888 : https://bit.ly/logmahao
เครดิตฟรี 50 คือเงินโบนัสที่เว็บไซต์เดิมพันออนไลน์มอบให้ผู้เล่นใหม่หรือสมาชิกเก่าเพื่อนำไปใช้เล่นเกมต่าง ๆ โดยไม่ต้องฝากเงินเข้าบัญชี ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการทดลองเล่นหรือเพิ่มโอกาสในการชนะโดยไม่ต้องใช้เงินส่วนตัว ที่สำคัญยังมีหลายรูปแบบให้เลือก เช่น:
เมื่อพูดถึงแพลตฟอร์มที่ให้บริการ เครดิตฟรี 50 ที่ดีที่สุด หนึ่งในชื่อที่ต้องนึกถึงคือ MAHAO888 เว็บไซต์ที่มีความน่าเชื่อถือและเต็มไปด้วยข้อเสนอพิเศษสำหรับสมาชิกใหม่และเก่า นอกจากเครดิตฟรี 50 ที่เป็นจุดเด่นแล้ว MAHAO888 ยังมีบริการที่ครบวงจร เช่น เกมสล็อต เกมโต๊ะ และเกมคาสิโนสดที่รองรับผู้เล่นทุกระดับ
การรับ เครดิตฟรี 50 จาก MAHAO888 ไม่ยุ่งยากและใช้เวลาไม่นาน คุณสามารถทำตามขั้นตอนดังนี้:
หนึ่งในสิ่งที่ทำให้ เครดิตฟรี 50 เป็นที่นิยมคือความหลากหลายของข้อเสนอที่ตอบโจทย์ผู้เล่นทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น:
ผู้เล่นหลายคนมักสงสัยว่าเครดิตฟรีที่ได้รับสามารถถอนเงินได้จริงหรือไม่ สำหรับ เครดิตฟรี 50 ถอนได้จริง จาก MAHAO888 คุณสามารถถอนเงินได้ตามเงื่อนไขที่กำหนด เช่น การทำยอดเดิมพันขั้นต่ำ หรือการยืนยันตัวตนและเบอร์โทรศัพท์ อีกทั้งยังมี เครดิตฟรี 50 ถอนได้ไม่อั้น สำหรับข้อเสนอพิเศษที่มอบอิสระในการเดิมพันและการถอนเงินอย่างแท้จริง
เพื่อความมั่นใจของผู้เล่น MAHAO888 มีระบบยืนยันตัวตนผ่าน OTP ซึ่งช่วยเพิ่มระดับความปลอดภัยในการใช้งาน ผู้เล่นสามารถรับ เครดิตฟรี 50 ยืนยัน OTP ได้อย่างง่ายดาย เพียงกรอกหมายเลขโทรศัพท์และรหัสที่ได้รับจากระบบ
เครดิตฟรี 50 จาก MAHAO888 ไม่เพียงแต่ให้คุณได้ลองเล่นเกมโดยไม่ต้องเสียเงิน แต่ยังมาพร้อมข้อดีอีกมากมาย เช่น:
ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้เล่นใหม่หรือผู้เล่นเดิมที่กำลังมองหาโอกาสใหม่ ๆ ในการเดิมพันออนไลน์ เครดิตฟรี 50 เป็นข้อเสนอที่คุณไม่ควรพลาด โดยเฉพาะจาก MAHAO888 ที่มาพร้อมความสะดวกและข้อเสนอสุดพิเศษ เช่น เครดิตฟรี 50 ยืนยัน OTP, เครดิตฟรี 50 ถอนได้ไม่อั้น, และอื่น ๆ อีกมากมาย อย่ารอช้า สมัครเลยวันนี้เพื่อเริ่มต้นการเดิมพันที่คุ้มค่า!
#image_title
#image_title